マンション

グローバル二上駅前

奈良県香芝市穴虫56-4近鉄大阪線／二上駅徒歩1分

グローバル二上駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	65m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望, 眺望重視
4日前	定年前の住み替え検討	2LDK	80m²前後	駅徒歩1分以内, ペット可必須
7日前	新婚夫婦	1LDK	50m²以上	香芝市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	45m²以上	駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	65m²台	香芝市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

1LDK65m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

4日前

2LDK80m²前後

駅徒歩1分以内, ペット可必須

新婚夫婦

7日前

1LDK50m²以上

香芝市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK45m²以上

駅徒歩1分以内, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1LDK65m²台

香芝市内で探している, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもグローバル二上駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県香芝市穴虫56-4

交通

近鉄大阪線／二上駅徒歩1分

築年月

2005年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

87戸

間取り

1LDK ～ 4SK

専有面積

50.00m² ～ 81.81m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南東

敷地面積

2832.82m²

駐車場数

建ぺい率

80%・60%・79.75%

容積率

400%・200%・397.53%

分譲会社

タカスギグローバルマンション

施工会社

辻正南海辰村建設

管理会社

グローバルコミュニティ

中学校区域

香芝市立香芝西中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

6530.08m²

建築面積

1158.14m²

設計会社

HIROプランニング

所在地(住所)

奈良県香芝市穴虫56-4

バルコニー面積

7.57m² ～ 10.66m²

売却査定履歴

グローバル二上駅前の過去の取引実績

直近価格

1,599万円

平均価格

1,678万円

最高値

2,898万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +119万円）

1,680万円

2010年3月

1,680万

1,530万円

2010年4月

1,530万

1,980万円

2010年4月

1,980万

1,480万円

2011年2月

1,480万

1,400万円

2011年11月

1,400万

1,980万円

2012年5月

1,980万

1,880万円

2012年7月

1,880万

1,780万円

2012年11月

1,780万

1,780万円

2012年12月

1,780万

1,760万円

2013年2月

1,760万

1,680万円

2013年2月

1,680万

1,680万円

2013年3月

1,680万

1,698万円

2013年3月

1,698万

1,450万円

2013年5月

1,450万

1,380万円

2013年9月

1,380万

1,350万円

2013年10月

1,350万

1,470万円

2013年11月

1,470万

1,390万円

2013年12月

1,390万

1,400万円

2015年12月

1,400万

1,339万円

2015年12月

1,339万

1,590万円

2016年2月

1,590万

1,446万円

2016年2月

1,446万

1,690万円

2016年3月

1,690万

1,557万円

2016年3月

1,557万

1,520万円

2016年4月

1,520万

1,597万円

2016年4月

1,597万

1,580万円

2016年5月

1,580万

1,529万円

2016年5月

1,529万

1,930万円

2016年6月

1,930万

1,781万円

2016年6月

1,781万

1,290万円

2016年8月

1,290万

1,556万円

2016年8月

1,556万

1,450万円

2016年8月

1,450万

1,546万円

2016年8月

1,546万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,546万円

2016年9月

1,546万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,844万円

2016年11月

1,844万

1,280万円

2016年11月

1,280万

1,541万円

2016年11月

1,541万

1,480万円

2017年1月

1,480万

1,465万円

2017年1月

1,465万

1,380万円

2017年1月

1,380万

1,377万円

2017年1月

1,377万

1,930万円

2017年5月

1,930万

1,707万円

2017年5月

1,707万

1,650万円

2017年7月

1,650万

1,485万円

2017年7月

1,485万

1,290万円

2017年8月

1,290万

1,376万円

2017年8月

1,376万

1,790万円

2017年10月

1,790万

1,711万円

2017年10月

1,711万

1,598万円

2017年10月

1,598万

1,584万円

2017年10月

1,584万

1,500万円

2018年1月

1,500万

1,559万円

2018年1月

1,559万

1,540万円

2018年1月

1,540万

1,398万円

2018年2月

1,398万

1,500万円

2018年2月

1,500万

1,398万円

2018年3月

1,398万

1,488万円

2018年3月

1,488万

1,850万円

2018年5月

1,850万

1,961万円

2018年5月

1,961万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,079万円

2018年10月

2,079万

1,380万円

2019年2月

1,380万

1,386万円

2019年2月

1,386万

1,398万円

2019年5月

1,398万

1,495万円

2019年5月

1,495万

1,800万円

2019年5月

1,800万

1,544万円

2019年5月

1,544万

1,880万円

2019年10月

1,880万

1,648万円

2019年10月

1,648万

1,520万円

2019年12月

1,520万

1,535万円

2019年12月

1,535万

1,280万円

2020年3月

1,280万

1,358万円

2020年3月

1,358万

1,420万円

2020年4月

1,420万

1,518万円

2020年4月

1,518万

1,880万円

2020年4月

1,880万

1,657万円

2020年4月

1,657万

1,780万円

2020年10月

1,780万

1,773万円

2020年10月

1,773万

1,600万円

2021年6月

1,600万

1,525万円

2021年6月

1,525万

1,680万円

2021年8月

1,680万

1,707万円

2021年8月

1,707万

2,150万円

2023年6月

2,150万

2,139万円

2023年6月

2,139万

2,000万円

2023年7月

2,000万

1,851万円

2023年7月

1,851万

2,150万円

2023年8月

2,150万

2,248万円

2023年8月

2,248万

1,800万円

2024年7月

1,800万

1,694万円

2024年7月

1,694万

2,650万円

2024年8月

2,650万

2,290万円

2024年8月

2,290万

1,998万円

2024年12月

1,998万

1,637万円

2024年12月

1,637万

1,798万円

2025年2月

1,798万

1,657万円

2025年2月

1,657万

1,598万円

2025年3月

1,598万

1,671万円

2025年3月

1,671万

2,100万円

2025年3月

2,100万

2,210万円

2025年3月

2,210万

1,800万円

2025年5月

1,800万

2,093万円

2025年5月

2,093万

1,650万円

2025年6月

1,650万

2,221万円

2025年6月

2,221万

1,280万円

2025年6月

1,280万

1,368万円

2025年6月

1,368万

1,435万円

2025年6月

1,435万

2,898万円

2025年9月

2,898万

2,111万円

2025年9月

2,111万

2,798万円

2025年12月

2,798万

2,195万円

2025年12月

2,195万

1,280万円

2025年12月

1,280万

1,512万円

2025年12月

1,512万

1,442万円

2025年12月

1,442万

2,080万円

2025年12月

2,080万

1,902万円

2025年12月

1,902万

1,480万円

2025年12月

1,480万

1,710万円

2025年12月

1,710万

1,280万円

2026年1月

1,280万

1,514万円

2026年1月

1,514万

1,429万円

2026年1月

1,429万

2,380万円

2026年1月

2,380万

1,811万円

2026年1月

1,811万

1,480万円

2026年1月

1,480万

1,653万円

2026年1月

1,653万

1,280万円

2026年2月

1,280万

1,494万円

2026年2月

1,494万

1,410万円

2026年2月

1,410万

1,480万円

2026年3月

1,480万

1,599万円

2026年3月

1,599万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県香芝市穴虫56-4

口コミ・レビュー

近鉄沿線住人40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。近鉄二上駅がすぐなので、大阪方面への通勤・通学には非常に便利。電車に乗る直前まで家で過ごせるのは大きなメリット。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。少し歩けば飲食店もいくつかあります。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: もう少し商業施設が充実していると、さらに便利だと感じます。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。オートロックも完備されています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し充実すると、より安心できるかもしれません。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。日々の通勤が楽になり、生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせます。築年数は経っていますが、共用部の管理も行き届いている方だと思います。

ファミリー層購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあり、DINKSや単身者には十分な広さ。間取りも1LDKから4SKまで多様なニーズに対応できるのは良い点です。バルコニーも十分な広さがあるようです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備とは言えません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: RC造8階建てで、外観はしっかりとした印象。エントランス周りも清潔に保たれており、管理組合の活動が活発な印象を受けました。駐車場も完備されているようです。

気になる点: 地下1階付の建物なので、地下部分の採光や湿気などが少し気になります。共用部がやや古さを感じる部分もあるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄二上駅まで徒歩1分という立地は、子育て世代にとっても、将来的な資産価値を考えても魅力的です。大阪へのアクセスが良いのは大きな強みです。

駅徒歩1分の利便性は非常に魅力的で、通勤・通学の負担が少ないのは大きなメリットだと感じました。ただ、築年数を考慮すると、リフォーム費用も視野に入れる必要があります。子育て環境としては、周辺の公園や教育施設の状況も確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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