ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
1日前	奈良県大和高田市	マンション	単身（投資目的）	2LDK / 60.9〜67m2 / JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
4日前	奈良県大和高田市	マンション	単身（投資目的）	2LDK / 60.9〜67m2 / JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
7日前	奈良県大和高田市	マンション	夫婦＋子ども3人	4LDK / 88〜95.15m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと
1週間前	奈良県大和高田市	マンション	単身（投資目的）	2LDK / 60.9〜67m2 / JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
1週間前	奈良県大和高田市	マンション	夫婦＋子ども3人	4LDK / 88〜95.15m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと

マンション奈良県大和高田市

1日前

単身（投資目的）

2LDK / 60.9〜67m2 / JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること

マンション奈良県大和高田市

4日前

単身（投資目的）

マンション奈良県大和高田市

7日前

夫婦＋子ども3人

4LDK / 88〜95.15m2 / 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅まで移動しやすいこと

マンション奈良県大和高田市

1週間前

単身（投資目的）

マンション奈良県大和高田市

1週間前

夫婦＋子ども3人

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

奈良県大和高田市三和町1099

交通

JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩6分

築年月

2008年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

128戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

60.90m² ～ 95.15m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

2517.82m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

大末建設

管理会社

エスリード建物管理

中学校区域

大和高田市立高田中学校

ブランド

エスリード

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

12139.49m²

建築面積

1476.53m²

設計会社

トイズアーキテクチュアデザイン

所在地(住所)

奈良県大和高田市三和町1099

バルコニー面積

9.09m² ～ 24.30m²

エスリード高田駅前の物件固有情報

立地・交通

エスリード高田駅前は奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通はJR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩6分。高田駅徒歩1分、大和高田駅徒歩6分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

エスリード高田駅前は築18年（2008年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては11階建で、総戸数128戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は日本エスリード、施工会社は大末建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約60.9から95.15平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は大和高田市立高田中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

エスリード高田駅前の査定では、大和高田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

💰 エスリード高田駅前の売却相場を知りたい方へ

まずは価格だけでも確認してみませんか？しつこい営業は一切ありません。

📞 0120-43-8639（価格確認）💰 30秒査定フォーム

✓ 概算OK・✓ 営業なし・✓ 秘密厳守

売却査定履歴

エスリード高田駅前の過去の取引実績

直近価格

2,482万円

平均価格

2,425万円

最高値

3,050万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 268万円）

2,850万円

2010年3月

2,850万

2,580万円

2010年9月

2,580万

2,480万円

2011年7月

2,480万

2,890万円

2012年6月

2,890万

2,380万円

2012年12月

2,380万

2,010万円

2013年6月

2,010万

1,950万円

2013年8月

1,950万

2,450万円

2014年2月

2,450万

2,350万円

2014年5月

2,350万

1,980万円

2015年3月

1,980万

1,708万円

2015年3月

1,708万

1,680万円

2016年1月

1,680万

1,694万円

2016年1月

1,694万

2,300万円

2017年1月

2,300万

1,851万円

2017年1月

1,851万

2,150万円

2017年2月

2,150万

2,157万円

2017年2月

2,157万

2,080万円

2017年5月

2,080万

1,820万円

2017年5月

1,820万

2,500万円

2017年5月

2,500万

2,327万円

2017年5月

2,327万

2,580万円

2017年8月

2,580万

2,300万円

2017年8月

2,300万

2,500万円

2017年11月

2,500万

2,424万円

2017年11月

2,424万

2,498万円

2017年12月

2,498万

2,280万円

2017年12月

2,280万

2,280万円

2018年1月

2,280万

1,933万円

2018年1月

1,933万

2,398万円

2018年2月

2,398万

2,339万円

2018年2月

2,339万

2,100万円

2018年2月

2,100万

1,979万円

2018年2月

1,979万

2,430万円

2018年2月

2,430万

2,382万円

2018年2月

2,382万

1,950万円

2018年5月

1,950万

1,957万円

2018年5月

1,957万

2,072万円

2018年6月

2,072万

1,824万円

2018年6月

1,824万

1,860万円

2018年6月

1,860万

1,981万円

2018年6月

1,981万

2,500万円

2018年8月

2,500万

2,390万円

2018年8月

2,390万

2,098万円

2018年10月

2,098万

2,254万円

2018年10月

2,254万

2,500万円

2019年2月

2,500万

2,383万円

2019年2月

2,383万

1,850万円

2019年3月

1,850万

1,846万円

2019年3月

1,846万

1,920万円

2019年7月

1,920万

1,937万円

2019年7月

1,937万

2,180万円

2019年11月

2,180万

1,802万円

2019年11月

1,802万

2,500万円

2020年1月

2,500万

2,459万円

2020年1月

2,459万

1,980万円

2020年5月

1,980万

1,866万円

2020年5月

1,866万

2,500万円

2020年7月

2,500万

2,557万円

2020年7月

2,557万

2,100万円

2020年9月

2,100万

1,943万円

2020年9月

1,943万

3,050万円

2020年9月

3,050万

2,723万円

2020年9月

2,723万

1,890万円

2020年11月

1,890万

1,938万円

2020年11月

1,938万

2,250万円

2021年1月

2,250万

2,200万円

2021年1月

2,200万

2,100万円

2021年3月

2,100万

2,000万円

2021年3月

2,000万

3,050万円

2021年3月

3,050万

2,769万円

2021年3月

2,769万

1,980万円

2021年3月

1,980万

2,025万円

2021年3月

2,025万

2,380万円

2021年8月

2,380万

2,307万円

2021年8月

2,307万

3,050万円

2021年9月

3,050万

2,778万円

2021年9月

2,778万

2,780万円

2021年9月

2,780万

2,816万円

2021年9月

2,816万

2,480万円

2021年10月

2,480万

2,793万円

2021年10月

2,793万

2,580万円

2021年10月

2,580万

2,674万円

2021年10月

2,674万

2,280万円

2021年11月

2,280万

2,258万円

2021年11月

2,258万

2,650万円

2021年12月

2,650万

2,749万円

2021年12月

2,749万

3,050万円

2022年3月

3,050万

2,677万円

2022年3月

2,677万

2,580万円

2022年5月

2,580万

2,619万円

2022年5月

2,619万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,565万円

2022年9月

2,565万

3,050万円

2022年9月

3,050万

2,647万円

2022年9月

2,647万

2,888万円

2022年10月

2,888万

2,727万円

2022年10月

2,727万

2,600万円

2022年12月

2,600万

2,690万円

2022年12月

2,690万

2,280万円

2023年2月

2,280万

2,125万円

2023年2月

2,125万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,644万円

2023年3月

2,644万

2,280万円

2023年4月

2,280万

2,256万円

2023年4月

2,256万

2,580万円

2023年8月

2,580万

2,739万円

2023年8月

2,739万

2,280万円

2023年9月

2,280万

2,532万円

2023年9月

2,532万

1,780万円

2024年2月

1,780万

1,901万円

2024年2月

1,901万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,580万円

2024年4月

2,580万

2,297万円

2024年4月

2,297万

2,950万円

2024年4月

2,950万

2,352万円

2024年4月

2,352万

2,920万円

2024年5月

2,920万

2,606万円

2024年5月

2,606万

2,080万円

2024年6月

2,080万

2,178万円

2024年6月

2,178万

2,870万円

2024年6月

2,870万

2,590万円

2024年6月

2,590万

2,480万円

2024年8月

2,480万

2,620万円

2024年8月

2,620万

2,870万円

2024年8月

2,870万

2,588万円

2024年8月

2,588万

2,705万円

2024年8月

2,705万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,300万円

2024年8月

2,300万

2,850万円

2024年9月

2,850万

2,782万円

2024年9月

2,782万

2,840万円

2024年10月

2,840万

2,808万円

2024年10月

2,808万

2,830万円

2024年11月

2,830万

2,788万円

2024年11月

2,788万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,705万円

2024年11月

2,705万

2,820万円

2024年11月

2,820万

2,730万円

2024年11月

2,730万

2,798万円

2024年12月

2,798万

2,585万円

2024年12月

2,585万

2,810万円

2024年12月

2,810万

2,736万円

2024年12月

2,736万

2,498万円

2024年12月

2,498万

2,256万円

2024年12月

2,256万

2,380万円

2024年12月

2,380万

2,977万円

2024年12月

2,977万

2,280万円

2025年1月

2,280万

2,613万円

2025年1月

2,613万

2,450万円

2025年1月

2,450万

2,539万円

2025年1月

2,539万

2,480万円

2025年1月

2,480万

2,923万円

2025年1月

2,923万

2,680万円

2025年2月

2,680万

2,605万円

2025年2月

2,605万

2,580万円

2025年3月

2,580万

2,994万円

2025年3月

2,994万

2,660万円

2025年4月

2,660万

2,509万円

2025年4月

2,509万

2,160万円

2025年6月

2,160万

2,541万円

2025年6月

2,541万

2,630万円

2025年6月

2,630万

2,381万円

2025年6月

2,381万

2,499万円

2025年7月

2,499万

2,364万円

2025年7月

2,364万

2,275万円

2025年7月

2,275万

2,480万円

2025年7月

2,480万

2,634万円

2025年7月

2,634万

2,580万円

2025年9月

2,580万

2,759万円

2025年9月

2,759万

2,340万円

2025年11月

2,340万

1,979万円

2025年11月

1,979万

2,750万円

2026年2月

2,750万

2,482万円

2026年2月

2,482万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県大和高田市三和町1099

口コミ・レビュー

駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR高田駅まで徒歩1分という立地は本当に便利です。毎日の通勤・通学はもちろん、新幹線も利用できるので遠方への移動も楽々。近鉄駅も徒歩圏内なのが嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供との散歩にも適しています。図書館も近いのが良いです。

気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれていますし、何かあった時の安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実しています。

駅近という最大のメリットに加え、生活に必要な施設が揃っているため、子育て世代にもおすすめできるマンションです。共用部も綺麗に維持されており、快適に暮らせています。少し残念なのは、周辺の商業施設がやや古い印象のものもある点です。

リタイア夫婦さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は広すぎず狭すぎず、二人暮らしにはちょうど良い広さです。収納も比較的多く、すっきり暮らせます。床暖房があるのが冬場は助かります。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備というわけではありません。水回りのリフォームは検討したいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、マンションブランドのエスリードらしい高級感があります。エントランスも綺麗に管理されており、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターが2基ありますが、朝夕は少し待つことがあります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR高田駅まで徒歩1分は本当に魅力的です。電車での移動が中心なので、この立地は決めてとなりました。近鉄駅も利用できるので、選択肢が多いです。

気になる点: 駅周辺の商業施設は、もう少し新しいお店が増えると嬉しいです。

駅徒歩1分という利便性は、年齢を重ねるにつれてますますありがたく感じます。日々の生活に必要なものは駅周辺でほとんど揃いますが、新しいお店がもっと増えてくれるとより魅力的になるかと思います。全体的には満足しています。

エスリード高田駅前の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

エスリード高田駅前は大和高田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩6分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩6分

立地の魅力

大和高田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

大和高田市エリアの市場動向・資産価値

エスリード高田駅前の立地価値・将来性

大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

大和高田市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

エスリード高田駅前に関するよくある質問

エスリード高田駅前の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大和高田市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 エスリード高田駅前の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？

📞 0120-43-8639 📝 相談フォーム

✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

エスリード高田駅前の売却相場はいくらですか？

エスリード高田駅前の売却相場は、JR和歌山線／高田駅徒歩1分近鉄大阪線／大和高田駅徒歩6分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2008年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

エスリード高田駅前は築17年ですが売れますか？

エスリード高田駅前は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大和高田市エリアのマンション市場の動向は？

大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エスリード高田駅前

🚨 エスリード高田駅前
売却チャンス

大和高田市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

エスリード高田駅前の物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 エスリード高田駅前の売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

エスリード高田駅前の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

大和高田市エリアの市場動向・資産価値

エスリード高田駅前の立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

エスリード高田駅前に関するよくある質問

🏠 エスリード高田駅前の売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

エスリード高田駅前

🚨 エスリード高田駅前売却チャンス

大和高田市の購入相談例

物件概要

基本情報

詳細情報

エスリード高田駅前の物件固有情報

立地・交通

建物スペック

間取り・居住イメージ

学区・周辺環境

売却査定のポイント

💰 エスリード高田駅前の売却相場を知りたい方へ

売却査定履歴

口コミ・レビュー

エスリード高田駅前の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

周辺環境・生活利便性

大和高田市エリアの市場動向・資産価値

エスリード高田駅前の立地価値・将来性

査定で確認する項目

エリア特性・購入層

エスリード高田駅前に関するよくある質問

🏠 エスリード高田駅前の売却・購入相談

関連情報・他のエリア検索

よくある質問

エリアから探す

🚨 エスリード高田駅前
売却チャンス