マンション

ローレルコート天理二階堂ラフィーナ

奈良県天理市二階堂上ノ庄町73-1近鉄天理線／二階堂駅徒歩2分

ローレルコート天理二階堂ラフィーナをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	新婚夫婦	3LDK	80m²前後	天理市内で探している, すぐ住める状態
3日前	共働き夫婦	4LDK	90m²前後	天理市立二階堂小学校区希望, 角部屋希望
4日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	80m²台	駅徒歩2分以内, 南向き希望
6日前	単身（投資目的）	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	60m²以上	駅徒歩2分以内, 管理体制重視

新婚夫婦

2日前

3LDK80m²前後

天理市内で探している, すぐ住める状態

共働き夫婦

3日前

4LDK90m²前後

天理市立二階堂小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

4日前

3LDK80m²台

駅徒歩2分以内, 南向き希望

単身（投資目的）

6日前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK60m²以上

駅徒歩2分以内, 管理体制重視

上記以外にもローレルコート天理二階堂ラフィーナの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県天理市二階堂上ノ庄町73-1

交通

近鉄天理線／二階堂駅徒歩2分

築年月

2008年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

68戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

66.46m² ～ 88.78m²

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

主方位

南

敷地面積

2753.41m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産WILLING JP

施工会社

大日本土木

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

天理市立二階堂小学校

中学校区域

天理市立西中学校

ブランド

ローレル

備考

●専用庭：あり

延床面積

5955.7m²

建築面積

796.22m²

設計会社

大日本土木エム・ケイ設計事務所

所在地(住所)

奈良県天理市二階堂上ノ庄町73-1

バルコニー面積

10.80m² ～ 18.97m²

売却査定履歴

ローレルコート天理二階堂ラフィーナの過去の取引実績

直近価格

2,038万円

平均価格

2,136万円

最高値

2,980万円

最安値

700万円

下落傾向（前回比 942万円）

2,780万円

2012年2月

2,780万

2,590万円

2012年5月

2,590万

2,230万円

2013年1月

2,230万

750万円

2013年6月

750万

790万円

2013年11月

790万

760万円

2013年12月

760万

730万円

2014年2月

730万

2,050万円

2014年7月

2,050万

700万円

2014年8月

700万

1,680万円

2016年1月

1,680万

1,629万円

2016年1月

1,629万

2,680万円

2016年2月

2,680万

2,439万円

2016年2月

2,439万

2,580万円

2016年3月

2,580万

2,548万円

2016年3月

2,548万

2,480万円

2016年5月

2,480万

2,528万円

2016年5月

2,528万

2,330万円

2017年1月

2,330万

2,120万円

2017年1月

2,120万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,934万円

2018年3月

1,934万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,451万円

2018年6月

2,451万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,054万円

2018年7月

2,054万

1,880万円

2018年9月

1,880万

1,873万円

2018年9月

1,873万

1,950万円

2018年11月

1,950万

2,018万円

2018年11月

2,018万

1,780万円

2018年12月

1,780万

1,831万円

2018年12月

1,831万

2,100万円

2019年1月

2,100万

2,027万円

2019年1月

2,027万

2,198万円

2019年2月

2,198万

2,453万円

2019年2月

2,453万

1,680万円

2019年3月

1,680万

1,837万円

2019年3月

1,837万

1,980万円

2019年5月

1,980万

2,016万円

2019年5月

2,016万

2,390万円

2019年6月

2,390万

2,389万円

2019年6月

2,389万

1,930万円

2019年10月

1,930万

2,036万円

2019年10月

2,036万

1,930万円

2020年4月

1,930万

2,036万円

2020年4月

2,036万

2,480万円

2020年9月

2,480万

2,468万円

2020年9月

2,468万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,255万円

2021年10月

2,255万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,589万円

2021年10月

2,589万

2,180万円

2022年5月

2,180万

2,347万円

2022年5月

2,347万

2,180万円

2022年6月

2,180万

2,279万円

2022年6月

2,279万

1,990万円

2022年9月

1,990万

2,125万円

2022年9月

2,125万

2,520万円

2022年10月

2,520万

2,436万円

2022年10月

2,436万

2,520万円

2022年12月

2,520万

2,363万円

2022年12月

2,363万

2,520万円

2023年6月

2,520万

2,420万円

2023年6月

2,420万

2,300万円

2023年8月

2,300万

2,396万円

2023年8月

2,396万

1,820万円

2023年12月

1,820万

2,276万円

2023年12月

2,276万

2,250万円

2023年12月

2,250万

2,147万円

2023年12月

2,147万

2,420万円

2023年12月

2,420万

2,352万円

2023年12月

2,352万

2,300万円

2024年3月

2,300万

2,333万円

2024年3月

2,333万

2,250万円

2024年6月

2,250万

2,184万円

2024年6月

2,184万

2,420万円

2024年6月

2,420万

2,437万円

2024年6月

2,437万

2,150万円

2024年10月

2,150万

2,220万円

2024年10月

2,220万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,208万円

2025年4月

2,208万

2,180万円

2025年5月

2,180万

2,459万円

2025年5月

2,459万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,157万円

2025年6月

2,157万

1,820万円

2025年9月

1,820万

2,339万円

2025年9月

2,339万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,560万円

2025年9月

2,560万

1,780万円

2025年10月

1,780万

2,404万円

2025年10月

2,404万

1,500万円

2025年10月

1,500万

1,816万円

2025年10月

1,816万

1,720万円

2025年11月

1,720万

2,107万円

2025年11月

2,107万

2,280万円

2025年12月

2,280万

1,905万円

2025年12月

1,905万

1,720万円

2025年12月

1,720万

1,864万円

2025年12月

1,864万

1,720万円

2026年1月

1,720万

1,857万円

2026年1月

1,857万

2,980万円

2026年1月

2,980万

1,896万円

2026年1月

1,896万

2,980万円

2026年3月

2,980万

2,038万円

2026年3月

2,038万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県天理市二階堂上ノ庄町73-1

口コミ・レビュー

二階堂在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄二階堂駅まで徒歩2分は本当に便利です。通勤・通学だけでなく、近鉄沿線の主要駅へのアクセスも良く、日常の移動はほとんど電車で完結します。駅周辺にスーパーやコンビニがあるのも助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かな住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いた雰囲気で、共用部分もきれいに管理されている印象です。エントランスも広々としていて、高級感があります。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。部屋も比較的広めで、日当たりも良好なため、快適に暮らしています。子育てにも適した立地で、長く住み続けたいと思える物件です。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 3LDKの広さはファミリーには十分でした。各部屋に収納も多く、使いやすかったです。バルコニーも広く、洗濯物を干すのに困ることはありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。特にキッチンやお風呂は少し古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしていました。共用廊下なども清潔に保たれており、管理体制は悪くないと感じました。

気になる点: 管理会社からの情報伝達がもう少しスムーズだと嬉しいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅に近いのはやはり魅力でした。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。静かな環境で、騒音に悩まされることはありませんでした。

気になる点: 遊べる公園や商業施設が少ないため、休日の過ごし方に少し飽きることがありました。車がないと少し不便かもしれません。

駅からの近さは最大の魅力で、通勤で電車を利用する方には大変便利だと思います。部屋も広く、ファミリーでも十分なスペースがありました。ただ、周辺の娯楽施設は少なめで、落ち着いた環境を好む方向けかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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