マンション

クオーレアッシュ玉出ソレイユ

大阪府大阪市西成区千本南2丁目16-25南海本線／岸里玉出駅徒歩9分大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩10分

クオーレアッシュ玉出ソレイユをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	75m²台	大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	55m²以上	駅徒歩9分以内, 眺望重視, オートロック
6日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	90m²前後	大阪市立千本小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, 駐車場あり希望, 南向き希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	75m²前後	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

4日前

4LDK75m²台

大規模マンション希望, ペット可必須, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

3LDK55m²以上

駅徒歩9分以内, 眺望重視, オートロック

夫婦＋子ども3人

6日前

3LDK90m²前後

大阪市立千本小学校区希望, すぐ住める状態, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK75m²前後

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもクオーレアッシュ玉出ソレイユの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西成区千本南2丁目16-25

交通

南海本線／岸里玉出駅徒歩9分大阪メトロ四つ橋線／玉出駅徒歩10分

築年月

2008年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

123戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

61.25m² ～ 90.84m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

敷地面積

4519.89m²

駐車場数

124

建ぺい率

61.94%

容積率

199.98%

分譲会社

京阪神リアルエステートホームズ

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立千本小学校

中学校区域

大阪市立成南中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

10689.11m²

建築面積

2799.5m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市西成区千本南2丁目16-25

バルコニー面積

9.86m² ～ 19.29m²

売却査定履歴

クオーレアッシュ玉出ソレイユの過去の取引実績

直近価格

3,820万円

平均価格

2,588万円

最高値

3,820万円

最安値

1,880万円

上昇傾向（前回比 +540万円）

3,380万円

2011年9月

3,380万

2,080万円

2011年12月

2,080万

1,980万円

2012年3月

1,980万

2,050万円

2012年3月

2,050万

1,880万円

2012年4月

1,880万

1,990万円

2012年6月

1,990万

1,980万円

2012年6月

1,980万

1,998万円

2012年7月

1,998万

1,950万円

2012年8月

1,950万

1,980万円

2012年8月

1,980万

1,930万円

2012年9月

1,930万

2,280万円

2013年10月

2,280万

2,380万円

2014年6月

2,380万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,351万円

2014年12月

2,351万

2,380万円

2015年6月

2,380万

2,351万円

2015年6月

2,351万

1,980万円

2015年6月

1,980万

2,116万円

2015年6月

2,116万

1,890万円

2015年11月

1,890万

2,062万円

2015年11月

2,062万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,367万円

2015年11月

2,367万

2,380万円

2016年4月

2,380万

2,283万円

2016年4月

2,283万

2,260万円

2016年5月

2,260万

2,085万円

2016年5月

2,085万

2,550万円

2016年5月

2,550万

2,322万円

2016年5月

2,322万

2,350万円

2016年6月

2,350万

2,403万円

2016年6月

2,403万

2,590万円

2016年10月

2,590万

2,649万円

2016年10月

2,649万

2,300万円

2016年11月

2,300万

2,486万円

2016年11月

2,486万

2,230万円

2016年12月

2,230万

2,266万円

2016年12月

2,266万

2,180万円

2017年4月

2,180万

2,172万円

2017年4月

2,172万

2,230万円

2017年8月

2,230万

2,256万円

2017年8月

2,256万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,392万円

2017年8月

2,392万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,530万円

2017年11月

2,530万

2,526万円

2017年11月

2,526万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,484万円

2018年3月

2,484万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,549万円

2018年5月

2,549万

2,280万円

2018年7月

2,280万

2,389万円

2018年7月

2,389万

2,380万円

2018年10月

2,380万

2,503万円

2018年10月

2,503万

2,330万円

2018年11月

2,330万

2,498万円

2018年11月

2,498万

2,780万円

2018年11月

2,780万

2,405万円

2018年11月

2,405万

2,750万円

2019年2月

2,750万

2,438万円

2019年2月

2,438万

2,680万円

2019年5月

2,680万

2,521万円

2019年5月

2,521万

2,640万円

2019年6月

2,640万

2,551万円

2019年6月

2,551万

2,610万円

2019年7月

2,610万

2,569万円

2019年7月

2,569万

2,980万円

2019年9月

2,980万

2,686万円

2019年9月

2,686万

3,009万円

2019年9月

3,009万

2,380万円

2019年9月

2,380万

2,944万円

2019年9月

2,944万

2,390万円

2019年10月

2,390万

2,437万円

2019年10月

2,437万

2,380万円

2019年10月

2,380万

2,853万円

2019年10月

2,853万

2,830万円

2019年12月

2,830万

2,829万円

2019年12月

2,829万

2,380万円

2020年8月

2,380万

2,532万円

2020年8月

2,532万

2,583万円

2020年8月

2,583万

2,880万円

2021年6月

2,880万

2,883万円

2021年6月

2,883万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,405万円

2021年8月

2,405万

3,080万円

2021年10月

3,080万

2,852万円

2021年10月

2,852万

2,880万円

2021年10月

2,880万

2,627万円

2021年10月

2,627万

3,080万円

2021年12月

3,080万

3,106万円

2021年12月

3,106万

2,998万円

2022年1月

2,998万

3,220万円

2022年1月

3,220万

2,680万円

2022年1月

2,680万

3,299万円

2022年1月

3,299万

2,580万円

2022年2月

2,580万

2,596万円

2022年2月

2,596万

2,880万円

2022年3月

2,880万

2,885万円

2022年3月

2,885万

2,350万円

2022年3月

2,350万

2,528万円

2022年3月

2,528万

2,300万円

2022年4月

2,300万

2,499万円

2022年4月

2,499万

3,080万円

2022年4月

3,080万

3,178万円

2022年4月

3,178万

2,464万円

2022年4月

2,464万

2,550万円

2022年5月

2,550万

2,490万円

2022年5月

2,490万

2,230万円

2022年6月

2,230万

2,411万円

2022年6月

2,411万

2,880万円

2023年3月

2,880万

2,967万円

2023年3月

2,967万

3,280万円

2023年8月

3,280万

3,260万円

2023年8月

3,260万

3,380万円

2023年8月

3,380万

3,180万円

2023年11月

3,180万

2,833万円

2023年11月

2,833万

3,090万円

2024年2月

3,090万

2,944万円

2024年2月

2,944万

3,180万円

2024年2月

3,180万

3,491万円

2024年2月

3,491万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,435万円

2024年4月

3,435万

3,280万円

2024年10月

3,280万

2,819万円

2024年10月

2,819万

3,280万円

2025年9月

3,280万

3,820万円

2025年9月

3,820万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西成区千本南2丁目16-25

口コミ・レビュー

岸里玉出生活満喫中さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 南海線と地下鉄の2路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスが非常に便利。駅からの道も比較的平坦で歩きやすい。周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: どちらの駅も徒歩10分弱かかるため、荷物が多い時や雨の日は少し億劫に感じることもある。

周辺環境★★★★☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、治安も悪くない。公園も近くにあり、子供が遊ぶ場所もある。小学校が近いのも子育て世代には安心材料。

気になる点: 大型商業施設などは少し離れているため、車がないと不便な場合も。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は綺麗に保たれている印象。エントランスも広々としており、来客時にも恥ずかしくない。日勤管理なので安心感がある。

気になる点: null

南海線と地下鉄が使えて、大阪市内へのアクセスは抜群です。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすい環境だと感じています。日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、築年数の割には快適に過ごせています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているのが魅力。収納スペースも十分あり、使いやすそう。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすそう。

気になる点: 築年数なりに設備は少し古さを感じる部分もある。最新の設備を求める場合はリフォームが必要かもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感がある。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている。総戸数も多く、管理組合も機能していそう。

気になる点: null

価格★★★☆☆

良い点: 立地や広さを考えると、価格は比較的抑えられている印象。コスパは悪くないと思う。

気になる点: 中古物件なので、今後の修繕積立金の値上がりなども考慮する必要がある。

駅からの距離は少し歩きますが、2路線利用できるのは便利です。周辺環境も悪くなく、子育てには良いかもしれません。部屋は広々としていますが、水回りなどの設備は少し古さを感じました。価格とのバランスを考えると、検討の価値はある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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