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マンション

ファーミンスペリオ魚住ヒルズ

兵庫県明石市魚住町西岡449-3JR山陽本線/魚住駅 徒歩5分

ファーミンスペリオ魚住ヒルズをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
3LDK80m²台

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

5日前
5LDK80m²前後

駅徒歩5分以内, 眺望重視, 駐車場あり希望

夫婦(DINKS)

6日前
3LDK95m²前後

明石市内で探している, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
5LDK70m²以上

明石市立錦が丘小学校区希望, 角部屋希望, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK65m²以上

駅徒歩5分以内, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもファーミンスペリオ魚住ヒルズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市魚住町西岡449-3
交通
JR山陽本線/魚住駅 徒歩5分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
間取り
3LDK ~ 5LDK
専有面積
67.78m² ~ 95.00m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2018.88m²
駐車場数
48
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・300%
分譲会社
加古川産業会館
施工会社
前川建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明石市立錦が丘小学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4284.61m²
建築面積
793.1m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市魚住町西岡449-3
バルコニー面積
10.65m² ~ 22.72m²

売却査定履歴

ファーミンスペリオ魚住ヒルズの過去の取引実績

直近価格

2,605万円

平均価格

2,449万円

最高値

2,897万円

最安値

1,870万円

上昇傾向(前回比 +225万円

ファーミンスペリオ魚住ヒルズの売却査定履歴です。直近価格は2,605万円、平均価格は2,449万円、最高値は2,897万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市魚住町西岡449-3

口コミ・レビュー

魚住在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR魚住駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。快速も止まるので、三ノ宮や姫路へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。子育て世代にも住みやすい静かな環境です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し車で移動する必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした間取りです。収納スペースも比較的豊富で、家族の荷物も片付きやすいです。

気になる点: 築年数が経過しているので、水回りの設備は最新とは言えません。

全体的に満足度の高いマンションです。駅近で生活利便性も良く、静かで落ち着いた住環境が気に入っています。築年数は経ちますが、共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。子育てにも適した立地だと思います。

購入検討者40代夫婦さん購入検討者 / 2024年03月
交通★★★★

良い点: JR魚住駅まで徒歩5分というのは大きな魅力です。電車での移動が中心の方には非常に便利だと思います。

気になる点: 周辺のバス路線はあまり充実していない印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、外観は比較的きれいに管理されているように見えました。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部分に特筆すべき設備(キッズルームなど)は見当たりませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 錦が丘小学校区で、通学環境は安心できそうです。スーパーなど日常の買い物施設も近くにあります。

気になる点: 周辺に大きな公園などが少ないのが少し気になります。もう少し緑が多いと嬉しいです。

駅からの近さと学区を重視して見学しました。利便性は高いですが、築年数も経っているため、室内の設備やデザインが古く感じられる部分もありました。価格とのバランスを慎重に見極めたいと思います。共用施設が少ない点も検討材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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