マンション

ブランズ西大津レイクテラス

滋賀県大津市茶が崎6-2京阪石山坂本線／京阪大津京駅徒歩8分

ブランズ西大津レイクテラスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	95m²前後	駅徒歩8分以内, 上層階希望
5日前	共働き夫婦	2LDK	70m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 南向き希望
7日前	新婚夫婦	2LDK	75m²以上	大津市内で探している, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	120m²前後	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	95m²台	共用部充実希望, オートロック, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1日前

4LDK95m²前後

駅徒歩8分以内, 上層階希望

共働き夫婦

5日前

2LDK70m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

新婚夫婦

7日前

2LDK75m²以上

大津市内で探している, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

4LDK120m²前後

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1週間前

2LDK95m²台

共用部充実希望, オートロック, 眺望重視

上記以外にもブランズ西大津レイクテラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市茶が崎6-2

交通

京阪石山坂本線／京阪大津京駅徒歩8分

築年月

2009年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付20階建

総戸数

207戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

73.42m² ～ 121.26m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南東

敷地面積

5751.46m²

駐車場数

210

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

東急不動産

施工会社

大豊建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

長等小学校

中学校区域

皇子山中学校

ブランド

ブランズ

備考

●オートロック ●ペット可 ●「イオン西大津店」約540m ●「業務スーパー西大津店」約200m ●「セブンイレブン大津松山町」約260m

延床面積

21730.93m²

建築面積

2130.59m²

設計会社

礎

所在地(住所)

滋賀県大津市茶が崎6-2

バルコニー面積

13.80m² ～ 33.76m²

売却査定履歴

ブランズ西大津レイクテラスの過去の取引実績

直近価格

4,358万円

平均価格

4,451万円

最高値

8,500万円

最安値

2,980万円

下落傾向（前回比 492万円）

4,250万円

2011年1月

4,250万

5,600万円

2011年3月

5,600万

4,150万円

2011年7月

4,150万

3,100万円

2011年7月

3,100万

5,480万円

2011年7月

5,480万

3,350万円

2011年7月

3,350万

5,450万円

2011年7月

5,450万

4,250万円

2011年7月

4,250万

4,180万円

2011年7月

4,180万

3,080万円

2011年8月

3,080万

5,350万円

2011年9月

5,350万

3,980万円

2011年10月

3,980万

3,770万円

2011年10月

3,770万

5,300万円

2011年11月

5,300万

5,300万円

2011年12月

5,300万

3,480万円

2012年1月

3,480万

3,250万円

2012年2月

3,250万

4,350万円

2012年2月

4,350万

5,340万円

2012年2月

5,340万

5,380万円

2012年3月

5,380万

3,150万円

2012年3月

3,150万

5,320万円

2012年3月

5,320万

3,350万円

2012年5月

3,350万

3,290万円

2012年6月

3,290万

3,980万円

2012年10月

3,980万

4,150万円

2013年4月

4,150万

5,180万円

2013年6月

5,180万

4,280万円

2014年2月

4,280万

4,350万円

2014年3月

4,350万

4,500万円

2014年3月

4,500万

4,380万円

2014年5月

4,380万

3,790万円

2014年6月

3,790万

4,250万円

2014年9月

4,250万

4,350万円

2014年9月

4,350万

3,190万円

2014年9月

3,190万

3,980万円

2014年9月

3,980万

3,490万円

2014年9月

3,490万

4,080万円

2014年9月

4,080万

3,680万円

2014年11月

3,680万

3,190万円

2014年12月

3,190万

3,377万円

2014年12月

3,377万

3,680万円

2014年12月

3,680万

3,657万円

2014年12月

3,657万

4,480万円

2014年12月

4,480万

4,427万円

2014年12月

4,427万

3,490万円

2015年1月

3,490万

3,707万円

2015年1月

3,707万

4,190万円

2015年1月

4,190万

4,024万円

2015年1月

4,024万

3,980万円

2015年2月

3,980万

4,165万円

2015年2月

4,165万

3,050万円

2015年2月

3,050万

3,329万円

2015年2月

3,329万

3,780万円

2015年2月

3,780万

4,114万円

2015年2月

4,114万

4,080万円

2015年3月

4,080万

4,072万円

2015年3月

4,072万

3,880万円

2015年4月

3,880万

3,980万円

2015年4月

3,980万

4,090万円

2015年7月

4,090万

4,204万円

2015年7月

4,204万

4,280万円

2015年7月

4,280万

4,317万円

2015年7月

4,317万

3,980万円

2015年7月

3,980万

4,044万円

2015年7月

4,044万

4,800万円

2015年8月

4,800万

4,554万円

2015年8月

4,554万

5,880万円

2015年8月

5,880万

5,931万円

2015年8月

5,931万

3,880万円

2015年10月

3,880万

4,235万円

2015年10月

4,235万

4,500万円

2015年12月

4,500万

4,719万円

2015年12月

4,719万

4,080万円

2015年12月

4,080万

4,230万円

2015年12月

4,230万

3,800万円

2016年1月

3,800万

4,053万円

2016年1月

4,053万

3,820万円

2016年1月

3,820万

4,219万円

2016年1月

4,219万

3,980万円

2016年2月

3,980万

4,149万円

2016年2月

4,149万

4,340万円

2016年2月

4,340万

4,491万円

2016年2月

4,491万

4,170万円

2016年4月

4,170万

4,402万円

2016年4月

4,402万

3,380万円

2016年6月

3,380万

3,547万円

2016年6月

3,547万

5,800万円

2016年8月

5,800万

4,500万円

2016年8月

4,500万

3,280万円

2016年9月

3,280万

3,536万円

2016年9月

3,536万

3,280万円

2017年1月

3,280万

3,479万円

2017年1月

3,479万

3,890万円

2017年2月

3,890万

4,046万円

2017年2月

4,046万

3,280万円

2017年3月

3,280万

3,310万円

2017年3月

3,310万

4,480万円

2017年4月

4,480万

4,696万円

2017年4月

4,696万

3,080万円

2017年4月

3,080万

3,176万円

2017年4月

3,176万

5,600万円

2017年5月

5,600万

5,447万円

2017年5月

5,447万

3,350万円

2017年5月

3,350万

3,358万円

2017年5月

3,358万

3,100万円

2017年5月

3,100万

3,287万円

2017年5月

3,287万

4,280万円

2017年7月

4,280万

4,364万円

2017年7月

4,364万

4,250万円

2017年7月

4,250万

3,729万円

2017年7月

3,729万

3,080万円

2017年8月

3,080万

3,400万円

2017年8月

3,400万

3,790万円

2017年9月

3,790万

3,635万円

2017年9月

3,635万

3,330万円

2017年9月

3,330万

3,319万円

2017年9月

3,319万

3,780万円

2017年9月

3,780万

3,751万円

2017年9月

3,751万

2,980万円

2017年10月

2,980万

3,413万円

2017年10月

3,413万

3,570万円

2017年11月

3,570万

3,512万円

2017年11月

3,512万

3,350万円

2017年12月

3,350万

3,541万円

2017年12月

3,541万

4,180万円

2017年12月

4,180万

4,566万円

2017年12月

4,566万

4,280万円

2018年1月

4,280万

4,615万円

2018年1月

4,615万

3,250万円

2018年1月

3,250万

3,514万円

2018年1月

3,514万

3,589万円

2018年1月

3,589万

3,330万円

2018年3月

3,330万

3,282万円

2018年3月

3,282万

3,420万円

2018年4月

3,420万

3,437万円

2018年4月

3,437万

3,180万円

2018年7月

3,180万

3,212万円

2018年7月

3,212万

3,350万円

2018年7月

3,350万

3,195万円

2018年7月

3,195万

3,480万円

2018年9月

3,480万

3,512万円

2018年9月

3,512万

3,680万円

2019年1月

3,680万

3,269万円

2019年1月

3,269万

3,480万円

2019年3月

3,480万

3,289万円

2019年3月

3,289万

5,280万円

2019年10月

5,280万

4,753万円

2019年10月

4,753万

5,680万円

2020年1月

5,680万

5,704万円

2020年1月

5,704万

5,280万円

2020年4月

5,280万

5,102万円

2020年4月

5,102万

4,890万円

2020年7月

4,890万

5,099万円

2020年7月

5,099万

4,750万円

2020年8月

4,750万

4,826万円

2020年8月

4,826万

4,600万円

2020年10月

4,600万

4,528万円

2020年10月

4,528万

3,680万円

2020年11月

3,680万

3,813万円

2020年11月

3,813万

4,480万円

2021年5月

4,480万

4,896万円

2021年5月

4,896万

4,980万円

2021年10月

4,980万

4,349万円

2021年10月

4,349万

4,650万円

2021年11月

4,650万

4,134万円

2021年11月

4,134万

5,480万円

2022年2月

5,480万

4,808万円

2022年2月

4,808万

5,800万円

2022年2月

5,800万

5,618万円

2022年2月

5,618万

5,078万円

2022年2月

5,078万

4,980万円

2022年3月

4,980万

5,366万円

2022年3月

5,366万

5,780万円

2022年7月

5,780万

5,541万円

2022年7月

5,541万

5,300万円

2022年7月

5,300万

5,070万円

2022年7月

5,070万

4,800万円

2022年9月

4,800万

4,922万円

2022年9月

4,922万

5,100万円

2022年9月

5,100万

5,162万円

2022年9月

5,162万

5,240万円

2022年12月

5,240万

5,934万円

2022年12月

5,934万

4,680万円

2023年1月

4,680万

4,476万円

2023年1月

4,476万

4,700万円

2023年3月

4,700万

4,686万円

2023年3月

4,686万

5,100万円

2023年3月

5,100万

5,161万円

2023年3月

5,161万

5,080万円

2023年3月

5,080万

5,766万円

2023年3月

5,766万

4,980万円

2023年4月

4,980万

5,025万円

2023年4月

5,025万

4,490万円

2023年7月

4,490万

4,467万円

2023年7月

4,467万

5,280万円

2023年7月

5,280万

5,228万円

2023年7月

5,228万

4,980万円

2023年10月

4,980万

5,092万円

2023年10月

5,092万

5,180万円

2023年11月

5,180万

5,926万円

2023年11月

5,926万

5,398万円

2023年12月

5,398万

5,047万円

2023年12月

5,047万

4,490万円

2023年12月

4,490万

4,405万円

2023年12月

4,405万

5,398万円

2024年1月

5,398万

5,072万円

2024年1月

5,072万

4,700万円

2024年1月

4,700万

4,724万円

2024年1月

4,724万

5,290万円

2024年2月

5,290万

4,888万円

2024年2月

4,888万

5,350万円

2024年2月

5,350万

5,826万円

2024年2月

5,826万

7,900万円

2024年2月

7,900万

7,307万円

2024年2月

7,307万

5,198万円

2024年2月

5,198万

5,015万円

2024年2月

5,015万

4,990万円

2024年4月

4,990万

4,999万円

2024年4月

4,999万

5,180万円

2024年5月

5,180万

6,164万円

2024年5月

6,164万

4,780万円

2024年5月

4,780万

4,994万円

2024年5月

4,994万

4,680万円

2024年6月

4,680万

5,748万円

2024年6月

5,748万

3,780万円

2024年8月

3,780万

4,072万円

2024年8月

4,072万

4,980万円

2024年8月

4,980万

5,444万円

2024年8月

5,444万

8,500万円

2024年8月

8,500万

7,379万円

2024年8月

7,379万

4,680万円

2024年9月

4,680万

5,394万円

2024年9月

5,394万

4,500万円

2024年9月

4,500万

4,725万円

2024年9月

4,725万

4,798万円

2024年10月

4,798万

5,317万円

2024年10月

5,317万

4,190万円

2024年11月

4,190万

4,369万円

2024年11月

4,369万

4,500万円

2024年12月

4,500万

4,696万円

2024年12月

4,696万

4,680万円

2024年12月

4,680万

4,545万円

2024年12月

4,545万

4,698万円

2025年1月

4,698万

5,160万円

2025年1月

5,160万

4,380万円

2025年2月

4,380万

4,540万円

2025年2月

4,540万

4,980万円

2025年3月

4,980万

5,141万円

2025年3月

5,141万

4,800万円

2025年4月

4,800万

5,027万円

2025年4月

5,027万

4,598万円

2025年6月

4,598万

4,897万円

2025年6月

4,897万

4,850万円

2025年8月

4,850万

4,994万円

2025年8月

4,994万

4,980万円

2025年9月

4,980万

4,308万円

2025年9月

4,308万

4,250万円

2025年12月

4,250万

4,360万円

2025年12月

4,360万

4,850万円

2025年12月

4,850万

5,110万円

2025年12月

5,110万

4,980万円

2025年12月

4,980万

4,334万円

2025年12月

4,334万

5,180万円

2025年12月

5,180万

5,052万円

2025年12月

5,052万

4,250万円

2026年1月

4,250万

4,441万円

2026年1月

4,441万

4,850万円

2026年3月

4,850万

4,358万円

2026年3月

4,358万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市茶が崎6-2

口コミ・レビュー

大津市民40代さん居住者 / 2023年11月

交通★★★★☆

良い点: 京阪大津京駅まで徒歩8分と近く、通勤や買い物に便利です。京都市内へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖が近く、散歩やジョギングが楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に管理されています。コンシェルジュサービスもあり、快適に過ごせています。

築年数は経っていますが、全体的に満足しています。特に琵琶湖が近い環境は子育てにも良く、静かで落ち着いた暮らしが送れます。日勤管理なので安心感もあります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には魅力的だと思います。設備も一通り揃っている印象です。

気になる点: モデルルームを見ただけですが、収納スペースがもう少し欲しいと感じました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロックや防犯カメラなどセキュリティ面も充実しているようです。共用部の清掃も行き届いているように見えます。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩圏内なのは良いですが、特急が止まる駅ではないため、乗り換えが必要になる場面もあります。

気になる点: もう少し都心へのアクセスが良いと嬉しいです。

琵琶湖畔というロケーションは魅力的ですが、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要だと感じています。ただ、建物自体はしっかりしており、日勤管理なので安心感はあります。

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