マンション

プレミスト天理

奈良県天理市丹波市町184-1JR桜井線／天理駅徒歩6分

プレミスト天理をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	2LDK	75m²前後	駅徒歩6分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望
2日前	単身（投資目的）	4LDK	85m²前後	天理市立丹波市小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	2LDK	55m²以上	天理市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
7日前	母＋子ども1人	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, 上層階希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	75m²台	大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1日前

2LDK75m²前後

駅徒歩6分以内, 眺望重視, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

2日前

4LDK85m²前後

天理市立丹波市小学校区希望, ペット可必須, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

2LDK55m²以上

天理市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

7日前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2LDK75m²台

大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもプレミスト天理の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県天理市丹波市町184-1

交通

JR桜井線／天理駅徒歩6分

築年月

2008年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

138戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.11m² ～ 87.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

東

敷地面積

3363.43m²

駐車場数

138

建ぺい率

63%

容積率

300%

分譲会社

大和ハウス工業

施工会社

錢高組

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

天理市立丹波市小学校

中学校区域

天理市立北中学校

ブランド

プレミスト

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

11669.29m²

建築面積

1239.32m²

設計会社

錢高組

所在地(住所)

奈良県天理市丹波市町184-1

バルコニー面積

11.78m² ～ 34.25m²

売却査定履歴

プレミスト天理の過去の取引実績

直近価格

2,234万円

平均価格

2,037万円

最高値

3,100万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 54万円）

1,780万円

2010年5月

1,780万

1,580万円

2010年8月

1,580万

1,780万円

2011年3月

1,780万

2,580万円

2011年4月

2,580万

1,790万円

2011年9月

1,790万

1,680万円

2011年12月

1,680万

2,290万円

2012年4月

2,290万

2,480万円

2012年12月

2,480万

1,950万円

2013年2月

1,950万

2,280万円

2013年10月

2,280万

1,680万円

2013年11月

1,680万

2,280万円

2014年4月

2,280万

1,990万円

2014年4月

1,990万

1,990万円

2014年11月

1,990万

1,990万円

2014年12月

1,990万

2,005万円

2014年12月

2,005万

1,980万円

2015年6月

1,980万

1,908万円

2015年6月

1,908万

1,698万円

2015年6月

1,698万

1,630万円

2015年6月

1,630万

1,880万円

2015年9月

1,880万

1,900万円

2015年9月

1,900万

1,580万円

2015年12月

1,580万

1,612万円

2015年12月

1,612万

1,780万円

2015年12月

1,780万

1,884万円

2015年12月

1,884万

1,690万円

2016年1月

1,690万

1,681万円

2016年1月

1,681万

1,480万円

2016年3月

1,480万

1,589万円

2016年3月

1,589万

1,680万円

2016年3月

1,680万

1,659万円

2016年3月

1,659万

1,490万円

2016年5月

1,490万

1,486万円

2016年5月

1,486万

1,690万円

2016年7月

1,690万

1,609万円

2016年7月

1,609万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,638万円

2016年9月

1,638万

1,780万円

2017年1月

1,780万

1,663万円

2017年1月

1,663万

1,680万円

2017年3月

1,680万

1,535万円

2017年3月

1,535万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,553万円

2017年7月

1,553万

1,990万円

2017年8月

1,990万

1,899万円

2017年8月

1,899万

2,380万円

2017年11月

2,380万

2,019万円

2017年11月

2,019万

1,580万円

2018年9月

1,580万

1,626万円

2018年9月

1,626万

1,700万円

2018年10月

1,700万

1,691万円

2018年10月

1,691万

1,998万円

2019年2月

1,998万

1,574万円

2019年2月

1,574万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,905万円

2019年2月

1,905万

1,948万円

2019年4月

1,948万

1,661万円

2019年4月

1,661万

1,880万円

2019年7月

1,880万

1,730万円

2019年7月

1,730万

1,850万円

2019年11月

1,850万

1,746万円

2019年11月

1,746万

2,490万円

2020年11月

2,490万

2,271万円

2020年11月

2,271万

1,980万円

2021年4月

1,980万

1,872万円

2021年4月

1,872万

1,800万円

2021年8月

1,800万

1,795万円

2021年8月

1,795万

2,070万円

2021年9月

2,070万

2,189万円

2021年9月

2,189万

1,800万円

2021年9月

1,800万

1,824万円

2021年9月

1,824万

2,780万円

2022年2月

2,780万

2,419万円

2022年2月

2,419万

3,100万円

2022年4月

3,100万

2,620万円

2022年4月

2,620万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,712万円

2022年6月

1,712万

2,480万円

2022年9月

2,480万

1,857万円

2022年9月

1,857万

1,980万円

2022年10月

1,980万

2,149万円

2022年10月

2,149万

1,810万円

2022年10月

1,810万

2,061万円

2022年10月

2,061万

2,490万円

2022年12月

2,490万

2,140万円

2022年12月

2,140万

2,280万円

2023年1月

2,280万

1,964万円

2023年1月

1,964万

2,600万円

2023年6月

2,600万

2,364万円

2023年6月

2,364万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,005万円

2023年8月

2,005万

2,480万円

2024年5月

2,480万

2,347万円

2024年5月

2,347万

2,580万円

2024年7月

2,580万

2,604万円

2024年7月

2,604万

2,400万円

2024年12月

2,400万

2,570万円

2024年12月

2,570万

2,380万円

2025年1月

2,380万

2,537万円

2025年1月

2,537万

2,080万円

2025年5月

2,080万

2,075万円

2025年5月

2,075万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,439万円

2025年8月

2,439万

1,980万円

2025年8月

1,980万

2,057万円

2025年8月

2,057万

2,080万円

2025年10月

2,080万

1,916万円

2025年10月

1,916万

2,890万円

2025年10月

2,890万

2,133万円

2025年10月

2,133万

1,930万円

2025年11月

1,930万

2,001万円

2025年11月

2,001万

2,890万円

2025年12月

2,890万

2,165万円

2025年12月

2,165万

1,980万円

2025年12月

1,980万

2,415万円

2025年12月

2,415万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,660万円

2025年12月

2,660万

2,890万円

2026年2月

2,890万

2,266万円

2026年2月

2,266万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,769万円

2026年2月

2,769万

2,288万円

2026年2月

2,288万

2,234万円

2026年2月

2,234万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県天理市丹波市町184-1

口コミ・レビュー

天理暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR桜井線天理駅まで徒歩6分と近く、通勤やちょっとしたお出かけに便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 電車の本数がもう少し多いと嬉しいですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子育て世代にも良いと思います。小学校も徒歩圏内なので安心です。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車での移動が基本になります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されており、エントランスも高級感があります。14階建てなので眺望も期待できます。

天理駅へのアクセスが良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。共用部もきれいに保たれており、日勤管理なので安心感があります。周辺に大型施設は少ないですが、日常の生活には十分な利便性があります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層に合いそうな部屋が多い印象です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数相応の設備感はあるかもしれません。最新の設備へのリフォームは必要になる可能性も考慮しています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際の対応が期待できそうです。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティは整っているようです。

気になる点: 特に気になる点はありませんが、長期的な管理体制は確認したいところです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 徒歩6分は魅力的です。駅周辺の生活利便性も悪くないですが、もう少しお店が増えるとさらに良いと感じます。

気になる点: JR桜井線のみなので、乗り換えが必要な場所へ行く際は少し不便さを感じるかもしれません。

天理駅への近さと、広めの間取りが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も静かで子育てには良さそうです。ただ、築年数を考えると、内装や設備面でのリフォームの必要性も視野に入れる必要があります。購入を前向きに検討中です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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