マンション

リビオ高井田オーナーズゲート

大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩7分 JRおおさか東線／高井田中央駅徒歩11分

リビオ高井田オーナーズゲートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	55m²前後	市立高井田西小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	55m²台	築20年前後まで検討, 上層階希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	40m²以上	駅徒歩7分以内, ペット可必須
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	70m²前後	東大阪市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	1LDK	40m²以上	駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1日前

3LDK55m²前後

市立高井田西小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

1LDK55m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

1LDK40m²以上

駅徒歩7分以内, ペット可必須

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK70m²前後

東大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

1LDK40m²以上

駅徒歩7分以内, すぐ住める状態, オートロック

上記以外にもリビオ高井田オーナーズゲートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24

交通

大阪メトロ中央線／深江橋駅徒歩7分 JRおおさか東線／高井田中央駅徒歩11分

築年月

2009年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

89戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

40.67m² ～ 68.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

1224.41m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

467.64%

分譲会社

新日鉄都市開発東京建物

施工会社

岩田地崎建設多田建設

管理会社

日鉄興和不動産コミュニティ

小学校区域

市立高井田西小学校

中学校区域

市立高井田中学校

ブランド

リビオ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「ライフ」約290m ●「高井田公園」約640m ●「ユーバスロイヤル」約280m ●「東大阪高井田局」約600m ●「スギ薬局」約620m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7097.76m²

建築面積

702.33m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24

バルコニー面積

6.50m² ～ 12.03m²

売却査定履歴

リビオ高井田オーナーズゲートの過去の取引実績

直近価格

3,132万円

平均価格

2,233万円

最高値

3,132万円

最安値

1,230万円

上昇傾向（前回比 +52万円）

2,100万円

2011年4月

2,100万

1,780万円

2012年10月

1,780万

1,780万円

2012年12月

1,780万

1,680万円

2012年12月

1,680万

1,490万円

2013年2月

1,490万

1,550万円

2013年2月

1,550万

1,480万円

2013年3月

1,480万

1,480万円

2013年7月

1,480万

1,230万円

2013年12月

1,230万

2,250万円

2014年7月

2,250万

2,350万円

2014年7月

2,350万

2,280万円

2014年11月

2,280万

1,750万円

2014年11月

1,750万

1,750万円

2014年12月

1,750万

1,866万円

2014年12月

1,866万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,249万円

2014年12月

2,249万

2,080万円

2015年3月

2,080万

2,054万円

2015年3月

2,054万

1,850万円

2015年3月

1,850万

2,038万円

2015年3月

2,038万

1,980万円

2015年4月

1,980万

2,028万円

2015年4月

2,028万

2,480万円

2015年8月

2,480万

2,091万円

2015年8月

2,091万

2,180万円

2015年10月

2,180万

2,138万円

2015年10月

2,138万

2,290万円

2015年11月

2,290万

2,130万円

2015年11月

2,130万

2,290万円

2015年12月

2,290万

2,149万円

2015年12月

2,149万

2,490万円

2015年12月

2,490万

2,583万円

2015年12月

2,583万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,509万円

2016年3月

2,509万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,331万円

2016年4月

2,331万

1,980万円

2016年6月

1,980万

2,106万円

2016年6月

2,106万

2,380万円

2016年8月

2,380万

2,478万円

2016年8月

2,478万

2,280万円

2016年10月

2,280万

2,139万円

2016年10月

2,139万

2,380万円

2016年10月

2,380万

2,119万円

2016年10月

2,119万

1,720万円

2017年2月

1,720万

1,442万円

2017年2月

1,442万

2,580万円

2017年2月

2,580万

2,608万円

2017年2月

2,608万

2,280万円

2017年2月

2,280万

2,337万円

2017年2月

2,337万

2,280万円

2017年4月

2,280万

2,351万円

2017年4月

2,351万

2,490万円

2017年8月

2,490万

2,665万円

2017年8月

2,665万

2,290万円

2018年1月

2,290万

2,663万円

2018年1月

2,663万

2,480万円

2018年1月

2,480万

2,522万円

2018年1月

2,522万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,343万円

2018年1月

2,343万

2,160万円

2018年2月

2,160万

2,068万円

2018年2月

2,068万

2,180万円

2018年3月

2,180万

2,059万円

2018年3月

2,059万

2,160万円

2018年8月

2,160万

2,033万円

2018年8月

2,033万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,088万円

2018年10月

2,088万

2,080万円

2018年11月

2,080万

2,045万円

2018年11月

2,045万

2,780万円

2019年2月

2,780万

2,606万円

2019年2月

2,606万

2,300万円

2019年2月

2,300万

2,345万円

2019年2月

2,345万

2,200万円

2019年3月

2,200万

2,405万円

2019年3月

2,405万

2,498万円

2019年3月

2,498万

2,242万円

2019年3月

2,242万

2,650万円

2019年6月

2,650万

2,664万円

2019年6月

2,664万

2,380万円

2020年1月

2,380万

2,331万円

2020年1月

2,331万

2,690万円

2022年2月

2,690万

2,625万円

2022年2月

2,625万

2,880万円

2023年12月

2,880万

2,757万円

2023年12月

2,757万

2,480万円

2023年12月

2,480万

2,355万円

2023年12月

2,355万

3,080万円

2024年9月

3,080万

3,132万円

2024年9月

3,132万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市高井田西5丁目4-24

口コミ・レビュー

深江橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄中央線が近いため、本町や梅田方面へのアクセスが非常に便利です。始発電車はないものの、通勤時間帯でも座れることが多いのが助かります。

気になる点: JR高井田中央駅も徒歩圏内ですが、乗り換えが必要な場合が多く、少し遠く感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困ることはありません。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店が少ないため、外食の選択肢は限られます。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃も行き届いており、清潔に保たれています。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。駅からの距離も許容範囲で、生活に必要な施設は揃っているので、利便性は高いと感じます。リビオブランドなので、一定の品質は保たれていると思います。

高井田検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも綺麗に保たれている印象です。築年数を考慮すると、比較的綺麗に維持されている方だと思います。

気になる点: 築15年近く経つため、共用部の設備に若干の古さを感じる部分もありました。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースは比較的しっかり確保されていました。床暖房など、基本的な設備は整っています。

気になる点: 水回りの設備は最新のものではないため、リフォームを検討するかもしれません。専有面積がコンパクトな部屋は、ファミリーには少し手狭に感じる可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 小学校が近く、通学路も安全そうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じました。

気になる点: 駅からは少し歩くので、特に雨の日などは少し億劫に感じるかもしれません。

立地や周辺環境は悪くないですが、築年数を考えると価格とのバランスが重要だと感じました。共用部や内装に若干の古さを感じるため、リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。子育て世代には良い選択肢の一つかもしれませんが、もう少し新しい物件と比較検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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