腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

パークナード新北野

大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6-23阪急神戸本線/十三駅 徒歩11分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩14分

パークナード新北野をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
4LDK80m²前後

大阪市立神津小学校区希望, 駐車場あり希望, ペット可必須

定年前の住み替え検討

4日前
3LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前
5LDK65m²台

駅徒歩11分以内, 管理体制重視

母+子ども1人

1週間前
4LDK50m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK65m²前後

大阪市立神津小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもパークナード新北野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6-23
交通
阪急神戸本線/十三駅 徒歩11分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩14分
築年月
2009年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
49戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
56.05m² ~ 77.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
1751.23m²
駐車場数
32
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
パナホーム
施工会社
淡路土建
管理会社
関電コミュニティ
小学校区域
大阪市立神津小学校
中学校区域
大阪市立新北野中学校
ブランド
パークナード
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4212.66m²
建築面積
888.38m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6-23
バルコニー面積
8.45m² ~ 23.58m²

売却査定履歴

パークナード新北野の過去の取引実績

直近価格

3,534万円

平均価格

3,007万円

最高値

4,015万円

最安値

2,400万円

下落傾向(前回比 146万円

パークナード新北野の売却査定履歴です。直近価格は3,534万円、平均価格は3,007万円、最高値は4,015万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市淀川区新北野2丁目6-23

口コミ・レビュー

十三駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 十三駅まで徒歩11分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、買い物や外食に困りません。JR塚本駅も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。

気になる点: 冬場や雨の日は少し遠く感じることもあります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、昔ながらの活気があって楽しいです。スーパーも複数あり、日常の買い物は問題なくできます。小学校も近いので子育て環境としては良いと思います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: パークナードブランドだけあって、外観は洗練されていて高級感があります。エントランスも綺麗に保たれており、日常的に気持ちよく利用できます。共用部も清潔感があります。

気になる点: 築年数なりに、共用部の設備に少し古さを感じる部分もあります。

十三駅まで歩ける範囲で、生活に必要な施設が揃っているので、子育て世代には住みやすいマンションだと思います。全体的に満足していますが、駅からもう少し近ければさらに便利だと感じています。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

新婚DINKSさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋の広さは十分で、収納も多くて助かります。リビングが広く、家具の配置もしやすいです。設備も一通り揃っていて、特に不便は感じていません。

気になる点: キッチンのシンクが少し狭く感じるのと、床暖房があればもっと良かったと思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。清掃も行き届いています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し充実していると安心できます。

交通の利便性★★★☆☆

良い点: 阪急とJRの両方が使えるのは便利です。十三駅まで歩くのは慣れれば気になりませんが、毎日の通勤では少し遠く感じます。バス路線も利用できるのは良い点です。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、他のエリアへの移動は乗り換えが必要になることが多いです。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。お部屋も広く、日勤管理なので安心感があります。ただ、駅から徒歩10分以上かかるのが少しネックです。周辺環境は活気があって良いですが、静かな環境を求める方には向かないかもしれません。価格とのバランスを考えると、満足できる物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

パークナード新北野の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する