立地・交通
ブリリア南草津駅前は滋賀県草津市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／南草津駅 徒歩1分。南草津駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
草津市の物件一覧に戻る🚨 ブリリア南草津駅前
2,860万2,890万2,990万2,480万2,890万2,690万2,230万3,480万3,610万2,700万2,518万2,580万2,513万3,480万3,242万3,280万3,064万3,295万3,256万3,180万3,154万3,195万3,383万3,480万3,304万3,480万3,415万3,900万3,736万4,150万4,137万3,580万3,446万3,300万3,088万3,256万5,980万4,978万3,180万3,381万4,998万4,915万4,898万4,837万3,380万3,953万4,798万4,821万3,680万3,824万3,790万3,866万3,878万3,887万3,680万3,827万3,790万3,843万3,915万3,400万3,165万3,350万3,168万3,980万3,887万3,790万3,592万3,790万3,801万3,990万3,596万3,090万3,125万3,090万3,109万3,780万3,669万4,430万4,580万3,050万3,094万3,890万3,936万
マンション
ブリリア南草津駅前
滋賀県草津市南草津1丁目1-2JR東海道本線／南草津駅 徒歩1分
緊急対策
🚨 ブリリア南草津駅前
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草津市の購入相談例
9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 滋賀県草津市 | マンション | 単身（投資目的） | 63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
マンション滋賀県 草津市
3日前単身（投資目的）
63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
マンション滋賀県 草津市
5日前単身（投資目的）
63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
マンション滋賀県 草津市
7日前単身（投資目的）
63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
マンション滋賀県 草津市
1週間前単身（投資目的）
63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
マンション滋賀県 草津市
1週間前単身（投資目的）
63.17〜69m2 / 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
物件概要
基本情報
所在地
滋賀県草津市南草津1丁目1-2
交通
JR東海道本線／南草津駅 徒歩1分
築年月
2009年4月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
98戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
63.17m² ～ 88.33m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
1702.58m²
駐車場数
115
建ぺい率
75.74%・80%
容積率
499.65%・500%
分譲会社
東京建物
施工会社
東海興業津田工務店
管理会社
東京建物アメニティサポート
小学校区域
草津市立老上小学校
中学校区域
草津市立老上中学校
ブランド
ブリリア
延床面積
11595.85m²
建築面積
1289.55m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
滋賀県草津市南草津1丁目1-2
バルコニー面積
11.02m² ～ 26.89m²
ブリリア南草津駅前の物件固有情報
建物スペック
ブリリア南草津駅前は築17年（2009年築）のマンションです。RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付15階建で、総戸数98戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は東京建物、施工会社は東海興業津田工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約63.17から88.33平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は草津市立老上小学校、草津市立老上中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ブリリア南草津駅前の査定では、草津市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
ブリリア南草津駅前の過去の取引実績
直近価格
3,936万円
平均価格
3,587万円
最高値
5,980万円
最安値
2,230万円
上昇傾向（前回比 +46万円）
ブリリア南草津駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,936万円、平均価格は3,587万円、最高値は5,980万円です。
2,860万円
2009年7月
2,890万円
2010年3月
2,990万円
2012年2月
2,480万円
2012年4月
2,890万円
2012年6月
2,690万円
2014年7月
2,230万円
2014年10月
3,480万円
2015年5月
3,610万円
2015年5月
2,700万円
2016年4月
2,518万円
2016年4月
2,580万円
2016年5月
2,513万円
2016年5月
3,480万円
2016年12月
3,242万円
2016年12月
3,280万円
2016年12月
3,064万円
2016年12月
3,295万円
2016年12月
3,256万円
2016年12月
3,180万円
2017年1月
3,154万円
2017年1月
3,195万円
2017年3月
3,383万円
2017年3月
3,480万円
2018年1月
3,304万円
2018年1月
3,480万円
2018年7月
3,415万円
2018年7月
3,900万円
2019年8月
3,736万円
2019年8月
4,150万円
2020年8月
4,137万円
2020年8月
3,580万円
2020年10月
3,446万円
2020年10月
3,300万円
2020年12月
3,088万円
2020年12月
3,256万円
2020年12月
5,980万円
2021年4月
4,978万円
2021年4月
3,180万円
2021年5月
3,381万円
2021年5月
4,998万円
2021年6月
4,915万円
2021年6月
4,898万円
2021年10月
4,837万円
2021年10月
3,380万円
2021年11月
3,953万円
2021年11月
4,798万円
2022年1月
4,821万円
2022年1月
3,680万円
2022年6月
3,824万円
2022年6月
3,790万円
2022年7月
3,866万円
2022年7月
3,878万円
2022年7月
3,887万円
2022年7月
3,680万円
2022年12月
3,827万円
2022年12月
3,790万円
2023年1月
3,843万円
2023年1月
3,915万円
2023年1月
3,400万円
2023年2月
3,165万円
2023年2月
3,350万円
2023年7月
3,168万円
2023年7月
3,980万円
2023年10月
3,887万円
2023年10月
3,790万円
2023年10月
3,592万円
2023年10月
3,790万円
2024年4月
3,801万円
2024年4月
3,990万円
2024年4月
3,596万円
2024年4月
3,090万円
2024年4月
3,125万円
2024年4月
3,090万円
2024年6月
3,109万円
2024年6月
3,780万円
2024年7月
3,669万円
2024年7月
4,430万円
2024年7月
4,580万円
2024年7月
3,050万円
2024年7月
3,094万円
2024年7月
3,890万円
2024年11月
3,936万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ滋賀県草津市南草津1丁目1-2
口コミ・レビュー
草津暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 南草津駅徒歩1分は本当に便利。駅直結と言っても過言ではない近さで、毎日の通勤・通学や買い物が楽々です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅前なので活気があり、飲食店やスーパー、ドラッグストアなど選択肢が多いのが助かります。子育て世代向けの施設も増えてきており、ファミリー層にも住みやすい環境になってきました。
気になる点: 週末などは駅周辺がやや賑やかすぎることもあります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部も清潔に保たれています。オートロックや監視カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。コンシェルジュサービスはなくても、不便は感じません。
気になる点: 築年数も経ってきたので、共用部のデザインなどは少し古さを感じる部分もあります。
駅近の利便性を最優先するなら、このマンションは素晴らしい選択肢だと思います。日々の生活のストレスが軽減され、時間にも余裕ができました。周辺環境も整っており、総合的に満足度が高いです。少し賑やかなのが気になることもありますが、駅前の利便性には代えがたいです。
ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、間取りも多様なので、ファミリーでもゆったり暮らせそうな部屋が見つかりそうです。ブリリアブランドなので、一定の品質は期待できます。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、最新の設備というよりは標準的な印象。リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観は洗練されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用廊下なども清潔感があり、管理が行き届いている印象を受けました。地下駐車場があるのも魅力的です。
気になる点: 築15年近いため、最新のタワーマンションのような豪華さはありません。
立地・交通★★★★★
良い点: 南草津駅徒歩1分は最大の魅力。新快速停車駅なので、大阪や京都へのアクセスが非常に良いです。駅周辺には商業施設が集中しており、生活利便性は抜群です。
気になる点: 駅前のため、騒音や人通りが気になる可能性もあります。静かな環境を求める方には不向きかもしれません。
立地と駅からの近さは抜群で、毎日の通勤・通学を考えると非常に魅力的です。共用部や外観も綺麗に保たれており、ブランド力も感じられます。ただ、築年数を考えると、部屋の設備については確認が必要だと感じました。ファミリーでの利用も考えられますが、周辺の賑やかさも考慮に入れるべき点です。
ブリリア南草津駅前の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ブリリア南草津駅前は草津市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／南草津駅 徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR東海道本線／南草津駅 徒歩1分
立地の魅力
草津市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
草津市エリアの市場動向・資産価値
ブリリア南草津駅前の立地価値・将来性
草津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／南草津駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では草津市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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ブリリア南草津駅前に関するよくある質問
ブリリア南草津駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、草津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ブリリア南草津駅前の売却相場はいくらですか？
ブリリア南草津駅前の売却相場は、JR東海道本線／南草津駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、草津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブリリア南草津駅前は築17年ですが売れますか？
ブリリア南草津駅前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
草津市エリアのマンション市場の動向は？
草津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。