マンション

イングス奈良大安寺

奈良県奈良市南京終町2丁目262-1JR桜井線／京終駅徒歩8分 JR関西本線／奈良駅徒歩21分

イングス奈良大安寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	4LDK	95m²前後	駅徒歩8分以内, 南向き希望
2日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	80m²前後	奈良市立済美南小学校区希望, 駐車場あり希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	80m²台	奈良市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望
1週間前	共働き夫婦	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	3LDK	65m²以上	奈良市内で探している, 上層階希望

母＋子ども1人

1日前

4LDK95m²前後

駅徒歩8分以内, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

2日前

3LDK80m²前後

奈良市立済美南小学校区希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

3LDK80m²台

奈良市内で探している, リフォーム済み希望, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

3LDK65m²以上

奈良市内で探している, 上層階希望

上記以外にもイングス奈良大安寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県奈良市南京終町2丁目262-1

交通

JR桜井線／京終駅徒歩8分 JR関西本線／奈良駅徒歩21分

築年月

2008年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

93戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.06m² ～ 96.29m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

東

敷地面積

3747.36m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

イングス

施工会社

藤本建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

奈良市立済美南小学校

中学校区域

奈良市立春日中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

8306.02m²

建築面積

1504.73m²

設計会社

あ～きてくと

所在地(住所)

奈良県奈良市南京終町2丁目262-1

バルコニー面積

13.38m² ～ 22.51m²

売却査定履歴

イングス奈良大安寺の過去の取引実績

直近価格

2,839万円

平均価格

2,146万円

最高値

3,680万円

最安値

1,580万円

上昇傾向（前回比 +109万円）

2,300万円

2009年5月

2,300万

1,780万円

2010年1月

1,780万

1,980万円

2011年7月

1,980万

2,480万円

2011年7月

2,480万

2,520万円

2011年7月

2,520万

3,260万円

2011年7月

3,260万

2,580万円

2012年9月

2,580万

1,790万円

2013年1月

1,790万

1,580万円

2013年2月

1,580万

1,590万円

2013年4月

1,590万

1,650万円

2013年8月

1,650万

1,680万円

2013年10月

1,680万

1,680万円

2013年12月

1,680万

1,680万円

2014年7月

1,680万

2,180万円

2014年7月

2,180万

3,150万円

2015年1月

3,150万

3,071万円

2015年1月

3,071万

2,000万円

2015年2月

2,000万

2,150万円

2015年2月

2,150万

2,080万円

2015年9月

2,080万

2,131万円

2015年9月

2,131万

1,980万円

2015年12月

1,980万

2,081万円

2015年12月

2,081万

1,580万円

2016年12月

1,580万

1,708万円

2016年12月

1,708万

2,330万円

2017年2月

2,330万

2,045万円

2017年2月

2,045万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,789万円

2017年3月

1,789万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,513万円

2017年4月

2,513万

2,490万円

2017年5月

2,490万

2,507万円

2017年5月

2,507万

2,180万円

2017年7月

2,180万

1,855万円

2017年7月

1,855万

1,798万円

2017年9月

1,798万

1,770万円

2017年9月

1,770万

1,590万円

2017年10月

1,590万

1,755万円

2017年10月

1,755万

1,798万円

2017年11月

1,798万

1,706万円

2017年11月

1,706万

2,750万円

2017年11月

2,750万

2,387万円

2017年11月

2,387万

2,080万円

2017年12月

2,080万

1,842万円

2017年12月

1,842万

2,080万円

2018年1月

2,080万

1,973万円

2018年1月

1,973万

1,980万円

2018年2月

1,980万

1,821万円

2018年2月

1,821万

1,998万円

2018年2月

1,998万

1,816万円

2018年2月

1,816万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,889万円

2018年6月

1,889万

1,690万円

2018年6月

1,690万

1,868万円

2018年6月

1,868万

1,998万円

2018年6月

1,998万

1,755万円

2018年6月

1,755万

1,680万円

2018年7月

1,680万

1,824万円

2018年7月

1,824万

1,948万円

2018年8月

1,948万

1,698万円

2018年8月

1,698万

1,790万円

2018年9月

1,790万

1,619万円

2018年9月

1,619万

1,647万円

2018年9月

1,647万

1,898万円

2018年9月

1,898万

1,715万円

2018年9月

1,715万

1,690万円

2018年12月

1,690万

1,809万円

2018年12月

1,809万

1,980万円

2019年7月

1,980万

1,975万円

2019年7月

1,975万

1,680万円

2020年7月

1,680万

1,715万円

2020年7月

1,715万

1,850万円

2021年12月

1,850万

1,608万円

2021年12月

1,608万

2,200万円

2023年9月

2,200万

2,104万円

2023年9月

2,104万

2,400万円

2023年12月

2,400万

2,124万円

2023年12月

2,124万

2,720万円

2024年2月

2,720万

2,367万円

2024年2月

2,367万

2,880万円

2024年2月

2,880万

3,126万円

2024年2月

3,126万

2,200万円

2024年3月

2,200万

2,215万円

2024年3月

2,215万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,473万円

2024年5月

2,473万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,158万円

2024年6月

2,158万

2,720万円

2024年8月

2,720万

2,318万円

2024年8月

2,318万

2,180万円

2024年9月

2,180万

2,166万円

2024年9月

2,166万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,345万円

2025年2月

2,345万

3,680万円

2025年3月

3,680万

3,250万円

2025年3月

3,250万

3,480万円

2025年6月

3,480万

3,318万円

2025年6月

3,318万

2,730万円

2026年2月

2,730万

2,839万円

2026年2月

2,839万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市南京終町2丁目262-1

口コミ・レビュー

奈良移住組20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京終駅まで徒歩8分は便利。JR奈良駅まで自転車で10分程度なので、県外への移動も苦にならない。バス便も多い。

気になる点: 京終駅は無人駅なので、切符購入や乗り越し精算は少し不便。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた暮らしができる。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困らない。済美南小学校も近く、子育て環境としても良い。

気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には外観も綺麗に保たれている。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いている印象。

気になる点: null

築年数は経っていますが、全体的に管理状態は良好で、静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。駅からの距離は少し歩きますが、許容範囲内です。子供のいる家庭にも安心できる立地だと思います。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKが中心なので、ゆったりと過ごせそう。収納スペースも各部屋にあり、整理整頓しやすい。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではない。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。

気になる点: null

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 奈良市内でこの広さ、この築年数であれば、価格は比較的抑えられている印象。周辺の物件と比較検討する価値はある。

気になる点: JR奈良駅へのアクセスを考えると、もう少し安ければ魅力的。バス便の利用を前提とするなら、もう少し検討したい。

広々とした間取りが魅力的で、静かな環境も良いと感じました。ただ、水回りの設備は少し古さを感じます。価格とのバランスを考えると、リフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。総合的には、落ち着いた環境でゆとりある暮らしをしたい方には検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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