マンション

一乗寺アーバンライフ

京都府京都市左京区一乗寺大原田町28叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩3分

一乗寺アーバンライフをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	50m²以上	京都市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり
2日前	新婚夫婦	4LDK	75m²前後	京都市立修学院第二小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望
3日前	単身（投資目的）	2LDK	75m²台	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	4LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視, 角部屋希望
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	55m²以上	駅徒歩3分以内, 南向き希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1日前

2LDK50m²以上

京都市内で探している, 眺望重視, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

2日前

4LDK75m²前後

京都市立修学院第二小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

3日前

2LDK75m²台

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, 南向き希望, ペット可必須

上記以外にも一乗寺アーバンライフの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区一乗寺大原田町28

交通

叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩3分

築年月

2008年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

35戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

57.41m² ～ 90.27m²

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

東南東

敷地面積

1381.28m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

アーバンライフ

施工会社

ナカノフドー建設

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

京都市立修学院第二小学校

中学校区域

京都市立修学院中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

2762.22m²

建築面積

796.13m²

設計会社

京阪都市設計

所在地(住所)

京都府京都市左京区一乗寺大原田町28

バルコニー面積

11.97m² ～ 41.80m²

売却査定履歴

一乗寺アーバンライフの過去の取引実績

直近価格

4,888万円

平均価格

3,988万円

最高値

5,771万円

最安値

2,980万円

下落傾向（前回比 92万円）

5,300万円

2015年1月

5,300万

5,771万円

2015年1月

5,771万

3,180万円

2015年3月

3,180万

3,749万円

2015年3月

3,749万

3,380万円

2015年5月

3,380万

3,604万円

2015年5月

3,604万

3,880万円

2015年8月

3,880万

4,420万円

2015年8月

4,420万

3,680万円

2015年11月

3,680万

4,352万円

2015年11月

4,352万

3,380万円

2015年11月

3,380万

3,540万円

2015年11月

3,540万

3,680万円

2016年5月

3,680万

4,301万円

2016年5月

4,301万

3,380万円

2016年5月

3,380万

3,419万円

2016年5月

3,419万

3,380万円

2016年8月

3,380万

3,458万円

2016年8月

3,458万

3,950万円

2016年8月

3,950万

4,530万円

2016年8月

4,530万

4,380万円

2016年9月

4,380万

4,563万円

2016年9月

4,563万

4,447万円

2016年9月

4,447万

3,680万円

2016年9月

3,680万

4,478万円

2016年9月

4,478万

3,380万円

2016年11月

3,380万

3,641万円

2016年11月

3,641万

4,080万円

2016年12月

4,080万

4,531万円

2016年12月

4,531万

3,980万円

2017年3月

3,980万

4,519万円

2017年3月

4,519万

3,080万円

2017年5月

3,080万

3,625万円

2017年5月

3,625万

3,080万円

2017年11月

3,080万

3,518万円

2017年11月

3,518万

4,980万円

2018年3月

4,980万

4,794万円

2018年3月

4,794万

2,980万円

2018年4月

2,980万

3,582万円

2018年4月

3,582万

4,980万円

2018年5月

4,980万

4,888万円

2018年5月

4,888万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区一乗寺大原田町28

口コミ・レビュー

京都在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 叡山電鉄一乗寺駅まで徒歩3分と非常に近く、京阪やJRへの乗り換えも便利です。通勤や週末のお出かけに助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、郵便局などが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境も気に入っています。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集まっていますが、もう少し選択肢があると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分あります。日当たりも良好な部屋が多いです。

気になる点: 築年数なりに設備は古さを感じる部分もあります。特に水回りはリフォームしたいと思いました。

築年数は経っていますが、立地と静かな環境は非常に魅力的です。駅近なので共働き夫婦や子育て世帯にもおすすめです。修学院第二小学校も近く、子どもの通学も安心できます。設備面で少し古さは感じますが、全体的には満足しています。

一人暮らし20代さん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 叡山電鉄一乗寺駅まで徒歩3分は本当に便利。中心部へのアクセスも悪くないです。

気になる点: 叡山電鉄しか通っていないので、慣れるまで少し戸惑うかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造なので静かで、建物の外観も落ち着いた雰囲気です。エントランスは清潔に保たれています。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではなく、シンプルです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理体制については特に問題を感じたことはありません。

気になる点: 管理会社や管理方式が不明なため、少し不安を感じる人もいるかもしれません。

一乗寺駅が近いのが最大のメリットです。静かな環境で、家賃も京都中心部に比べると抑えられている印象です。一人暮らしには十分な広さの部屋もあります。ただ、最新の設備を求める方や、周辺にもっとお店や賑わいを求める方には少し物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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