マンション

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワー

大阪府守口市本町2丁目1-24京阪本線／守口市駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩3分京阪本線／土居駅徒歩10分大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅徒歩15分

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	45m²以上	守口市立守口小学校区希望, オートロック, ペット可必須
2日前	単身（投資目的）	4LDK	95m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視, リフォーム済み希望
4日前	母＋子ども1人	2LDK	95m²台	駅徒歩2分以内, 角部屋希望
6日前	夫婦（DINKS）	4LDK	135m²前後	守口市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	共働き夫婦	2LDK	50m²以上	駅徒歩2分以内, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

1日前

2LDK45m²以上

守口市立守口小学校区希望, オートロック, ペット可必須

単身（投資目的）

2日前

4LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

4日前

2LDK95m²台

駅徒歩2分以内, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

6日前

4LDK135m²前後

守口市内で探している, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

1週間前

2LDK50m²以上

駅徒歩2分以内, 上層階希望

上記以外にも守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府守口市本町2丁目1-24

交通

京阪本線／守口市駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／守口駅徒歩3分京阪本線／土居駅徒歩10分大阪メトロ谷町線／太子橋今市駅徒歩15分

築年月

2010年1月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付29階建

総戸数

96戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

50.91m² ～ 136.74m²

管理方式

日勤

土地権利

定期借地権

用途地域

商業地域

主方位

南南西

敷地面積

1532.57m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

近藤エステート三洋ホームズ

施工会社

竹中工務店

管理会社

サンヨーホームズコミュニティ

小学校区域

守口市立守口小学校

中学校区域

守口市立第一中学校

延床面積

13579.48m²

建築面積

606.41m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府守口市本町2丁目1-24

バルコニー面積

8.65m² ～ 29.88m²

売却査定履歴

守口ミッドサイト文禄ヒルズザタワーの過去の取引実績

直近価格

3,071万円

平均価格

2,919万円

最高値

4,380万円

最安値

1,760万円

下落傾向（前回比 209万円）

3,180万円

2012年5月

3,180万

2,880万円

2012年10月

2,880万

3,980万円

2013年11月

3,980万

3,740万円

2013年11月

3,740万

3,550万円

2013年12月

3,550万

3,290万円

2014年2月

3,290万

2,980万円

2014年6月

2,980万

2,180万円

2014年6月

2,180万

2,880万円

2014年9月

2,880万

3,000万円

2014年9月

3,000万

3,240万円

2014年11月

3,240万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,995万円

2014年12月

2,995万

2,980万円

2015年1月

2,980万

3,047万円

2015年1月

3,047万

2,980万円

2015年2月

2,980万

1,760万円

2015年2月

1,760万

2,380万円

2015年7月

2,380万

1,967万円

2015年7月

1,967万

2,650万円

2016年3月

2,650万

2,244万円

2016年3月

2,244万

2,380万円

2016年6月

2,380万

2,278万円

2016年6月

2,278万

2,650万円

2016年9月

2,650万

2,281万円

2016年9月

2,281万

2,650万円

2016年11月

2,650万

3,290万円

2016年11月

3,290万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,310万円

2016年12月

2,310万

2,630万円

2017年5月

2,630万

2,193万円

2017年5月

2,193万

2,260万円

2017年5月

2,260万

2,347万円

2017年5月

2,347万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,270万円

2017年6月

2,270万

2,980万円

2018年2月

2,980万

2,394万円

2018年2月

2,394万

2,930万円

2018年2月

2,930万

2,537万円

2018年2月

2,537万

2,490万円

2018年2月

2,490万

2,671万円

2018年2月

2,671万

2,798万円

2018年3月

2,798万

2,504万円

2018年3月

2,504万

2,790万円

2018年4月

2,790万

2,617万円

2018年4月

2,617万

2,698万円

2018年5月

2,698万

2,585万円

2018年5月

2,585万

2,800万円

2018年6月

2,800万

2,488万円

2018年6月

2,488万

2,650万円

2018年7月

2,650万

2,512万円

2018年7月

2,512万

2,433万円

2018年7月

2,433万

3,980万円

2018年7月

3,980万

4,320万円

2018年7月

4,320万

2,580万円

2018年7月

2,580万

2,610万円

2018年7月

2,610万

2,690万円

2018年10月

2,690万

2,696万円

2018年10月

2,696万

2,480万円

2018年10月

2,480万

2,593万円

2018年10月

2,593万

2,490万円

2018年10月

2,490万

2,481万円

2018年10月

2,481万

3,500万円

2019年1月

3,500万

3,068万円

2019年1月

3,068万

3,450万円

2019年4月

3,450万

3,118万円

2019年4月

3,118万

3,450万円

2019年9月

3,450万

3,139万円

2019年9月

3,139万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,507万円

2019年9月

2,507万

2,700万円

2019年10月

2,700万

2,653万円

2019年10月

2,653万

3,380万円

2020年6月

3,380万

2,670万円

2020年6月

2,670万

2,480万円

2020年6月

2,480万

2,700万円

2020年6月

2,700万

2,679万円

2020年6月

2,679万

2,780万円

2020年8月

2,780万

2,735万円

2020年8月

2,735万

2,980万円

2021年6月

2,980万

2,710万円

2021年6月

2,710万

2,480万円

2021年7月

2,480万

2,613万円

2021年7月

2,613万

3,480万円

2021年7月

3,480万

2,961万円

2021年7月

2,961万

2,680万円

2021年11月

2,680万

2,475万円

2021年11月

2,475万

4,380万円

2022年2月

4,380万

3,901万円

2022年2月

3,901万

2,700万円

2022年2月

2,700万

2,635万円

2022年2月

2,635万

2,700万円

2022年9月

2,700万

2,777万円

2022年9月

2,777万

4,380万円

2022年9月

4,380万

4,074万円

2022年9月

4,074万

4,180万円

2023年5月

4,180万

4,070万円

2023年5月

4,070万

2,980万円

2023年9月

2,980万

3,050万円

2023年9月

3,050万

2,680万円

2023年12月

2,680万

2,961万円

2023年12月

2,961万

3,980万円

2024年1月

3,980万

3,846万円

2024年1月

3,846万

3,100万円

2024年4月

3,100万

3,001万円

2024年4月

3,001万

3,280万円

2024年6月

3,280万

3,025万円

2024年6月

3,025万

3,180万円

2024年9月

3,180万

3,019万円

2024年9月

3,019万

2,680万円

2024年10月

2,680万

2,502万円

2024年10月

2,502万

2,980万円

2025年3月

2,980万

2,763万円

2025年3月

2,763万

3,980万円

2025年4月

3,980万

3,751万円

2025年4月

3,751万

2,580万円

2025年5月

2,580万

2,671万円

2025年5月

2,671万

3,280万円

2025年8月

3,280万

2,929万円

2025年8月

2,929万

3,480万円

2025年8月

3,480万

3,084万円

2025年8月

3,084万

3,480万円

2025年11月

3,480万

2,957万円

2025年11月

2,957万

3,280万円

2026年1月

3,280万

3,169万円

2026年1月

3,169万

3,280万円

2026年3月

3,280万

3,071万円

2026年3月

3,071万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市本町2丁目1-24

口コミ・レビュー

守口市在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と地下鉄谷町線が徒歩圏内で、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群。通勤時間が短縮できて大変助かっています。駅周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は活気があり、スーパーや飲食店、銀行などが揃っています。公園もいくつかあり、子育て環境としても悪くないです。静かな住宅街というよりは、利便性を重視する人向き。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションなので、エントランスは高級感があり、共用部もきれいに管理されています。コンシェルジュサービスもあり、安心感があります。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のデザインは少し古さを感じる部分もあります。

交通利便性は本当に最高です。子どもの学校への通学も安心で、駅周辺の生活利便性も高いので、総合的に満足しています。タワーマンションならではの眺望も気に入っています。価格帯を考えると、良い選択だったと思います。

単身赴任中エンジニアさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 守口市駅まで徒歩2分というのは非常に便利。京阪で淀屋橋まで一本、谷町線で天満橋などにもアクセスしやすい。出張が多いので、この立地は助かります。

気になる点: 土居駅や太子橋今市駅は少し距離があり、日常使いはしにくいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分。キッチンやバスルームなどの水回りは使いやすいです。眺望の良い部屋を選べば、開放感があります。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの設備はなく、最近のマンションと比べると少し見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。共有スペースの清掃も行き届いています。

交通の便の良さと、駅周辺の生活利便性は大きな魅力です。タワーマンションとしての共用部はしっかりしていますが、部屋の設備は最新とは言えません。価格と立地を考えれば、許容範囲内かと思います。静かに過ごしたい人には、駅前の喧騒が気になるかも。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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