マンション

ザ上本町タワー

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩6分近鉄大阪線／大阪上本町駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩12分

ザ上本町タワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	40m²以上	共用部充実希望, ペット可必須
2日前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	185m²前後	桃陽小学校区希望, 眺望重視
6日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	45m²以上	大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	115m²台	駅徒歩6分以内, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	1LDK	115m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

1日前

4LDK40m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

実家近居を希望する夫婦

2日前

1LDK185m²前後

桃陽小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

6日前

1LDK45m²以上

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

1週間前

4LDK115m²台

駅徒歩6分以内, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

1LDK115m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもザ上本町タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

交通

JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩6分近鉄大阪線／大阪上本町駅徒歩6分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩12分

築年月

2009年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付37階建

総戸数

267戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

46.67m² ～ 184.79m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

4761.12m²

駐車場数

170

分譲会社

近鉄不動産関電不動産総合地所大和システム

施工会社

竹中工務店大林組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

桃陽小学校

中学校区域

夕陽丘中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「阪急オアシス」約320m ●「石ヶ辻公園」約270m ●「聖バルナバ病院」約40m ●「天王寺図書館」約410m ●「天王寺堂ヶ芝郵便局」約270m ●「ドラックセガミ」約200m

延床面積

34026.86m²

建築面積

1246.27m²

設計会社

竹中工務店

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

バルコニー面積

9.49m² ～ 34.62m²

売却査定履歴

ザ上本町タワーの過去の取引実績

直近価格

1億79万円

平均価格

7,186万円

最高値

2億円

最安値

2,630万円

上昇傾向（前回比 +604万円）

2,630万円

2010年8月

2,630万

5,690万円

2010年8月

5,690万

4,680万円

2011年7月

4,680万

5,950万円

2011年7月

5,950万

5,280万円

2011年8月

5,280万

1億3,800万円

2011年9月

1億3,800万

5,980万円

2011年10月

5,980万

1億1,800万円

2011年12月

1億1,800万

5,980万円

2012年1月

5,980万

4,980万円

2012年2月

4,980万

1億1,900万円

2012年9月

1億1,900万

1億800万円

2012年12月

1億800万

5,580万円

2013年2月

5,580万

4,380万円

2013年3月

4,380万

4,080万円

2013年5月

4,080万

3,780万円

2013年7月

3,780万

5,450万円

2013年8月

5,450万

5,780万円

2014年2月

5,780万

8,100万円

2014年4月

8,100万

5,650万円

2014年6月

5,650万

4,380万円

2014年6月

4,380万

5,780万円

2014年9月

5,780万

2,680万円

2014年11月

2,680万

2,679万円

2014年11月

2,679万

4,380万円

2014年11月

4,380万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,640万円

2014年12月

2,640万

2,675万円

2014年12月

2,675万

5,600万円

2015年3月

5,600万

5,277万円

2015年3月

5,277万

5,280万円

2015年5月

5,280万

5,326万円

2015年5月

5,326万

4,250万円

2015年7月

4,250万

4,702万円

2015年7月

4,702万

5,080万円

2015年8月

5,080万

5,368万円

2015年8月

5,368万

5,680万円

2015年9月

5,680万

6,038万円

2015年9月

6,038万

8,900万円

2015年10月

8,900万

8,158万円

2015年10月

8,158万

4,080万円

2015年10月

4,080万

4,979万円

2015年10月

4,979万

5,600万円

2015年11月

5,600万

5,998万円

2015年11月

5,998万

8,900万円

2015年11月

8,900万

8,460万円

2015年11月

8,460万

5,280万円

2015年12月

5,280万

5,998万円

2015年12月

5,998万

5,700万円

2016年1月

5,700万

6,157万円

2016年1月

6,157万

6,280万円

2016年1月

6,280万

6,649万円

2016年1月

6,649万

5,780万円

2016年3月

5,780万

6,532万円

2016年3月

6,532万

3,880万円

2016年3月

3,880万

4,330万円

2016年3月

4,330万

4,990万円

2016年5月

4,990万

5,092万円

2016年5月

5,092万

4,980万円

2016年5月

4,980万

5,174万円

2016年5月

5,174万

4,980万円

2016年7月

4,980万

5,120万円

2016年7月

5,120万

4,980万円

2016年8月

4,980万

5,051万円

2016年8月

5,051万

4,890万円

2016年10月

4,890万

5,254万円

2016年10月

5,254万

4,680万円

2016年11月

4,680万

5,236万円

2016年11月

5,236万

6,180万円

2016年12月

6,180万

6,095万円

2016年12月

6,095万

4,280万円

2016年12月

4,280万

4,429万円

2016年12月

4,429万

5,200万円

2017年1月

5,200万

5,200万円

2017年1月

5,200万

2,980万円

2017年4月

2,980万

3,448万円

2017年4月

3,448万

2,880万円

2017年6月

2,880万

3,301万円

2017年6月

3,301万

6,180万円

2017年6月

6,180万

5,771万円

2017年6月

5,771万

7,800万円

2017年6月

7,800万

7,567万円

2017年6月

7,567万

1億5,800万円

2017年9月

1億5,800万

1億2,792万円

2017年9月

1億2,792万

4,480万円

2017年9月

4,480万

4,705万円

2017年9月

4,705万

4,380万円

2017年12月

4,380万

4,621万円

2017年12月

4,621万

6,980万円

2018年2月

6,980万

7,058万円

2018年2月

7,058万

6,780万円

2018年2月

6,780万

7,408万円

2018年2月

7,408万

6,480万円

2018年6月

6,480万

7,292万円

2018年6月

7,292万

4,280万円

2018年6月

4,280万

4,622万円

2018年6月

4,622万

9,800万円

2018年6月

9,800万

8,868万円

2018年6月

8,868万

9,080万円

2018年7月

9,080万

9,065万円

2018年7月

9,065万

4,180万円

2018年7月

4,180万

4,969万円

2018年7月

4,969万

8,480万円

2018年10月

8,480万

8,596万円

2018年10月

8,596万

9,300万円

2018年11月

9,300万

8,890万円

2018年11月

8,890万

1億5,800万円

2018年11月

1億5,800万

1億2,589万円

2018年11月

1億2,589万

8,680万円

2018年11月

8,680万

9,734万円

2018年11月

9,734万

1億2,980万円

2018年12月

1億2,980万

1億3,392万円

2018年12月

1億3,392万

7,680万円

2019年1月

7,680万

8,708万円

2019年1月

8,708万

8,380万円

2019年2月

8,380万

9,935万円

2019年2月

9,935万

1億4,800万円

2019年3月

1億4,800万

1億3,376万円

2019年3月

1億3,376万

7,480万円

2019年3月

7,480万

8,713万円

2019年3月

8,713万

4,180万円

2019年3月

4,180万

5,801万円

2019年3月

5,801万

5,900万円

2019年3月

5,900万

6,930万円

2019年3月

6,930万

1億1,980万円

2019年3月

1億1,980万

1億3,082万円

2019年3月

1億3,082万

8,800万円

2019年3月

8,800万

1億179万円

2019年3月

1億179万

1億3,980万円

2019年4月

1億3,980万

1億3,387万円

2019年4月

1億3,387万

5,380万円

2019年6月

5,380万

6,733万円

2019年6月

6,733万

8,500万円

2019年6月

8,500万

9,667万円

2019年6月

9,667万

5,280万円

2019年7月

5,280万

6,267万円

2019年7月

6,267万

4,280万円

2019年7月

4,280万

5,318万円

2019年7月

5,318万

6,380万円

2019年7月

6,380万

6,865万円

2019年7月

6,865万

6,980万円

2019年8月

6,980万

7,753万円

2019年8月

7,753万

2,880万円

2019年9月

2,880万

3,587万円

2019年9月

3,587万

6,580万円

2019年9月

6,580万

7,484万円

2019年9月

7,484万

1億1,980万円

2019年9月

1億1,980万

1億753万円

2019年9月

1億753万

5,900万円

2019年10月

5,900万

5,985万円

2019年10月

5,985万

9,780万円

2019年10月

9,780万

8,974万円

2019年10月

8,974万

1億2,980万円

2019年11月

1億2,980万

1億1,488万円

2019年11月

1億1,488万

3,000万円

2019年11月

3,000万

3,574万円

2019年11月

3,574万

1億980万円

2019年12月

1億980万

1億1,482万円

2019年12月

1億1,482万

5,800万円

2019年12月

5,800万

6,076万円

2019年12月

6,076万

3,280万円

2020年2月

3,280万

4,139万円

2020年2月

4,139万

6,380万円

2020年2月

6,380万

7,319万円

2020年2月

7,319万

6,880万円

2020年3月

6,880万

7,593万円

2020年3月

7,593万

8,300万円

2020年3月

8,300万

8,179万円

2020年3月

8,179万

4,890万円

2020年5月

4,890万

4,570万円

2020年5月

4,570万

5,800万円

2020年6月

5,800万

5,867万円

2020年6月

5,867万

4,890万円

2020年7月

4,890万

4,719万円

2020年7月

4,719万

4,080万円

2020年8月

4,080万

4,048万円

2020年8月

4,048万

5,480万円

2020年8月

5,480万

6,247万円

2020年8月

6,247万

4,680万円

2020年8月

4,680万

5,116万円

2020年8月

5,116万

7,980万円

2020年9月

7,980万

8,106万円

2020年9月

8,106万

6,880万円

2020年9月

6,880万

7,519万円

2020年9月

7,519万

8,300万円

2020年9月

8,300万

8,045万円

2020年9月

8,045万

5,600万円

2020年10月

5,600万

5,997万円

2020年10月

5,997万

6,380万円

2021年1月

6,380万

6,187万円

2021年1月

6,187万

6,780万円

2021年1月

6,780万

7,472万円

2021年1月

7,472万

8,245万円

2021年1月

8,245万

3,980万円

2021年3月

3,980万

3,712万円

2021年3月

3,712万

5,380万円

2021年3月

5,380万

5,634万円

2021年3月

5,634万

5,980万円

2021年5月

5,980万

5,705万円

2021年5月

5,705万

6,180万円

2021年5月

6,180万

5,854万円

2021年5月

5,854万

5,580万円

2021年6月

5,580万

5,729万円

2021年6月

5,729万

8,580万円

2021年6月

8,580万

8,654万円

2021年6月

8,654万

1億1,000万円

2021年6月

1億1,000万

9,729万円

2021年6月

9,729万

5,480万円

2021年7月

5,480万

6,011万円

2021年7月

6,011万

5,480万円

2021年8月

5,480万

6,011万円

2021年8月

6,011万

5,980万円

2021年8月

5,980万

6,601万円

2021年8月

6,601万

6,288万円

2021年9月

6,288万

6,329万円

2021年9月

6,329万

5,380万円

2021年9月

5,380万

6,010万円

2021年9月

6,010万

5,200万円

2021年10月

5,200万

6,089万円

2021年10月

6,089万

5,816万円

2021年10月

5,816万

6,112万円

2021年10月

6,112万

5,480万円

2021年11月

5,480万

6,063万円

2021年11月

6,063万

5,680万円

2022年2月

5,680万

5,921万円

2022年2月

5,921万

6,188万円

2022年4月

6,188万

6,200万円

2022年4月

6,200万

9,380万円

2022年4月

9,380万

9,308万円

2022年4月

9,308万

6,048万円

2022年5月

6,048万

6,484万円

2022年5月

6,484万

9,500万円

2022年5月

9,500万

1億175万円

2022年5月

1億175万

5,680万円

2022年9月

5,680万

6,313万円

2022年9月

6,313万

5,988万円

2022年10月

5,988万

6,577万円

2022年10月

6,577万

9,380万円

2022年10月

9,380万

9,173万円

2022年10月

9,173万

8,980万円

2023年1月

8,980万

9,330万円

2023年1月

9,330万

6,280万円

2023年1月

6,280万

6,678万円

2023年1月

6,678万

6,280万円

2023年4月

6,280万

6,623万円

2023年4月

6,623万

6,480万円

2024年3月

6,480万

6,411万円

2024年3月

6,411万

7,980万円

2024年7月

7,980万

7,004万円

2024年7月

7,004万

6,480万円

2024年7月

6,480万

6,469万円

2024年7月

6,469万

6,380万円

2024年10月

6,380万

6,371万円

2024年10月

6,371万

9,480万円

2025年2月

9,480万

8,397万円

2025年2月

8,397万

8,980万円

2025年3月

8,980万

8,779万円

2025年3月

8,779万

7,980万円

2025年3月

7,980万

7,786万円

2025年3月

7,786万

1億5,990万円

2025年4月

1億5,990万

1億3,200万円

2025年4月

1億3,200万

1億1,990万円

2025年4月

1億1,990万

1億553万円

2025年4月

1億553万

1億4,990万円

2025年5月

1億4,990万

1億3,241万円

2025年5月

1億3,241万

9,980万円

2025年6月

9,980万

1億764万円

2025年6月

1億764万

4,280万円

2025年6月

4,280万

5,485万円

2025年6月

5,485万

2億円

2025年7月

2億

1億8,324万円

2025年7月

1億8,324万

1億4,800万円

2025年10月

1億4,800万

1億3,871万円

2025年10月

1億3,871万

1億3,800万円

2025年11月

1億3,800万

1億1,456万円

2025年11月

1億1,456万

9,780万円

2026年1月

9,780万

8,765万円

2026年1月

8,765万

9,480万円

2026年3月

9,480万

9,600万円

2026年3月

9,600万

9,475万円

2026年3月

9,475万

1億79万円

2026年3月

1億79万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12

口コミ・レビュー

上本町ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鶴橋駅と大阪上本町駅が徒歩6分と非常に便利。近鉄、JR、地下鉄と複数路線が使えて、通勤や買い物、旅行にも困りません。駅周辺の商業施設も充実しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院、飲食店などが駅周辺に豊富にあり、生活利便性は高いです。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は静かで落ち着いています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションらしい洗練された外観で、エントランスや共用部は高級感があります。コンシェルジュサービスもあり、快適に過ごせています。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部の若干の古さは感じられます。

交通利便性と生活利便性は抜群で、タワーマンションならではの快適な生活が送れています。眺望も素晴らしく、日々の生活に満足しています。共用部のメンテナンスにも期待したいです。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多いので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。設備も一通り揃っています。

気になる点: 角部屋でないと、採光や通風にやや課題を感じる部屋もあるかもしれません。価格帯も比較的高めです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 主要駅まで徒歩圏内なのはやはり魅力的。特に近鉄沿線を使う方には便利だと思います。ただ、谷町九丁目駅までは少し歩くので、地下鉄利用時は少し遠く感じます。

立地とタワーマンションとしてのステータスは魅力的です。日々の生活に必要なものは周辺で大抵揃いますが、もう少し緑豊かな環境だとさらに良かったかもしれません。価格に見合う価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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