マンション

ブリリア豊中南桜塚レジデンス

大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1阪急宝塚本線／曽根駅徒歩9分阪急宝塚本線／岡町駅徒歩12分

ブリリア豊中南桜塚レジデンスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	3LDK	65m²以上	南桜塚小学校区希望, 管理体制重視, オートロック
2日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	100m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	130m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望
1週間前	共働き夫婦	4LDK	100m²台	豊中市内で探している, 角部屋希望
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	70m²以上	大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1日前

3LDK65m²以上

南桜塚小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

夫婦＋子ども1人

2日前

4LDK100m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

3LDK130m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前

4LDK100m²台

豊中市内で探している, 角部屋希望

単身（投資目的）

1週間前

3LDK70m²以上

大規模マンション希望, 南向き希望, すぐ住める状態

上記以外にもブリリア豊中南桜塚レジデンスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1

交通

阪急宝塚本線／曽根駅徒歩9分阪急宝塚本線／岡町駅徒歩12分

築年月

2009年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

205戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.51m² ～ 130.56m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南東

敷地面積

8432.8m²

駐車場数

206

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東京建物三菱電機ライフサービス名鉄不動産

施工会社

真柄建設

管理会社

東京建物アメニティサポート

小学校区域

南桜塚小学校

中学校区域

第三中学校

ブランド

ブリリア

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

23943.44m²

建築面積

4653.38m²

設計会社

真柄建設

所在地(住所)

大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1

バルコニー面積

6.43m² ～ 37.24m²

売却査定履歴

ブリリア豊中南桜塚レジデンスの過去の取引実績

直近価格

6,408万円

平均価格

4,452万円

最高値

6,680万円

最安値

3,269万円

下落傾向（前回比 72万円）

3,880万円

2011年9月

3,880万

4,580万円

2012年1月

4,580万

3,750万円

2012年1月

3,750万

4,480万円

2012年4月

4,480万

3,850万円

2012年5月

3,850万

4,180万円

2012年9月

4,180万

3,580万円

2012年12月

3,580万

4,880万円

2013年11月

4,880万

3,880万円

2014年2月

3,880万

3,880万円

2014年3月

3,880万

4,650万円

2014年3月

4,650万

3,680万円

2014年4月

3,680万

4,230万円

2014年9月

4,230万

4,490万円

2014年9月

4,490万

4,370万円

2014年10月

4,370万

4,370万円

2014年12月

4,370万

4,377万円

2014年12月

4,377万

4,750万円

2014年12月

4,750万

4,720万円

2014年12月

4,720万

3,680万円

2014年12月

3,680万

3,573万円

2014年12月

3,573万

3,480万円

2015年2月

3,480万

3,505万円

2015年2月

3,505万

3,800万円

2015年4月

3,800万

3,591万円

2015年4月

3,591万

3,480万円

2015年4月

3,480万

3,498万円

2015年4月

3,498万

3,480万円

2015年5月

3,480万

3,269万円

2015年5月

3,269万

3,680万円

2015年8月

3,680万

3,610万円

2015年8月

3,610万

3,680万円

2015年9月

3,680万

3,589万円

2015年9月

3,589万

3,800万円

2015年10月

3,800万

3,513万円

2015年10月

3,513万

3,580万円

2016年1月

3,580万

3,618万円

2016年1月

3,618万

3,680万円

2016年3月

3,680万

3,499万円

2016年3月

3,499万

3,860万円

2016年11月

3,860万

3,766万円

2016年11月

3,766万

5,320万円

2016年12月

5,320万

4,872万円

2016年12月

4,872万

4,180万円

2017年1月

4,180万

4,124万円

2017年1月

4,124万

5,180万円

2017年2月

5,180万

5,049万円

2017年2月

5,049万

6,680万円

2017年4月

6,680万

5,365万円

2017年4月

5,365万

3,980万円

2017年5月

3,980万

3,990万円

2017年5月

3,990万

5,980万円

2017年5月

5,980万

5,686万円

2017年5月

5,686万

3,650万円

2017年5月

3,650万

3,735万円

2017年5月

3,735万

5,680万円

2017年6月

5,680万

5,664万円

2017年6月

5,664万

4,780万円

2017年7月

4,780万

4,786万円

2017年7月

4,786万

4,680万円

2017年9月

4,680万

4,528万円

2017年9月

4,528万

4,880万円

2017年10月

4,880万

4,683万円

2017年10月

4,683万

3,580万円

2017年10月

3,580万

3,746万円

2017年10月

3,746万

5,480万円

2017年11月

5,480万

5,395万円

2017年11月

5,395万

4,580万円

2017年12月

4,580万

4,446万円

2017年12月

4,446万

4,080万円

2017年12月

4,080万

3,890万円

2017年12月

3,890万

5,280万円

2018年1月

5,280万

5,409万円

2018年1月

5,409万

4,580万円

2018年2月

4,580万

4,502万円

2018年2月

4,502万

4,780万円

2018年4月

4,780万

4,524万円

2018年4月

4,524万

4,680万円

2018年6月

4,680万

4,470万円

2018年6月

4,470万

3,480万円

2018年6月

3,480万

3,530万円

2018年6月

3,530万

4,580万円

2018年7月

4,580万

4,425万円

2018年7月

4,425万

4,393万円

2018年7月

4,393万

5,780万円

2018年9月

5,780万

5,048万円

2018年9月

5,048万

6,280万円

2018年9月

6,280万

5,292万円

2018年9月

5,292万

5,700万円

2018年10月

5,700万

5,301万円

2018年10月

5,301万

5,480万円

2018年11月

5,480万

5,122万円

2018年11月

5,122万

4,280万円

2018年11月

4,280万

4,232万円

2018年11月

4,232万

4,980万円

2019年2月

4,980万

4,836万円

2019年2月

4,836万

3,680万円

2019年2月

3,680万

3,714万円

2019年2月

3,714万

3,880万円

2019年3月

3,880万

4,000万円

2019年3月

4,000万

4,680万円

2019年7月

4,680万

4,519万円

2019年7月

4,519万

4,480万円

2019年9月

4,480万

4,500万円

2019年9月

4,500万

4,280万円

2019年9月

4,280万

3,952万円

2019年9月

3,952万

4,180万円

2019年12月

4,180万

3,915万円

2019年12月

3,915万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,867万円

2020年4月

3,867万

4,090万円

2020年4月

4,090万

3,983万円

2020年4月

3,983万

6,380万円

2020年6月

6,380万

5,747万円

2020年6月

5,747万

3,880万円

2020年8月

3,880万

3,925万円

2020年8月

3,925万

3,980万円

2021年2月

3,980万

3,878万円

2021年2月

3,878万

3,850万円

2021年4月

3,850万

3,693万円

2021年4月

3,693万

3,850万円

2021年5月

3,850万

3,565万円

2021年5月

3,565万

3,980万円

2021年8月

3,980万

4,036万円

2021年8月

4,036万

3,880万円

2021年9月

3,880万

3,636万円

2021年9月

3,636万

6,480万円

2021年10月

6,480万

5,640万円

2021年10月

5,640万

5,320万円

2021年12月

5,320万

5,039万円

2021年12月

5,039万

4,780万円

2022年3月

4,780万

4,598万円

2022年3月

4,598万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,866万円

2022年11月

3,866万

4,580万円

2023年1月

4,580万

4,322万円

2023年1月

4,322万

4,280万円

2023年3月

4,280万

3,964万円

2023年3月

3,964万

6,280万円

2024年2月

6,280万

5,865万円

2024年2月

5,865万

4,980万円

2024年12月

4,980万

4,443万円

2024年12月

4,443万

5,580万円

2025年3月

5,580万

4,832万円

2025年3月

4,832万

4,980万円

2025年6月

4,980万

4,721万円

2025年6月

4,721万

6,480万円

2026年3月

6,480万

6,408万円

2026年3月

6,408万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市南桜塚2丁目13-1

口コミ・レビュー

豊中在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急曽根駅まで徒歩9分と、日常の移動に便利です。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて便利です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、南桜塚小学校も近いので子育て環境としては良好です。公園も近く、休日に子供と出かけるのに良い場所が多いです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ブリリアブランドらしく、外観は洗練されており、エントランスも綺麗に保たれています。共用部も清潔感があり、落ち着いた雰囲気です。

築年数は経っていますが、共用部やエントランスの管理が行き届いており、高級感があります。子育て世代には南桜塚小学校区という点も魅力。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。全体的に満足度は高いです。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年1月

立地・交通利便性★★★☆☆

良い点: 曽根駅、岡町駅の2駅が利用可能で、梅田へのアクセスは良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くない。

気になる点: 駅から徒歩10分弱かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し負担に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるのは魅力的。モデルルームは高級感があった。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性も考慮する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理とのことで、日中の安心感はある。総戸数も多く、管理組合も機能していそう。

気になる点: セキュリティシステムの詳細については、さらに確認が必要。

南桜塚小学校区という人気エリアで、ブリリアブランドという点に惹かれ見学しました。周辺環境は落ち着いており、子育てには良さそうです。ただ、築年数と価格のバランスを考えると、設備面など、もう少し検討の余地があると感じました。共用部の綺麗さはさすがです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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