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マンション

アクアプレイス四天王寺

大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-12JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分

アクアプレイス四天王寺をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
1LDK45m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

共働き夫婦

3日前
2LDK45m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望, 上層階希望

母+子ども1人

6日前
1LDK40m²以上

駅徒歩8分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
2LDK45m²台

大阪市立聖和小学校区希望, 眺望重視

新婚夫婦

1週間前
1LDK45m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

上記以外にもアクアプレイス四天王寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-12
交通
JR大阪環状線/寺田町駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩9分
築年月
2006年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
21戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
42.84m² ~ 47.40m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
335.52m²
建ぺい率
56.9%
容積率
299.97%
分譲会社
レビア
施工会社
多田建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立聖和小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
延床面積
1218.24m²
設計会社
臣建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-12

売却査定履歴

アクアプレイス四天王寺の過去の取引実績

直近価格

3,065万円

平均価格

2,594万円

最高値

3,150万円

最安値

2,200万円

上昇傾向(前回比 +75万円

アクアプレイス四天王寺の売却査定履歴です。直近価格は3,065万円、平均価格は2,594万円、最高値は3,150万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7-12

口コミ・レビュー

寺田町暮らし40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR寺田町駅も地下鉄四天王寺前夕陽ヶ丘駅も徒歩圏内で、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。バス路線も多いので、移動手段に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っています。

気になる点: 大型商業施設は少し距離があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが1基なのが少し不便です。

静かな住宅街にありながら、駅や生活利便施設へのアクセスが良いのが魅力です。1LDKの間取りは単身やDINKSには十分な広さで、日当たりも良好な部屋が多いです。近隣に公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

四天王寺前検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積は広くはありませんが、1LDKとしては使いやすい間取りだと感じました。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備とは言えません。リフォームの有無で状態が大きく異なる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロック完備で、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 管理人さんが常駐ではないため、何かあった際の対応が遅れる可能性はあります。

周辺環境★★★★

良い点: 四天王寺や天王寺公園が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気で子育て環境としても良さそうです。聖和小学校区も人気があると聞きました。

気になる点: 近隣に騒がしい場所はないですが、夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

立地と周辺環境の良さが際立つマンションだと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。ただし、築年数と専有面積を考慮すると、リノベーションの有無や内容をしっかり確認する必要がありそうです。総合的には、利便性と住環境のバランスが良い物件と言えるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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