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マンション

ロワイヤル北今宿弐番館

兵庫県姫路市北今宿1丁目329-1JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩19分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス15分

ロワイヤル北今宿弐番館をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

共働き夫婦

3日前
3LDK75m²以上

姫路市立高岡小学校区希望, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
3LDK85m²前後

駅徒歩15分以内, オートロック

夫婦+子ども2人

1週間前
4LDK85m²台

姫路市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK100m²前後

姫路市立高岡小学校区希望, すぐ住める状態

上記以外にもロワイヤル北今宿弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県姫路市北今宿1丁目329-1
交通
JR姫新線/播磨高岡駅 徒歩19分 山陽電鉄本線/山陽姫路駅 バス15分
築年月
2006年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
36戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
74.28m² ~ 100.01m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
東南東
敷地面積
1980.97m²
駐車場数
43
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アカシカハウス
施工会社
赤鹿建設
管理会社
辰己ハウスサービス
小学校区域
姫路市立高岡小学校
中学校区域
姫路市立高丘中学校
延床面積
4342.45m²
建築面積
1159.43m²
設計会社
プランニングパック
所在地(住所)
兵庫県姫路市北今宿1丁目329-1
バルコニー面積
12.12m² ~ 35.35m²

売却査定履歴

ロワイヤル北今宿弐番館の過去の取引実績

直近価格

1,734万円

平均価格

1,742万円

最高値

2,144万円

最安値

1,480万円

上昇傾向(前回比 +84万円

ロワイヤル北今宿弐番館の売却査定履歴です。直近価格は1,734万円、平均価格は1,742万円、最高値は2,144万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市北今宿1丁目329-1

口コミ・レビュー

姫路移住組30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供がのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも車で数分圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。車がないと不便な場面も多いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には、外観も共用部も綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのが便利です。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納スペースも各部屋にしっかりあり、家族でも荷物が多くても安心です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じます。最新の設備ではないので、リフォームの時期は検討する必要がありそうです。

全体的に満足しています。静かな環境で子育てをしたいファミリーにはおすすめです。ただ、公共交通機関の利便性は少し低いので、車がある方が断然便利だと思います。管理は日勤で安心感があります。

共働き夫婦の購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR姫新線と山陽電鉄の両方が利用できるのは良い点ですが、どちらも徒歩圏内とは言えず、バスの利用も必要なので、毎日の通勤・通学には少し手間がかかりそうです。

気になる点: 播磨高岡駅まで徒歩19分は、忙しい朝には厳しい距離です。山陽姫路駅へのバスも本数を確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしさがなく、リラックスできそうな雰囲気です。小学校が近いのも子育て世代には魅力的ですね。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、生活必需品の買い物は車が必須になりそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、いざという時の安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: null

静かな環境と広めの間取りに魅力を感じましたが、交通の便がネックです。特に夫婦共働きで、駅まで歩いて通勤・通学するのは現実的ではないと感じました。子育て環境としては良いかもしれませんが、利便性を重視するなら再考が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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