マンション

アリスト枚方香里ヶ丘

大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5京阪交野線／村野駅徒歩18分京阪交野線／郡津駅徒歩21分京阪本線／枚方市駅バス10分京阪本線／香里園駅バス20分香里橋バス停徒歩3分

アリスト枚方香里ヶ丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	95m²前後	枚方市内で探している, ペット可必須
5日前	夫婦＋子ども1人	2LDK	70m²以上	築20年前後まで検討, 角部屋希望
7日前	定年前の住み替え検討	2LDK	65m²以上	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	4LDK	80m²台	開成小学校区希望, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	80m²前後	駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

4日前

4LDK95m²前後

枚方市内で探している, ペット可必須

夫婦＋子ども1人

5日前

2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

7日前

2LDK65m²以上

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

4LDK80m²台

開成小学校区希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2LDK80m²前後

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

上記以外にもアリスト枚方香里ヶ丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5

交通

京阪交野線／村野駅徒歩18分京阪交野線／郡津駅徒歩21分京阪本線／枚方市駅バス10分京阪本線／香里園駅バス20分香里橋バス停徒歩3分

築年月

2008年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

45戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

70.11m² ～ 93.21m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

西

敷地面積

1963.89m²

駐車場数

建ぺい率

57.27%

容積率

179.96%

分譲会社

日本レイト

施工会社

大末建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

開成小学校

中学校区域

第四中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「トップワールド香里ヶ丘店」約130m ●「香里ヶ丘有恵会病院」約260m ●「ココカラファイン香里ヶ丘店」約260m ●「セブンイレブン枚方香里ヶ丘店」約530m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

4659.25m²

建築面積

1124.62m²

設計会社

大末建設

所在地(住所)

大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5

バルコニー面積

11.97m² ～ 40.95m²

売却査定履歴

アリスト枚方香里ヶ丘の過去の取引実績

直近価格

2,305万円

平均価格

2,479万円

最高値

3,280万円

最安値

1,880万円

下落傾向（前回比 75万円）

2,580万円

2010年1月

2,580万

2,180万円

2010年6月

2,180万

2,580万円

2012年8月

2,580万

2,490万円

2012年11月

2,490万

2,100万円

2014年9月

2,100万

2,100万円

2014年12月

2,100万

2,184万円

2014年12月

2,184万

2,480万円

2016年1月

2,480万

2,311万円

2016年1月

2,311万

2,390万円

2016年2月

2,390万

2,261万円

2016年2月

2,261万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,247万円

2016年4月

2,247万

2,180万円

2016年9月

2,180万

2,256万円

2016年9月

2,256万

1,980万円

2017年1月

1,980万

2,185万円

2017年1月

2,185万

2,580万円

2017年1月

2,580万

3,105万円

2017年1月

3,105万

1,980万円

2017年2月

1,980万

2,190万円

2017年2月

2,190万

1,880万円

2017年3月

1,880万

2,058万円

2017年3月

2,058万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,831万円

2017年4月

2,831万

2,298万円

2017年7月

2,298万

2,059万円

2017年7月

2,059万

2,880万円

2017年7月

2,880万

2,992万円

2017年7月

2,992万

2,080万円

2017年8月

2,080万

2,114万円

2017年8月

2,114万

2,180万円

2017年10月

2,180万

2,272万円

2017年10月

2,272万

2,250万円

2017年10月

2,250万

2,255万円

2017年10月

2,255万

2,680万円

2018年1月

2,680万

3,083万円

2018年1月

3,083万

3,084万円

2018年1月

3,084万

2,198万円

2018年1月

2,198万

2,212万円

2018年1月

2,212万

2,480万円

2018年3月

2,480万

2,995万円

2018年3月

2,995万

2,955万円

2018年3月

2,955万

2,280万円

2018年4月

2,280万

2,839万円

2018年4月

2,839万

2,180万円

2018年6月

2,180万

2,094万円

2018年6月

2,094万

2,180万円

2018年7月

2,180万

2,694万円

2018年7月

2,694万

2,180万円

2018年12月

2,180万

2,083万円

2018年12月

2,083万

2,080万円

2019年6月

2,080万

2,097万円

2019年6月

2,097万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,173万円

2019年12月

2,173万

2,698万円

2020年5月

2,698万

2,691万円

2020年5月

2,691万

2,080万円

2020年6月

2,080万

2,268万円

2020年6月

2,268万

2,698万円

2020年11月

2,698万

2,774万円

2020年11月

2,774万

2,080万円

2020年12月

2,080万

2,168万円

2020年12月

2,168万

2,698万円

2021年5月

2,698万

2,780万円

2021年5月

2,780万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,748万円

2021年7月

2,748万

2,698万円

2021年11月

2,698万

2,762万円

2021年11月

2,762万

2,480万円

2023年3月

2,480万

2,161万円

2023年3月

2,161万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,980万円

2023年12月

2,980万

2,659万円

2023年12月

2,659万

2,280万円

2024年1月

2,280万

2,876万円

2024年1月

2,876万

2,880万円

2024年2月

2,880万

2,657万円

2024年2月

2,657万

1,980万円

2024年3月

1,980万

2,103万円

2024年3月

2,103万

2,880万円

2024年4月

2,880万

3,114万円

2024年4月

3,114万

2,880万円

2024年5月

2,880万

3,085万円

2024年5月

3,085万

2,240万円

2024年5月

2,240万

2,213万円

2024年5月

2,213万

2,880万円

2024年6月

2,880万

2,312万円

2024年6月

2,312万

2,240万円

2024年6月

2,240万

2,304万円

2024年6月

2,304万

2,270万円

2024年6月

2,270万

2,850万円

2024年7月

2,850万

3,237万円

2024年7月

3,237万

2,850万円

2024年8月

2,850万

3,184万円

2024年8月

3,184万

2,200万円

2024年9月

2,200万

2,285万円

2024年9月

2,285万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,744万円

2024年10月

2,744万

2,820万円

2024年10月

2,820万

3,201万円

2024年10月

3,201万

1,980万円

2025年2月

1,980万

2,194万円

2025年2月

2,194万

3,280万円

2025年8月

3,280万

2,817万円

2025年8月

2,817万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,305万円

2026年1月

2,305万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市香里ケ丘1丁目9-5

口コミ・レビュー

香里ヶ丘ファミリーさん居住者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に便利です。公園も多く、子供を遊ばせるのに最適です。開成小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、徒歩だと少し大変かもしれません。バス便はありますが、本数や時間帯によっては不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれており、エントランスも清潔感があります。駐車場も完備されており、車での移動が多い家庭には助かります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: null

全体的に、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。周辺環境も良く、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。駅からの距離は少しネックですが、バス便や自家用車があれば問題ないレベルです。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方におすすめです。

枚方在住30代さん購入検討者 / 2023年11月

交通★★☆☆☆

良い点: 枚方市駅や香里園駅へのバス便があるのは良い点です。香里橋バス停が近いので、バス利用の際は便利だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩20分近くかかるのは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。特に夏場や雨の日は億劫になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、色々なライフスタイルに合わせやすいと思います。部屋の設備も、2008年築としては標準的で、大きな不満はないレベルかと。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあるのは便利です。公園なども点在しており、緑豊かな環境は魅力的です。

気になる点: 飲食店などが近隣に少ないため、外食をしたい場合は少し移動が必要になります。

静かで緑豊かな環境は魅力的ですが、やはり交通の便が気になるところです。駅まで徒歩圏内とは言えませんが、バス便が比較的充実しているため、許容範囲と考えることもできます。お部屋の広さや間取りの選択肢が多いのは良い点です。周辺環境と部屋の条件を比較検討する価値はある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

アリスト枚方香里ヶ丘の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

枚方市の他のマンション・物件を見る