ベリスタ北梅田
ベリスタ北梅田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 1K | 40m²以上 | 築20年前後まで検討, 管理体制重視 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 3LDK | 50m²前後 | 駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 1K | 50m²台 | 大阪市立豊崎小学校区希望, オートロック |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 60m²前後 | 大阪市内で探している, 眺望重視 |
| 1週間前 | 夫婦（DINKS） | 1K | 40m²以上 | 大阪市立豊崎小学校区希望, 上層階希望 |
実家近居を希望する夫婦
2日前築20年前後まで検討, 管理体制重視
夫婦＋子ども2人
5日前駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり
シニア夫婦（住み替え）
6日前大阪市立豊崎小学校区希望, オートロック
夫婦＋子ども1人
7日前大阪市内で探している, 眺望重視
夫婦（DINKS）
1週間前大阪市立豊崎小学校区希望, 上層階希望
上記以外にもベリスタ北梅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
ベリスタ北梅田の過去の取引実績
直近価格
6,537万円
平均価格
3,485万円
最高値
6,780万円
最安値
1,774万円
ベリスタ北梅田の売却査定履歴です。直近価格は6,537万円、平均価格は3,485万円、最高値は6,780万円です。
2,100万円
2011年3月
3,080万円
2011年7月
2,930万円
2012年2月
2,380万円
2012年12月
2,850万円
2013年8月
1,900万円
2014年2月
2,480万円
2014年2月
2,950万円
2014年9月
2,080万円
2014年9月
2,180万円
2015年2月
2,309万円
2015年2月
1,880万円
2015年8月
1,802万円
2015年8月
1,780万円
2015年11月
1,774万円
2015年11月
2,100万円
2016年8月
2,125万円
2016年8月
2,121万円
2016年8月
2,050万円
2016年12月
2,247万円
2016年12月
3,300万円
2016年12月
3,444万円
2016年12月
2,230万円
2017年5月
2,259万円
2017年5月
3,450万円
2019年4月
2,998万円
2019年4月
3,190万円
2020年4月
3,083万円
2020年4月
2,780万円
2020年10月
3,020万円
2020年10月
2,990万円
2020年12月
3,065万円
2020年12月
3,210万円
2022年3月
3,018万円
2022年3月
2,980万円
2022年6月
2,954万円
2022年6月
4,580万円
2023年3月
4,656万円
2023年3月
3,100万円
2024年6月
3,248万円
2024年6月
5,680万円
2024年11月
5,008万円
2024年11月
5,680万円
2024年12月
5,162万円
2024年12月
5,180万円
2025年4月
4,465万円
2025年4月
5,490万円
2025年9月
4,659万円
2025年9月
4,180万円
2025年10月
4,117万円
2025年10月
6,780万円
2025年12月
6,084万円
2025年12月
5,490万円
2026年2月
5,269万円
2026年2月
6,680万円
2026年3月
6,537万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線中津駅まで徒歩7分とアクセス良好。梅田への買い物や移動が非常に便利。複数路線が徒歩圏内なのも助かります。
気になる点: 主要ターミナル駅からは少し歩くため、荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 落ち着いた住宅街でありながら、梅田に近く生活利便性は抜群。スーパーやコンビニ、飲食店も充実しており、子育て環境としても悪くない。
気になる点: 近隣に大きな公園などは少ないため、子供を思いっきり遊ばせるには少し移動が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、共有スペースも比較的きれいに保たれています。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: 共用部の設備（ラウンジなど）はあまり充実していません。築年数相応の古さは多少感じられます。
梅田まで徒歩圏内という立地の良さが最大の魅力です。生活に必要なものは周辺でほとんど揃いますし、交通の便も良いので、アクティブに活動したい方には特におすすめできるマンションだと思います。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 専有面積が34.98m²からあり、単身者やDINKSには十分な広さ。間取りも1Kから3LDKと幅広く、ニーズに合わせて選びやすいのが良い点です。
気になる点: モデルルームを見学しましたが、水回りの設備などは最新のものではなく、やや古さを感じました。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要だと感じました。ゲストの出入りなど、細かいルールが気になるかもしれません。
良い点: 中津駅まで徒歩7分は魅力的。梅田へのアクセスは良いですが、さらに主要駅へ行くには乗り換えが必要です。周辺の駅も複数利用できるのは便利。
気になる点: 駅から物件までの間に、夜間になると人通りが少なくなる道があるのが少し気になります。女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
梅田への近さと、多様な間取りが魅力的なマンションだと感じました。周辺環境も悪くなく、生活利便性は高いです。ただし、築年数を考慮すると、室内設備のリノベーションや、夜間の周辺環境については購入前にしっかり確認した方が良いでしょう。価格帯によっては魅力的な選択肢になり得ます。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。