マンション

サウスオールシティ

大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1JR阪和線／鳳駅徒歩8分

サウスオールシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	110m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視, 角部屋希望
5日前	単身（投資目的）	4LDK	70m²以上	堺市立鳳南小学校区希望, 管理体制重視, 上層階希望
7日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	65m²以上	駅徒歩8分以内, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	90m²台	堺市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

4日前

2LDK110m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, 角部屋希望

単身（投資目的）

5日前

4LDK70m²以上

堺市立鳳南小学校区希望, 管理体制重視, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

7日前

2LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK65m²以上

駅徒歩8分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK90m²台

堺市内で探している, オートロック, リフォーム済み希望

上記以外にもサウスオールシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1

交通

JR阪和線／鳳駅徒歩8分

築年月

2010年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

19階建

総戸数

791戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

70.00m² ～ 110.15m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

主方位

南

敷地面積

33194.73m²

駐車場数

799

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ニチモ名鉄不動産アゼル平和不動産アーバネックス長谷工コーポレーション近藤産業

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

堺市立鳳南小学校

中学校区域

堺市立鳳中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

84931.42m²

建築面積

14062.34m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1

バルコニー面積

8.70m² ～ 47.92m²

売却査定履歴

サウスオールシティの過去の取引実績

直近価格

4,371万円

平均価格

3,206万円

最高値

5,280万円

最安値

2,150万円

上昇傾向（前回比 +291万円）

2,790万円

2016年9月

2,790万

2,653万円

2016年9月

2,653万

4,180万円

2016年10月

4,180万

3,887万円

2016年10月

3,887万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,351万円

2016年10月

2,351万

2,498万円

2016年11月

2,498万

2,422万円

2016年11月

2,422万

2,190万円

2016年12月

2,190万

2,240万円

2016年12月

2,240万

4,780万円

2016年12月

4,780万

4,063万円

2016年12月

4,063万

2,450万円

2016年12月

2,450万

2,451万円

2016年12月

2,451万

2,880万円

2016年12月

2,880万

2,805万円

2016年12月

2,805万

2,780万円

2016年12月

2,780万

2,664万円

2016年12月

2,664万

3,180万円

2017年1月

3,180万

3,188万円

2017年1月

3,188万

3,980万円

2017年1月

3,980万

3,921万円

2017年1月

3,921万

2,460万円

2017年2月

2,460万

2,484万円

2017年2月

2,484万

3,080万円

2017年2月

3,080万

2,985万円

2017年2月

2,985万

2,450万円

2017年2月

2,450万

2,449万円

2017年2月

2,449万

3,250万円

2017年2月

3,250万

3,040万円

2017年2月

3,040万

2,390万円

2017年3月

2,390万

2,457万円

2017年3月

2,457万

3,780万円

2017年4月

3,780万

3,933万円

2017年4月

3,933万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,611万円

2017年4月

2,611万

2,498万円

2017年5月

2,498万

2,451万円

2017年5月

2,451万

2,490万円

2017年7月

2,490万

2,545万円

2017年7月

2,545万

3,000万円

2017年9月

3,000万

2,953万円

2017年9月

2,953万

3,180万円

2017年9月

3,180万

3,107万円

2017年9月

3,107万

3,200万円

2017年11月

3,200万

3,034万円

2017年11月

3,034万

2,790万円

2017年11月

2,790万

2,888万円

2017年11月

2,888万

2,350万円

2017年11月

2,350万

2,498万円

2017年11月

2,498万

2,350万円

2017年12月

2,350万

2,581万円

2017年12月

2,581万

2,790万円

2017年12月

2,790万

2,753万円

2017年12月

2,753万

2,680万円

2018年2月

2,680万

2,619万円

2018年2月

2,619万

3,280万円

2018年3月

3,280万

3,212万円

2018年3月

3,212万

2,280万円

2018年3月

2,280万

2,426万円

2018年3月

2,426万

2,780万円

2018年4月

2,780万

2,824万円

2018年4月

2,824万

2,580万円

2018年4月

2,580万

2,344万円

2018年4月

2,344万

4,180万円

2018年5月

4,180万

3,547万円

2018年5月

3,547万

2,980万円

2018年6月

2,980万

2,561万円

2018年6月

2,561万

3,770万円

2018年7月

3,770万

3,635万円

2018年7月

3,635万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,796万円

2018年7月

2,796万

2,150万円

2018年8月

2,150万

2,259万円

2018年8月

2,259万

2,380万円

2018年8月

2,380万

2,445万円

2018年8月

2,445万

2,780万円

2018年8月

2,780万

2,518万円

2018年8月

2,518万

2,980万円

2018年9月

2,980万

2,796万円

2018年9月

2,796万

2,780万円

2018年10月

2,780万

2,310万円

2018年10月

2,310万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,265万円

2018年10月

2,265万

2,998万円

2018年11月

2,998万

2,712万円

2018年11月

2,712万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,814万円

2018年11月

2,814万

2,880万円

2018年12月

2,880万

2,596万円

2018年12月

2,596万

2,980万円

2018年12月

2,980万

2,508万円

2018年12月

2,508万

2,880万円

2019年1月

2,880万

2,940万円

2019年1月

2,940万

2,800万円

2019年1月

2,800万

2,898万円

2019年1月

2,898万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,936万円

2019年2月

2,936万

3,000万円

2019年2月

3,000万

3,246万円

2019年2月

3,246万

3,000万円

2019年3月

3,000万

3,251万円

2019年3月

3,251万

2,730万円

2019年3月

2,730万

2,826万円

2019年3月

2,826万

2,990万円

2019年3月

2,990万

2,889万円

2019年3月

2,889万

2,790万円

2019年5月

2,790万

2,869万円

2019年5月

2,869万

2,720万円

2019年6月

2,720万

2,475万円

2019年6月

2,475万

2,790万円

2019年6月

2,790万

2,867万円

2019年6月

2,867万

2,670万円

2019年7月

2,670万

2,462万円

2019年7月

2,462万

2,790万円

2019年7月

2,790万

2,589万円

2019年7月

2,589万

3,150万円

2019年8月

3,150万

2,875万円

2019年8月

2,875万

2,570万円

2019年8月

2,570万

2,491万円

2019年8月

2,491万

2,780万円

2019年8月

2,780万

2,469万円

2019年8月

2,469万

2,880万円

2019年8月

2,880万

2,694万円

2019年8月

2,694万

2,850万円

2019年8月

2,850万

2,987万円

2019年8月

2,987万

3,230万円

2019年9月

3,230万

3,321万円

2019年9月

3,321万

2,980万円

2019年9月

2,980万

3,044万円

2019年9月

3,044万

3,080万円

2019年10月

3,080万

2,905万円

2019年10月

2,905万

3,580万円

2019年10月

3,580万

3,554万円

2019年10月

3,554万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,669万円

2019年10月

2,669万

2,780万円

2019年10月

2,780万

2,526万円

2019年10月

2,526万

2,898万円

2019年11月

2,898万

2,490万円

2019年11月

2,490万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,427万円

2019年11月

2,427万

2,800万円

2019年11月

2,800万

2,848万円

2019年11月

2,848万

2,880万円

2019年12月

2,880万

2,898万円

2019年12月

2,898万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,115万円

2019年12月

3,115万

3,180万円

2019年12月

3,180万

3,291万円

2019年12月

3,291万

3,157万円

2019年12月

3,157万

2,780万円

2019年12月

2,780万

2,558万円

2019年12月

2,558万

2,750万円

2019年12月

2,750万

2,882万円

2019年12月

2,882万

3,150万円

2019年12月

3,150万

2,867万円

2019年12月

2,867万

2,998万円

2020年1月

2,998万

3,118万円

2020年1月

3,118万

2,580万円

2020年2月

2,580万

2,640万円

2020年2月

2,640万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,592万円

2020年2月

2,592万

2,880万円

2020年2月

2,880万

2,636万円

2020年2月

2,636万

3,180万円

2020年3月

3,180万

3,046万円

2020年3月

3,046万

3,000万円

2020年3月

3,000万

3,073万円

2020年3月

3,073万

2,864万円

2020年3月

2,864万

2,980万円

2020年3月

2,980万

2,619万円

2020年3月

2,619万

2,998万円

2020年4月

2,998万

3,033万円

2020年4月

3,033万

2,898万円

2020年4月

2,898万

2,369万円

2020年4月

2,369万

2,980万円

2020年5月

2,980万

3,017万円

2020年5月

3,017万

2,800万円

2020年5月

2,800万

2,758万円

2020年5月

2,758万

2,722万円

2020年5月

2,722万

2,998万円

2020年6月

2,998万

2,836万円

2020年6月

2,836万

2,780万円

2020年7月

2,780万

2,796万円

2020年7月

2,796万

2,980万円

2020年8月

2,980万

2,881万円

2020年8月

2,881万

2,898万円

2020年8月

2,898万

2,413万円

2020年8月

2,413万

2,600万円

2020年8月

2,600万

2,599万円

2020年8月

2,599万

2,880万円

2020年9月

2,880万

2,525万円

2020年9月

2,525万

2,880万円

2020年10月

2,880万

2,821万円

2020年10月

2,821万

2,780万円

2020年10月

2,780万

3,030万円

2020年10月

3,030万

2,780万円

2020年11月

2,780万

2,702万円

2020年11月

2,702万

2,880万円

2020年11月

2,880万

2,689万円

2020年11月

2,689万

2,898万円

2020年11月

2,898万

2,447万円

2020年11月

2,447万

3,570万円

2020年11月

3,570万

3,691万円

2020年11月

3,691万

3,780万円

2020年12月

3,780万

3,855万円

2020年12月

3,855万

2,650万円

2020年12月

2,650万

2,734万円

2020年12月

2,734万

2,730万円

2020年12月

2,730万

2,826万円

2020年12月

2,826万

3,680万円

2021年4月

3,680万

3,282万円

2021年4月

3,282万

3,280万円

2021年4月

3,280万

2,739万円

2021年4月

2,739万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,111万円

2021年5月

3,111万

3,800万円

2021年5月

3,800万

4,056万円

2021年5月

4,056万

3,170万円

2021年5月

3,170万

2,694万円

2021年5月

2,694万

4,040万円

2021年5月

4,040万

3,150万円

2021年6月

3,150万

3,107万円

2021年6月

3,107万

3,180万円

2021年6月

3,180万

2,778万円

2021年6月

2,778万

2,880万円

2021年7月

2,880万

2,783万円

2021年7月

2,783万

3,080万円

2021年7月

3,080万

2,821万円

2021年7月

2,821万

3,098万円

2021年8月

3,098万

3,184万円

2021年8月

3,184万

3,280万円

2021年8月

3,280万

2,995万円

2021年8月

2,995万

3,050万円

2021年9月

3,050万

3,249万円

2021年9月

3,249万

2,890万円

2021年9月

2,890万

3,175万円

2021年9月

3,175万

3,090万円

2021年10月

3,090万

3,025万円

2021年10月

3,025万

3,280万円

2021年10月

3,280万

3,109万円

2021年10月

3,109万

2,970万円

2021年11月

2,970万

3,019万円

2021年11月

3,019万

2,980万円

2021年11月

2,980万

2,863万円

2021年11月

2,863万

4,880万円

2021年11月

4,880万

4,388万円

2021年11月

4,388万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,732万円

2021年12月

3,732万

3,198万円

2021年12月

3,198万

2,753万円

2021年12月

2,753万

3,680万円

2022年1月

3,680万

3,786万円

2022年1月

3,786万

2,980万円

2022年2月

2,980万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,790万円

2022年2月

2,790万

2,906万円

2022年2月

2,906万

3,380万円

2022年2月

3,380万

2,853万円

2022年2月

2,853万

3,030万円

2022年2月

3,030万

3,099万円

2022年2月

3,099万

2,880万円

2022年2月

2,880万

2,729万円

2022年2月

2,729万

3,180万円

2022年4月

3,180万

3,052万円

2022年4月

3,052万

3,680万円

2022年6月

3,680万

3,750万円

2022年6月

3,750万

3,200万円

2022年6月

3,200万

3,274万円

2022年6月

3,274万

3,080万円

2022年7月

3,080万

2,864万円

2022年7月

2,864万

3,380万円

2022年7月

3,380万

3,196万円

2022年7月

3,196万

3,100万円

2022年7月

3,100万

3,261万円

2022年7月

3,261万

3,480万円

2022年9月

3,480万

3,022万円

2022年9月

3,022万

3,080万円

2022年9月

3,080万

2,811万円

2022年9月

2,811万

3,280万円

2022年11月

3,280万

3,030万円

2022年11月

3,030万

3,262万円

2022年11月

3,262万

3,380万円

2022年11月

3,380万

3,196万円

2022年11月

3,196万

4,280万円

2022年11月

4,280万

3,881万円

2022年11月

3,881万

3,150万円

2022年11月

3,150万

3,067万円

2022年11月

3,067万

4,980万円

2022年12月

4,980万

4,272万円

2022年12月

4,272万

3,180万円

2022年12月

3,180万

3,408万円

2022年12月

3,408万

5,280万円

2023年1月

5,280万

4,679万円

2023年1月

4,679万

3,180万円

2023年1月

3,180万

3,345万円

2023年1月

3,345万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,769万円

2023年3月

2,769万

2,999万円

2023年3月

2,999万

3,404万円

2023年3月

3,404万

3,180万円

2023年3月

3,180万

3,242万円

2023年3月

3,242万

4,180万円

2023年3月

4,180万

3,676万円

2023年3月

3,676万

2,900万円

2023年4月

2,900万

3,007万円

2023年4月

3,007万

3,080万円

2023年4月

3,080万

3,166万円

2023年4月

3,166万

4,680万円

2023年4月

4,680万

4,303万円

2023年4月

4,303万

3,100万円

2023年5月

3,100万

3,228万円

2023年5月

3,228万

2,998万円

2023年5月

2,998万

3,155万円

2023年5月

3,155万

3,990万円

2023年5月

3,990万

3,642万円

2023年5月

3,642万

3,100万円

2023年6月

3,100万

3,066万円

2023年6月

3,066万

4,480万円

2023年6月

4,480万

4,749万円

2023年6月

4,749万

3,380万円

2023年8月

3,380万

3,374万円

2023年8月

3,374万

3,310万円

2023年8月

3,310万

3,850万円

2023年8月

3,850万

3,536万円

2023年8月

3,536万

4,480万円

2023年10月

4,480万

4,292万円

2023年10月

4,292万

4,850万円

2023年10月

4,850万

4,776万円

2023年10月

4,776万

2,980万円

2023年12月

2,980万

3,181万円

2023年12月

3,181万

4,580万円

2024年1月

4,580万

4,718万円

2024年1月

4,718万

3,490万円

2024年1月

3,490万

3,200万円

2024年1月

3,200万

3,850万円

2024年2月

3,850万

3,582万円

2024年2月

3,582万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,351万円

2024年5月

3,351万

4,670万円

2024年7月

4,670万

4,350万円

2024年7月

4,350万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,268万円

2024年8月

3,268万

3,980万円

2024年8月

3,980万

3,545万円

2024年8月

3,545万

4,280万円

2024年10月

4,280万

3,771万円

2024年10月

3,771万

3,580万円

2024年11月

3,580万

3,078万円

2024年11月

3,078万

4,350万円

2024年11月

4,350万

4,413万円

2024年11月

4,413万

4,190万円

2024年12月

4,190万

4,004万円

2024年12月

4,004万

4,090万円

2024年12月

4,090万

4,284万円

2024年12月

4,284万

4,580万円

2024年12月

4,580万

4,304万円

2024年12月

4,304万

3,880万円

2024年12月

3,880万

3,635万円

2024年12月

3,635万

4,180万円

2025年2月

4,180万

3,815万円

2025年2月

3,815万

4,980万円

2025年3月

4,980万

4,841万円

2025年3月

4,841万

4,490万円

2025年3月

4,490万

4,518万円

2025年3月

4,518万

4,180万円

2025年3月

4,180万

3,931万円

2025年3月

3,931万

3,950万円

2025年4月

3,950万

3,629万円

2025年4月

3,629万

3,780万円

2025年4月

3,780万

3,304万円

2025年4月

3,304万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,734万円

2025年5月

4,734万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,502万円

2025年5月

3,502万

3,990万円

2025年7月

3,990万

3,815万円

2025年7月

3,815万

4,280万円

2025年7月

4,280万

4,503万円

2025年7月

4,503万

4,380万円

2025年9月

4,380万

3,845万円

2025年9月

3,845万

4,230万円

2025年11月

4,230万

3,764万円

2025年11月

3,764万

3,850万円

2025年12月

3,850万

3,735万円

2025年12月

3,735万

4,080万円

2025年12月

4,080万

4,403万円

2025年12月

4,403万

3,850万円

2026年1月

3,850万

3,712万円

2026年1月

3,712万

4,120万円

2026年2月

4,120万

4,521万円

2026年2月

4,521万

4,080万円

2026年3月

4,080万

4,371万円

2026年3月

4,371万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区鳳南町3丁目199-1

口コミ・レビュー

堺市在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 鳳駅まで徒歩8分と近く、JR阪和線で天王寺や大阪駅へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に便利。

気になる点: 快速が止まらないのが少し残念。通勤時間帯は混雑することもある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、子供の遊び場には困らない。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便に感じる場合がある。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 総戸数も多く、エントランスは広々として高級感がある。日勤管理で、共用部もきれいに清掃されている印象。大規模マンションならではの安心感がある。

築年数は経ちますが、共用部や外観はしっかり管理されており、古さを感じさせません。子育て世代には特に住みやすい環境だと思います。駅からの距離もちょうど良く、生活利便性も高いです。

大阪勤務30代一人暮らしさん居住者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 70㎡台の2LDKに住んでいますが、部屋は広々としており、収納も十分。キッチンの設備も一般的なものよりは良いものが備わっています。

気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは少し古さを感じる部分もある。最新の設備に比べると見劣りするかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると感じる。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し充実しているとさらに安心できる。

交通★★★☆☆

良い点: 鳳駅まで徒歩圏内なのは良いが、職場が梅田方面なので、乗り換えが必要で時間がかかる。

気になる点: 始発でないと座れないことが多い。もう少し都心へのアクセスが良いと嬉しい。

広めの部屋でゆったり過ごせる点は気に入っています。周辺環境も静かで良いですが、都心への通勤を考えると少し遠さを感じることも。日勤管理なので、日中は安心です。

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