マンション

ダイドーメゾン大阪御堂筋

大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-12大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅徒歩4分大阪メトロ中央線／本町駅徒歩4分

ダイドーメゾン大阪御堂筋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	40m²台	築20年前後まで検討, ペット可必須
5日前	シニア夫婦（住み替え）	1K	40m²以上	大阪市立開平小学校区希望, リフォーム済み希望
6日前	夫婦（DINKS）	1K	40m²前後	大阪市内で探している, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	1LDK	40m²以上	駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 上層階希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	1K	40m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

3日前

1LDK40m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

5日前

1K40m²以上

大阪市立開平小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

6日前

1K40m²前後

大阪市内で探している, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

1LDK40m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

1K40m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

上記以外にもダイドーメゾン大阪御堂筋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-12

交通

大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅徒歩4分大阪メトロ中央線／本町駅徒歩4分

築年月

2005年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

10階建

総戸数

25戸

間取り

1K ～ 1LDK

専有面積

25.58m² ～ 33.97m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

201.55m²

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

ダイドーサービス

施工会社

タツト

管理会社

ダイドー管理

小学校区域

大阪市立開平小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

延床面積

1025.55m²

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-12

売却査定履歴

ダイドーメゾン大阪御堂筋の過去の取引実績

直近価格

2,957万円

平均価格

1,909万円

最高値

3,200万円

最安値

1,180万円

上昇傾向（前回比 +277万円）

1,400万円

2014年11月

1,400万

1,400万円

2014年12月

1,400万

1,505万円

2014年12月

1,505万

1,640万円

2015年2月

1,640万

1,741万円

2015年2月

1,741万

1,180万円

2015年5月

1,180万

1,451万円

2015年5月

1,451万

1,680万円

2015年7月

1,680万

1,707万円

2015年7月

1,707万

1,350万円

2016年8月

1,350万

1,498万円

2016年8月

1,498万

1,200万円

2016年11月

1,200万

1,473万円

2016年11月

1,473万

1,560万円

2017年3月

1,560万

1,467万円

2017年3月

1,467万

1,350万円

2017年4月

1,350万

1,502万円

2017年4月

1,502万

1,680万円

2017年6月

1,680万

1,745万円

2017年6月

1,745万

1,350万円

2017年10月

1,350万

1,537万円

2017年10月

1,537万

1,650万円

2018年1月

1,650万

1,839万円

2018年1月

1,839万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,731万円

2018年2月

1,731万

1,350万円

2018年4月

1,350万

1,508万円

2018年4月

1,508万

1,600万円

2018年5月

1,600万

1,521万円

2018年5月

1,521万

1,450万円

2018年8月

1,450万

1,535万円

2018年8月

1,535万

1,250万円

2018年9月

1,250万

1,689万円

2018年9月

1,689万

1,450万円

2019年2月

1,450万

1,491万円

2019年2月

1,491万

1,600万円

2019年4月

1,600万

1,446万円

2019年4月

1,446万

1,400万円

2019年5月

1,400万

1,438万円

2019年5月

1,438万

1,700万円

2019年6月

1,700万

1,758万円

2019年6月

1,758万

1,680万円

2019年9月

1,680万

1,754万円

2019年9月

1,754万

1,650万円

2019年9月

1,650万

1,797万円

2019年9月

1,797万

1,570万円

2019年12月

1,570万

1,808万円

2019年12月

1,808万

1,570万円

2020年2月

1,570万

1,730万円

2020年2月

1,730万

1,530万円

2020年3月

1,530万

1,602万円

2020年3月

1,602万

1,580万円

2022年5月

1,580万

1,764万円

2022年5月

1,764万

1,784万円

2022年5月

1,784万

1,880万円

2023年3月

1,880万

1,849万円

2023年3月

1,849万

2,050万円

2023年4月

2,050万

2,121万円

2023年4月

2,121万

1,950万円

2023年7月

1,950万

2,104万円

2023年7月

2,104万

1,950万円

2024年1月

1,950万

2,122万円

2024年1月

2,122万

3,150万円

2024年7月

3,150万

2,223万円

2024年7月

2,223万

3,150万円

2024年8月

3,150万

2,390万円

2024年8月

2,390万

1,780万円

2025年1月

1,780万

2,037万円

2025年1月

2,037万

3,200万円

2025年6月

3,200万

2,692万円

2025年6月

2,692万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,903万円

2025年9月

2,903万

2,930万円

2025年11月

2,930万

2,770万円

2025年11月

2,770万

2,980万円

2025年12月

2,980万

3,071万円

2025年12月

3,071万

2,930万円

2025年12月

2,930万

2,882万円

2025年12月

2,882万

2,680万円

2026年2月

2,680万

3,020万円

2026年2月

3,020万

2,796万円

2026年2月

2,796万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,957万円

2026年3月

2,957万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区淡路町4丁目4-12

口コミ・レビュー

淀屋橋OLさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅と本町駅が徒歩4分と非常に便利。御堂筋線一本で梅田やなんばにもアクセス抜群で、通勤や休日の外出が楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので昼間は活気があり、夜は比較的静か。スーパーやコンビニ、飲食店も近くに揃っていて生活しやすい。

気になる点: 土日祝日は人通りが少なくなることも。開平小学校区域ですが、子育て世代には少し落ち着きすぎているかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象で、エントランスは清潔感があります。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースは最小限です。

都心で利便性を重視する単身者やDINKSには最適のマンションだと思います。特に駅近の恩恵は大きく、毎日の生活を快適にしてくれます。建物の築年数は感じますが、日々の管理はしっかりされているようです。

本町ビジネスマンさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1Kや1LDKの間取りは単身者には十分な広さ。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っています。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、荷物が多い人には収納が物足りないかもしれません。最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、不在時でも宅配便の受け取りなどに融通が利きます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: オフィス街なので、平日の昼間は活気があり、ランチできるお店も多いです。淀屋橋や本町というビジネスエリアに住めるのは魅力。

気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。緑豊かな公園のような場所は少ないです。

ビジネスエリアに住みたいというニーズにはぴったりです。交通の便は最高レベルで、どこへ行くにも困りません。部屋の広さや設備は、価格帯を考えると標準的ですが、都会暮らしをエンジョイするには十分でしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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