マンション

プラウド大津におの浜

滋賀県大津市におの浜2丁目1-1JR東海道本線／膳所駅徒歩7分京阪石山坂本線／京阪膳所駅徒歩7分

プラウド大津におの浜をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
3日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	120m²前後	駅徒歩7分以内, ペット可必須
4日前	新婚夫婦	2LDK	65m²以上	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
5日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	90m²台	平野小学校区希望, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	2LDK	90m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

3日前

2LDK120m²前後

駅徒歩7分以内, ペット可必須

新婚夫婦

4日前

2LDK65m²以上

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

5日前

4LDK90m²台

平野小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

2LDK90m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, 管理体制重視

上記以外にもプラウド大津におの浜の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市におの浜2丁目1-1

交通

JR東海道本線／膳所駅徒歩7分京阪石山坂本線／京阪膳所駅徒歩7分

築年月

2010年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付19階建

総戸数

316戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

62.59m² ～ 119.72m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

4803.54m²

駐車場数

312

建ぺい率

55.02%

容積率

528.04%

分譲会社

野村不動産

施工会社

東海興業

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

平野小学校

中学校区域

打出中学校

ブランド

プラウド

備考

●スーパー「マックスバリュ膳所店」約350m ●公園「大津湖岸なぎさ公園」約200m ●「大津パルコ」約60m ●「西武大津ショッピングセンター」約70m ●「サークルＫ大津におの浜店」約60m ●バリアフリー ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

33325.72m²

建築面積

2642.87m²

設計会社

浅井謙建築研究所東海興業

所在地(住所)

滋賀県大津市におの浜2丁目1-1

バルコニー面積

11.20m² ～ 30.51m²

売却査定履歴

プラウド大津におの浜の過去の取引実績

直近価格

3,376万円

平均価格

3,588万円

最高値

5,790万円

最安値

2,490万円

下落傾向（前回比 74万円）

3,400万円

2010年7月

3,400万

4,500万円

2010年9月

4,500万

3,430万円

2010年11月

3,430万

2,550万円

2011年1月

2,550万

3,180万円

2011年3月

3,180万

3,940万円

2011年4月

3,940万

3,540万円

2011年5月

3,540万

3,650万円

2011年5月

3,650万

3,840万円

2011年7月

3,840万

2,490万円

2011年7月

2,490万

3,780万円

2011年7月

3,780万

4,500万円

2011年7月

4,500万

4,300万円

2011年7月

4,300万

4,200万円

2011年7月

4,200万

3,380万円

2011年7月

3,380万

3,980万円

2011年9月

3,980万

3,490万円

2011年10月

3,490万

2,980万円

2012年1月

2,980万

3,530万円

2012年3月

3,530万

4,980万円

2012年3月

4,980万

4,650万円

2012年4月

4,650万

3,890万円

2012年6月

3,890万

3,330万円

2012年9月

3,330万

2,950万円

2012年9月

2,950万

3,490万円

2012年9月

3,490万

2,720万円

2012年11月

2,720万

2,690万円

2013年2月

2,690万

3,180万円

2013年6月

3,180万

3,080万円

2013年6月

3,080万

2,980万円

2013年6月

2,980万

3,280万円

2013年7月

3,280万

2,970万円

2013年7月

2,970万

2,990万円

2013年8月

2,990万

3,480万円

2013年8月

3,480万

2,950万円

2013年10月

2,950万

2,970万円

2013年11月

2,970万

3,350万円

2013年11月

3,350万

3,250万円

2014年2月

3,250万

2,850万円

2014年2月

2,850万

3,190万円

2014年2月

3,190万

4,450万円

2014年4月

4,450万

3,380万円

2014年5月

3,380万

2,780万円

2014年5月

2,780万

3,180万円

2014年9月

3,180万

3,080万円

2014年9月

3,080万

4,770万円

2014年9月

4,770万

3,300万円

2014年9月

3,300万

3,050万円

2014年10月

3,050万

2,900万円

2014年10月

2,900万

3,150万円

2014年11月

3,150万

2,880万円

2014年11月

2,880万

3,100万円

2014年11月

3,100万

3,100万円

2014年12月

3,100万

3,259万円

2014年12月

3,259万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,920万円

2014年12月

2,920万

2,970万円

2014年12月

2,970万

3,186万円

2014年12月

3,186万

3,150万円

2014年12月

3,150万

3,229万円

2014年12月

3,229万

3,280万円

2015年1月

3,280万

3,463万円

2015年1月

3,463万

3,180万円

2015年3月

3,180万

3,445万円

2015年3月

3,445万

3,080万円

2015年3月

3,080万

3,193万円

2015年3月

3,193万

2,630万円

2015年5月

2,630万

2,658万円

2015年5月

2,658万

2,794万円

2015年5月

2,794万

2,850万円

2015年6月

2,850万

2,767万円

2015年6月

2,767万

3,180万円

2015年11月

3,180万

3,224万円

2015年11月

3,224万

3,180万円

2016年1月

3,180万

3,145万円

2016年1月

3,145万

2,550万円

2016年9月

2,550万

2,695万円

2016年9月

2,695万

3,080万円

2017年1月

3,080万

2,650万円

2017年1月

2,650万

2,680万円

2017年3月

2,680万

2,759万円

2017年3月

2,759万

2,980万円

2017年5月

2,980万

2,686万円

2017年5月

2,686万

3,180万円

2017年5月

3,180万

3,110万円

2017年5月

3,110万

3,280万円

2017年5月

3,280万

3,278万円

2017年5月

3,278万

3,070万円

2017年6月

3,070万

3,038万円

2017年6月

3,038万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,361万円

2017年8月

3,361万

5,480万円

2017年8月

5,480万

4,710万円

2017年8月

4,710万

3,480万円

2017年8月

3,480万

3,503万円

2017年8月

3,503万

3,350万円

2017年9月

3,350万

3,572万円

2017年9月

3,572万

2,850万円

2017年10月

2,850万

3,246万円

2017年10月

3,246万

4,980万円

2017年10月

4,980万

4,703万円

2017年10月

4,703万

3,480万円

2018年2月

3,480万

3,653万円

2018年2月

3,653万

3,626万円

2018年2月

3,626万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,779万円

2018年3月

3,779万

2,680万円

2018年4月

2,680万

3,341万円

2018年4月

3,341万

3,400万円

2018年5月

3,400万

3,491万円

2018年5月

3,491万

3,280万円

2018年6月

3,280万

3,560万円

2018年6月

3,560万

3,280万円

2018年7月

3,280万

3,519万円

2018年7月

3,519万

3,080万円

2018年7月

3,080万

3,208万円

2018年7月

3,208万

3,080万円

2019年1月

3,080万

3,201万円

2019年1月

3,201万

4,480万円

2019年2月

4,480万

3,874万円

2019年2月

3,874万

2,980万円

2019年3月

2,980万

3,252万円

2019年3月

3,252万

2,850万円

2019年4月

2,850万

3,138万円

2019年4月

3,138万

3,280万円

2019年5月

3,280万

3,486万円

2019年5月

3,486万

4,000万円

2019年6月

4,000万

3,835万円

2019年6月

3,835万

3,580万円

2019年6月

3,580万

3,520万円

2019年6月

3,520万

2,900万円

2019年6月

2,900万

3,308万円

2019年6月

3,308万

3,980万円

2019年9月

3,980万

3,663万円

2019年9月

3,663万

3,580万円

2019年10月

3,580万

3,690万円

2019年10月

3,690万

3,780万円

2019年11月

3,780万

3,845万円

2019年11月

3,845万

3,580万円

2019年12月

3,580万

3,711万円

2019年12月

3,711万

3,690万円

2019年12月

3,690万

3,905万円

2019年12月

3,905万

3,830万円

2019年12月

3,830万

4,380万円

2020年1月

4,380万

4,444万円

2020年1月

4,444万

3,490万円

2020年3月

3,490万

3,810万円

2020年3月

3,810万

3,590万円

2020年3月

3,590万

3,880万円

2020年3月

3,880万

3,280万円

2020年6月

3,280万

3,660万円

2020年6月

3,660万

4,380万円

2020年8月

4,380万

4,390万円

2020年8月

4,390万

2,980万円

2020年8月

2,980万

3,472万円

2020年8月

3,472万

3,650万円

2020年9月

3,650万

3,504万円

2020年9月

3,504万

3,680万円

2020年9月

3,680万

3,705万円

2020年9月

3,705万

3,280万円

2020年10月

3,280万

3,221万円

2020年10月

3,221万

2,780万円

2020年11月

2,780万

3,136万円

2020年11月

3,136万

4,180万円

2020年12月

4,180万

3,827万円

2020年12月

3,827万

3,650万円

2020年12月

3,650万

3,547万円

2020年12月

3,547万

3,220万円

2020年12月

3,220万

3,454万円

2020年12月

3,454万

3,450万円

2021年1月

3,450万

3,226万円

2021年1月

3,226万

3,880万円

2021年2月

3,880万

3,833万円

2021年2月

3,833万

4,680万円

2021年2月

4,680万

4,518万円

2021年2月

4,518万

3,699万円

2021年2月

3,699万

3,400万円

2021年3月

3,400万

3,502万円

2021年3月

3,502万

3,680万円

2021年4月

3,680万

3,611万円

2021年4月

3,611万

4,270万円

2021年4月

4,270万

4,019万円

2021年4月

4,019万

4,480万円

2021年5月

4,480万

4,470万円

2021年5月

4,470万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,959万円

2021年5月

3,959万

3,180万円

2021年5月

3,180万

3,560万円

2021年5月

3,560万

3,200万円

2021年5月

3,200万

3,635万円

2021年5月

3,635万

3,680万円

2021年6月

3,680万

3,883万円

2021年6月

3,883万

4,180万円

2021年6月

4,180万

3,943万円

2021年6月

3,943万

3,250万円

2021年6月

3,250万

3,333万円

2021年6月

3,333万

3,490万円

2021年6月

3,490万

3,987万円

2021年6月

3,987万

3,480万円

2021年7月

3,480万

3,398万円

2021年7月

3,398万

3,880万円

2021年8月

3,880万

3,800万円

2021年8月

3,800万

3,380万円

2021年9月

3,380万

3,661万円

2021年9月

3,661万

4,050万円

2021年10月

4,050万

4,119万円

2021年10月

4,119万

3,950万円

2021年10月

3,950万

4,142万円

2021年10月

4,142万

2,880万円

2021年11月

2,880万

3,291万円

2021年11月

3,291万

3,480万円

2021年12月

3,480万

3,830万円

2021年12月

3,830万

4,598万円

2021年12月

4,598万

4,793万円

2021年12月

4,793万

3,700万円

2022年3月

3,700万

3,873万円

2022年3月

3,873万

3,180万円

2022年5月

3,180万

3,273万円

2022年5月

3,273万

3,395万円

2022年5月

3,395万

3,393万円

2022年5月

3,393万

3,940万円

2022年7月

3,940万

4,092万円

2022年7月

4,092万

3,830万円

2022年8月

3,830万

3,919万円

2022年8月

3,919万

3,580万円

2022年8月

3,580万

3,958万円

2022年8月

3,958万

5,100万円

2022年9月

5,100万

4,991万円

2022年9月

4,991万

4,780万円

2022年10月

4,780万

4,845万円

2022年10月

4,845万

3,380万円

2022年10月

3,380万

3,762万円

2022年10月

3,762万

4,000万円

2022年11月

4,000万

4,035万円

2022年11月

4,035万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,375万円

2023年2月

3,375万

3,666万円

2023年2月

3,666万

3,572万円

2023年2月

3,572万

3,180万円

2023年6月

3,180万

3,507万円

2023年6月

3,507万

4,180万円

2023年7月

4,180万

3,528万円

2023年7月

3,528万

2,980万円

2023年8月

2,980万

3,244万円

2023年8月

3,244万

3,080万円

2023年10月

3,080万

3,286万円

2023年10月

3,286万

4,480万円

2023年11月

4,480万

4,000万円

2023年11月

4,000万

3,580万円

2023年11月

3,580万

3,466万円

2023年11月

3,466万

3,480万円

2023年12月

3,480万

3,498万円

2023年12月

3,498万

3,980万円

2024年1月

3,980万

3,983万円

2024年1月

3,983万

3,990万円

2024年1月

3,990万

3,658万円

2024年1月

3,658万

4,980万円

2024年1月

4,980万

4,732万円

2024年1月

4,732万

3,780万円

2024年2月

3,780万

4,011万円

2024年2月

4,011万

3,380万円

2024年2月

3,380万

3,734万円

2024年2月

3,734万

5,790万円

2024年6月

5,790万

5,011万円

2024年6月

5,011万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,517万円

2024年6月

3,517万

3,380万円

2024年7月

3,380万

3,713万円

2024年7月

3,713万

5,680万円

2024年9月

5,680万

4,885万円

2024年9月

4,885万

3,490万円

2024年9月

3,490万

4,012万円

2024年9月

4,012万

3,480万円

2024年10月

3,480万

3,848万円

2024年10月

3,848万

5,580万円

2024年10月

5,580万

4,841万円

2024年10月

4,841万

3,380万円

2024年11月

3,380万

3,400万円

2024年11月

3,400万

3,490万円

2024年11月

3,490万

3,912万円

2024年11月

3,912万

4,200万円

2024年12月

4,200万

4,125万円

2024年12月

4,125万

3,480万円

2025年1月

3,480万

3,876万円

2025年1月

3,876万

3,290万円

2025年2月

3,290万

3,438万円

2025年2月

3,438万

3,480万円

2025年3月

3,480万

3,593万円

2025年3月

3,593万

3,190万円

2025年6月

3,190万

3,414万円

2025年6月

3,414万

3,480万円

2025年9月

3,480万

3,563万円

2025年9月

3,563万

3,450万円

2025年10月

3,450万

3,504万円

2025年10月

3,504万

3,450万円

2025年11月

3,450万

3,450万円

2025年11月

3,450万

3,450万円

2026年1月

3,450万

3,375万円

2026年1月

3,375万

3,450万円

2026年3月

3,450万

3,376万円

2026年3月

3,376万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市におの浜2丁目1-1

口コミ・レビュー

膳所駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JRと京阪の2路線が徒歩7分で使えて便利。大阪方面への通勤や、京阪沿線の移動がスムーズです。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: ラッシュ時のJRは混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングに最適です。平野小学校も徒歩圏内で、子育て環境としても魅力的。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: プラウドシリーズらしい洗練された外観で、エントランスも広々として高級感があります。共用施設はそこまで多くないですが、日勤管理で清潔に保たれています。

気になる点: 駐車場が地下にあるため、夏場は少し暑く感じることがあります。

JR膳所駅・京阪膳所駅どちらも利用でき、通勤・通学に非常に便利です。琵琶湖畔の自然も身近にあり、子育て環境としても満足しています。日勤管理で安心感もあり、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

大津市在住30代さん居住者 / 2022年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、間取りも使いやすいです。床暖房やディスポーザーなど、基本的な設備は整っています。窓からの眺望も悪くありません。

気になる点: 築年数が経過しており、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日は管理人さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も問題ないと思います。

気になる点: 夜間や休日は無人になるため、その時間帯の緊急対応は少し不安です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖や膳所公園が近く、休日はリフレッシュできます。イオンなどの商業施設も車ですぐの距離にあり、買い物に困ることはありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩7分は、夏場や雨天時には少し遠く感じます。

立地は非常に良いと思います。駅や琵琶湖が近く、生活利便性と住環境を両立できるのが魅力です。部屋の設備は標準的ですが、管理体制はしっかりしています。価格帯によっては良い選択肢になるかと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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