マンション

N４.タワー

大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20京阪中之島線／中之島駅徒歩3分 JR大阪環状線／福島駅徒歩7分 JR東西線／新福島駅徒歩8分大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅徒歩19分阪急神戸本線／大阪梅田駅徒歩25分

N４.タワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	255m²前後	大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望
3日前	夫婦（DINKS）	4LDK	40m²以上	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	150m²台	築20年前後まで検討, 南向き希望
6日前	新婚夫婦	4LDK	150m²前後	大規模マンション希望, オートロック, 駐車場あり希望
7日前	定年前の住み替え検討	1LDK	45m²以上	大阪市立西船場小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1日前

1LDK255m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

3日前

4LDK40m²以上

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

1LDK150m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望

新婚夫婦

6日前

4LDK150m²前後

大規模マンション希望, オートロック, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

7日前

1LDK45m²以上

大阪市立西船場小学校区希望, すぐ住める状態, 管理体制重視

上記以外にもN４.タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20

交通

京阪中之島線／中之島駅徒歩3分 JR大阪環状線／福島駅徒歩7分 JR東西線／新福島駅徒歩8分大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅徒歩19分阪急神戸本線／大阪梅田駅徒歩25分

築年月

2009年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

34階建

総戸数

349戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

43.55m² ～ 256.25m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南東

敷地面積

2987.83m²

駐車場数

184

建ぺい率

80%

容積率

665%

分譲会社

大京京阪電鉄不動産

施工会社

竹中工務店

管理会社

大京アステージ

小学校区域

大阪市立西船場小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

備考

●免震構造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●オール電化 ●ペット可 ●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●「ライフ土佐堀店」約350m ●「ファミリーマート中之島５丁目店」約210m ●「大阪市立科学館」約240m ●外壁タイル貼り ●竹中工務店施工 ●管理員常駐 ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

39069.16m²

建築面積

1475.58m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20

バルコニー面積

7.73m² ～ 51.85m²

売却査定履歴

N４.タワーの過去の取引実績

直近価格

1億2,254万円

平均価格

6,680万円

最高値

2億1,800万円

最安値

2,980万円

上昇傾向（前回比 +774万円）

1億300万円

2017年8月

1億300万

8,775万円

2017年8月

8,775万

6,580万円

2017年9月

6,580万

6,425万円

2017年9月

6,425万

6,200万円

2017年10月

6,200万

5,642万円

2017年10月

5,642万

5,480万円

2017年10月

5,480万

5,171万円

2017年10月

5,171万

5,680万円

2017年10月

5,680万

6,352万円

2017年10月

6,352万

4,680万円

2017年11月

4,680万

4,896万円

2017年11月

4,896万

3,490万円

2017年12月

3,490万

3,941万円

2017年12月

3,941万

1億6,800万円

2017年12月

1億6,800万

1億5,431万円

2017年12月

1億5,431万

3,480万円

2018年1月

3,480万

4,030万円

2018年1月

4,030万

6,500万円

2018年1月

6,500万

5,700万円

2018年1月

5,700万

4,016万円

2018年1月

4,016万

3,580万円

2018年2月

3,580万

3,391万円

2018年2月

3,391万

6,080万円

2018年2月

6,080万

5,988万円

2018年2月

5,988万

4,080万円

2018年2月

4,080万

3,942万円

2018年2月

3,942万

3,480万円

2018年3月

3,480万

3,021万円

2018年3月

3,021万

7,200万円

2018年3月

7,200万

6,534万円

2018年3月

6,534万

1億300万円

2018年3月

1億300万

9,086万円

2018年3月

9,086万

5,980万円

2018年3月

5,980万

5,281万円

2018年3月

5,281万

6,400万円

2018年5月

6,400万

5,890万円

2018年5月

5,890万

3,280万円

2018年5月

3,280万

3,511万円

2018年5月

3,511万

4,680万円

2018年5月

4,680万

4,934万円

2018年5月

4,934万

5,980万円

2018年6月

5,980万

5,337万円

2018年6月

5,337万

5,368万円

2018年6月

5,368万

4,280万円

2018年7月

4,280万

4,249万円

2018年7月

4,249万

6,250万円

2018年7月

6,250万

5,949万円

2018年7月

5,949万

4,980万円

2018年9月

4,980万

5,076万円

2018年9月

5,076万

6,780万円

2018年9月

6,780万

6,399万円

2018年9月

6,399万

5,080万円

2018年9月

5,080万

5,063万円

2018年9月

5,063万

6,880万円

2018年9月

6,880万

6,286万円

2018年9月

6,286万

5,780万円

2018年9月

5,780万

5,445万円

2018年9月

5,445万

5,980万円

2018年9月

5,980万

5,480万円

2018年9月

5,480万

5,980万円

2018年10月

5,980万

5,986万円

2018年10月

5,986万

3,300万円

2018年10月

3,300万

3,262万円

2018年10月

3,262万

5,880万円

2018年10月

5,880万

5,925万円

2018年10月

5,925万

3,480万円

2018年11月

3,480万

3,506万円

2018年11月

3,506万

5,598万円

2018年11月

5,598万

5,414万円

2018年11月

5,414万

5,880万円

2018年12月

5,880万

6,019万円

2018年12月

6,019万

6,880万円

2018年12月

6,880万

5,844万円

2018年12月

5,844万

3,350万円

2019年1月

3,350万

3,145万円

2019年1月

3,145万

5,780万円

2019年1月

5,780万

5,942万円

2019年1月

5,942万

6,880万円

2019年1月

6,880万

6,238万円

2019年1月

6,238万

6,680万円

2019年1月

6,680万

6,692万円

2019年1月

6,692万

1億4,000万円

2019年2月

1億4,000万

9,596万円

2019年2月

9,596万

4,380万円

2019年2月

4,380万

4,535万円

2019年2月

4,535万

6,698万円

2019年2月

6,698万

5,895万円

2019年2月

5,895万

6,289万円

2019年2月

6,289万

6,520万円

2019年2月

6,520万

5,300万円

2019年3月

5,300万

5,961万円

2019年3月

5,961万

6,180万円

2019年3月

6,180万

6,197万円

2019年3月

6,197万

4,180万円

2019年3月

4,180万

3,968万円

2019年3月

3,968万

1億2,000万円

2019年3月

1億2,000万

9,922万円

2019年3月

9,922万

6,880万円

2019年4月

6,880万

6,612万円

2019年4月

6,612万

3,980万円

2019年4月

3,980万

4,065万円

2019年4月

4,065万

5,480万円

2019年4月

5,480万

5,986万円

2019年4月

5,986万

6,280万円

2019年6月

6,280万

6,207万円

2019年6月

6,207万

2,980万円

2019年6月

2,980万

3,371万円

2019年6月

3,371万

6,480万円

2019年8月

6,480万

5,974万円

2019年8月

5,974万

3,380万円

2019年8月

3,380万

3,313万円

2019年8月

3,313万

5,860万円

2019年9月

5,860万

5,814万円

2019年9月

5,814万

5,680万円

2019年9月

5,680万

6,016万円

2019年9月

6,016万

5,980万円

2019年9月

5,980万

6,284万円

2019年9月

6,284万

4,080万円

2019年9月

4,080万

4,259万円

2019年9月

4,259万

6,180万円

2019年10月

6,180万

5,698万円

2019年10月

5,698万

5,380万円

2019年10月

5,380万

5,473万円

2019年10月

5,473万

3,980万円

2019年11月

3,980万

4,116万円

2019年11月

4,116万

3,650万円

2019年11月

3,650万

3,061万円

2019年11月

3,061万

4,200万円

2019年11月

4,200万

4,926万円

2019年11月

4,926万

5,980万円

2019年11月

5,980万

5,515万円

2019年11月

5,515万

4,110万円

2019年11月

4,110万

3,498万円

2019年11月

3,498万

3,158万円

2019年11月

3,158万

5,780万円

2019年11月

5,780万

5,898万円

2019年11月

5,898万

6,120万円

2019年12月

6,120万

5,606万円

2019年12月

5,606万

4,180万円

2019年12月

4,180万

3,888万円

2019年12月

3,888万

3,180万円

2019年12月

3,180万

3,118万円

2019年12月

3,118万

5,480万円

2019年12月

5,480万

5,694万円

2019年12月

5,694万

3,598万円

2020年1月

3,598万

3,055万円

2020年1月

3,055万

7,500万円

2020年1月

7,500万

6,121万円

2020年1月

6,121万

6,054万円

2020年1月

6,054万

3,780万円

2020年2月

3,780万

3,352万円

2020年2月

3,352万

4,200万円

2020年3月

4,200万

4,957万円

2020年3月

4,957万

3,498万円

2020年3月

3,498万

3,115万円

2020年3月

3,115万

9,000万円

2020年3月

9,000万

7,874万円

2020年3月

7,874万

3,630万円

2020年4月

3,630万

3,237万円

2020年4月

3,237万

5,860万円

2020年4月

5,860万

5,675万円

2020年4月

5,675万

6,480万円

2020年4月

6,480万

6,681万円

2020年4月

6,681万

5,980万円

2020年5月

5,980万

5,848万円

2020年5月

5,848万

3,580万円

2020年6月

3,580万

3,483万円

2020年6月

3,483万

5,250万円

2020年6月

5,250万

6,056万円

2020年6月

6,056万

8,800万円

2020年6月

8,800万

8,108万円

2020年6月

8,108万

3,880万円

2020年6月

3,880万

4,365万円

2020年6月

4,365万

3,280万円

2020年7月

3,280万

3,542万円

2020年7月

3,542万

5,280万円

2020年9月

5,280万

4,437万円

2020年9月

4,437万

8,380万円

2020年10月

8,380万

7,880万円

2020年10月

7,880万

5,080万円

2020年11月

5,080万

5,036万円

2020年11月

5,036万

1億1,800万円

2020年11月

1億1,800万

9,879万円

2020年11月

9,879万

6,660万円

2020年11月

6,660万

6,850万円

2020年11月

6,850万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,460万円

2020年12月

3,460万

4,680万円

2020年12月

4,680万

4,559万円

2020年12月

4,559万

5,480万円

2021年1月

5,480万

5,525万円

2021年1月

5,525万

3,880万円

2021年3月

3,880万

3,491万円

2021年3月

3,491万

4,280万円

2021年3月

4,280万

4,670万円

2021年3月

4,670万

5,280万円

2021年3月

5,280万

4,749万円

2021年3月

4,749万

5,180万円

2021年5月

5,180万

4,600万円

2021年5月

4,600万

3,580万円

2021年6月

3,580万

3,534万円

2021年6月

3,534万

5,780万円

2021年6月

5,780万

6,115万円

2021年6月

6,115万

6,800万円

2021年7月

6,800万

6,833万円

2021年7月

6,833万

4,990万円

2021年7月

4,990万

4,402万円

2021年7月

4,402万

8,000万円

2021年9月

8,000万

6,206万円

2021年9月

6,206万

5,280万円

2021年10月

5,280万

4,824万円

2021年10月

4,824万

5,080万円

2021年10月

5,080万

4,740万円

2021年10月

4,740万

1億4,800万円

2021年10月

1億4,800万

1億509万円

2021年10月

1億509万

7,600万円

2021年11月

7,600万

6,570万円

2021年11月

6,570万

1億3,500万円

2022年1月

1億3,500万

1億1,379万円

2022年1月

1億1,379万

1億1,800万円

2022年1月

1億1,800万

1億1,639万円

2022年1月

1億1,639万

4,580万円

2022年2月

4,580万

5,234万円

2022年2月

5,234万

4,980万円

2022年2月

4,980万

5,455万円

2022年2月

5,455万

6,880万円

2022年2月

6,880万

7,177万円

2022年2月

7,177万

7,000万円

2022年3月

7,000万

7,705万円

2022年3月

7,705万

4,580万円

2022年3月

4,580万

5,040万円

2022年3月

5,040万

7,200万円

2022年4月

7,200万

7,547万円

2022年4月

7,547万

5,080万円

2022年4月

5,080万

5,158万円

2022年4月

5,158万

4,380万円

2022年4月

4,380万

4,788万円

2022年4月

4,788万

3,490万円

2022年4月

3,490万

3,723万円

2022年4月

3,723万

6,400万円

2022年5月

6,400万

6,445万円

2022年5月

6,445万

4,798万円

2022年6月

4,798万

4,758万円

2022年6月

4,758万

6,780万円

2022年6月

6,780万

6,724万円

2022年6月

6,724万

6,280万円

2022年7月

6,280万

4,853万円

2022年7月

4,853万

6,880万円

2022年9月

6,880万

6,620万円

2022年9月

6,620万

4,980万円

2022年9月

4,980万

4,772万円

2022年9月

4,772万

6,580万円

2022年9月

6,580万

6,693万円

2022年9月

6,693万

6,480万円

2022年10月

6,480万

6,517万円

2022年10月

6,517万

5,580万円

2022年11月

5,580万

5,811万円

2022年11月

5,811万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,371万円

2022年11月

3,371万

5,980万円

2022年11月

5,980万

6,137万円

2022年11月

6,137万

7,200万円

2022年12月

7,200万

6,597万円

2022年12月

6,597万

3,680万円

2023年1月

3,680万

3,406万円

2023年1月

3,406万

5,200万円

2023年2月

5,200万

4,631万円

2023年2月

4,631万

5,580万円

2023年2月

5,580万

5,674万円

2023年2月

5,674万

5,350万円

2023年2月

5,350万

5,898万円

2023年2月

5,898万

5,980万円

2023年3月

5,980万

5,418万円

2023年3月

5,418万

4,980万円

2023年3月

4,980万

4,577万円

2023年3月

4,577万

7,480万円

2023年4月

7,480万

6,438万円

2023年4月

6,438万

9,500万円

2023年4月

9,500万

6,418万円

2023年4月

6,418万

5,780万円

2023年4月

5,780万

5,468万円

2023年4月

5,468万

6,480万円

2023年4月

6,480万

6,380万円

2023年4月

6,380万

4,880万円

2023年5月

4,880万

4,675万円

2023年5月

4,675万

5,780万円

2023年5月

5,780万

5,989万円

2023年5月

5,989万

5,580万円

2023年5月

5,580万

5,444万円

2023年5月

5,444万

8,500万円

2023年6月

8,500万

6,691万円

2023年6月

6,691万

5,080万円

2023年6月

5,080万

4,808万円

2023年6月

4,808万

6,998万円

2023年7月

6,998万

6,471万円

2023年7月

6,471万

6,280万円

2023年11月

6,280万

5,195万円

2023年11月

5,195万

1億8,000万円

2023年11月

1億8,000万

1億1,500万円

2023年11月

1億1,500万

5,098万円

2023年11月

5,098万

5,252万円

2023年11月

5,252万

4,980万円

2023年12月

4,980万

5,215万円

2023年12月

5,215万

6,690万円

2024年2月

6,690万

6,931万円

2024年2月

6,931万

1億1,000万円

2024年3月

1億1,000万

8,397万円

2024年3月

8,397万

8,480万円

2024年4月

8,480万

8,176万円

2024年4月

8,176万

9,280万円

2024年4月

9,280万

9,580万円

2024年4月

9,580万

1億1,000万円

2024年4月

1億1,000万

8,452万円

2024年4月

8,452万

9,800万円

2024年5月

9,800万

9,853万円

2024年5月

9,853万

4,780万円

2024年6月

4,780万

4,957万円

2024年6月

4,957万

1億2,800万円

2024年7月

1億2,800万

9,439万円

2024年7月

9,439万

4,490万円

2024年8月

4,490万

5,455万円

2024年8月

5,455万

5,400万円

2024年9月

5,400万

5,838万円

2024年9月

5,838万

6,780万円

2024年9月

6,780万

7,695万円

2024年9月

7,695万

7,980万円

2024年9月

7,980万

8,713万円

2024年9月

8,713万

8,800万円

2024年10月

8,800万

8,947万円

2024年10月

8,947万

5,980万円

2024年12月

5,980万

4,371万円

2024年12月

4,371万

1億2,800万円

2024年12月

1億2,800万

9,398万円

2024年12月

9,398万

1億2,800万円

2025年1月

1億2,800万

9,183万円

2025年1月

9,183万

1億2,200万円

2025年2月

1億2,200万

9,123万円

2025年2月

9,123万

1億1,980万円

2025年3月

1億1,980万

1億1,111万円

2025年3月

1億1,111万

1億3,800万円

2025年4月

1億3,800万

1億487万円

2025年4月

1億487万

4,990万円

2025年4月

4,990万

6,013万円

2025年4月

6,013万

5,280万円

2025年5月

5,280万

5,752万円

2025年5月

5,752万

5,980万円

2025年6月

5,980万

5,627万円

2025年6月

5,627万

1億1,780万円

2025年6月

1億1,780万

1億1,042万円

2025年6月

1億1,042万

1億4,800万円

2025年7月

1億4,800万

1億2,221万円

2025年7月

1億2,221万

7,180万円

2025年9月

7,180万

7,477万円

2025年9月

7,477万

2億1,800万円

2025年9月

2億1,800万

1億4,733万円

2025年9月

1億4,733万

1億2,000万円

2025年10月

1億2,000万

1億1,693万円

2025年10月

1億1,693万

1億1,980万円

2025年10月

1億1,980万

1億1,589万円

2025年10月

1億1,589万

1億3,800万円

2025年10月

1億3,800万

1億1,285万円

2025年10月

1億1,285万

1億2,000万円

2025年12月

1億2,000万

1億2,782万円

2025年12月

1億2,782万

9,000万円

2025年12月

9,000万

1億768万円

2025年12月

1億768万

6,480万円

2025年12月

6,480万

7,450万円

2025年12月

7,450万

7,180万円

2025年12月

7,180万

8,099万円

2025年12月

8,099万

1億4,990万円

2025年12月

1億4,990万

1億1,768万円

2025年12月

1億1,768万

1億980万円

2025年12月

1億980万

1億1,421万円

2025年12月

1億1,421万

1億1,796万円

2025年12月

1億1,796万

6,480万円

2026年1月

6,480万

7,427万円

2026年1月

7,427万

1億980万円

2026年1月

1億980万

1億1,186万円

2026年1月

1億1,186万

1億1,900万円

2026年2月

1億1,900万

1億1,430万円

2026年2月

1億1,430万

1億1,480万円

2026年2月

1億1,480万

1億2,196万円

2026年2月

1億2,196万

1億2,800万円

2026年2月

1億2,800万

1億1,513万円

2026年2月

1億1,513万

9,000万円

2026年2月

9,000万

1億361万円

2026年2月

1億361万

1億4,990万円

2026年2月

1億4,990万

1億1,629万円

2026年2月

1億1,629万

5,700万円

2026年3月

5,700万

6,177万円

2026年3月

6,177万

1億1,480万円

2026年3月

1億1,480万

1億2,254万円

2026年3月

1億2,254万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20

口コミ・レビュー

中之島暮らし30代さん居住者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中之島駅徒歩3分は非常に便利。京阪で淀屋橋や祇園四条にもすぐ出られるし、乗り換えで大阪駅や梅田駅にもアクセスしやすい。複数路線が徒歩圏内なのが大きい。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので平日は活気があり、休日は公園や美術館が近く落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困らない。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなるエリアもあるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスも広々として高級感がある。共用部も綺麗に保たれている印象。

気になる点: 築年数も経っているので、一部設備に古さを感じる部分もあるかもしれない。

中之島という都心でありながら、落ち着いた雰囲気も併せ持つ立地が気に入っています。交通の便は抜群で、どこへ行くにもスムーズです。共用部も管理が行き届いており、快適に過ごせています。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。

福島駅民さん購入検討者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 福島駅や新福島駅が徒歩圏内なのはJR利用者には便利。大阪駅へのアクセスも良好。ただ、中之島駅がメインになるので、京阪沿線以外だと少し歩く。

気になる点: 最寄り駅が複数あるが、どこも駅までは少し歩く距離感。特に夏場や雨の日は少し大変。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。高層階からの眺望は期待できそう。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新の設備やデザインではない可能性。モデルルームなどでの確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、タワーマンションなのでセキュリティ面はしっかりしている印象。オートロックや監視カメラなども充実していると思われる。

立地は非常に魅力的で、交通の便も良いと感じました。特に大阪駅や梅田へのアクセスを重視する方には良い選択肢だと思います。ただ、築年数や共用部のデザインなど、価格とのバランスを考えると、もう少し新しい物件と比較検討する必要がありそうです。眺望は素晴らしいでしょうね。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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