マンション

ジュエリアス枚方光善寺

大阪府枚方市東中振1丁目17-1京阪本線／光善寺駅徒歩14分京阪本線／光善寺駅バス5分

ジュエリアス枚方光善寺をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	2SLDK	70m²以上	駅徒歩14分以内, ペット可必須, すぐ住める状態
4日前	新婚夫婦	4LDK	95m²前後	さだ東小学校区希望, 角部屋希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	65m²以上	枚方市内で探している, 上層階希望
7日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	95m²台	築20年前後まで検討, 管理体制重視
1週間前	夫婦（DINKS）	2SLDK	120m²前後	さだ東小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1日前

2SLDK70m²以上

駅徒歩14分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

新婚夫婦

4日前

4LDK95m²前後

さだ東小学校区希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

2SLDK65m²以上

枚方市内で探している, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

7日前

4LDK95m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1週間前

2SLDK120m²前後

さだ東小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもジュエリアス枚方光善寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府枚方市東中振1丁目17-1

交通

京阪本線／光善寺駅徒歩14分京阪本線／光善寺駅バス5分

築年月

2008年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

55戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

67.88m² ～ 119.71m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

2505.9m²

駐車場数

建ぺい率

53.22%・60%

容積率

195.71%・200%

分譲会社

日宝工業

施工会社

日本コムシスタツト・建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

さだ東小学校

中学校区域

さだ中学校

備考

●スーパー「サボイ香里ヶ丘味道館」約280m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

6722.96m²

建築面積

1333.63m²

設計会社

ユーメックス

所在地(住所)

大阪府枚方市東中振1丁目17-1

バルコニー面積

8.15m² ～ 38.57m²

売却査定履歴

ジュエリアス枚方光善寺の過去の取引実績

直近価格

1,869万円

平均価格

2,067万円

最高値

2,980万円

最安値

1,680万円

上昇傾向（前回比 +89万円）

2,350万円

2012年2月

2,350万

2,980万円

2012年2月

2,980万

1,980万円

2012年5月

1,980万

2,699万円

2012年6月

2,699万

1,880万円

2012年6月

1,880万

2,590万円

2012年9月

2,590万

1,780万円

2012年9月

1,780万

2,090万円

2012年10月

2,090万

1,980万円

2014年3月

1,980万

2,180万円

2014年5月

2,180万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,780万円

2014年10月

1,780万

1,780万円

2014年12月

1,780万

1,695万円

2014年12月

1,695万

2,190万円

2016年1月

2,190万

2,086万円

2016年1月

2,086万

2,130万円

2016年4月

2,130万

2,046万円

2016年4月

2,046万

2,380万円

2016年10月

2,380万

2,426万円

2016年10月

2,426万

1,880万円

2016年10月

1,880万

2,028万円

2016年10月

2,028万

2,380万円

2016年12月

2,380万

2,448万円

2016年12月

2,448万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,800万円

2016年12月

1,800万

1,850万円

2017年1月

1,850万

1,788万円

2017年1月

1,788万

2,050万円

2017年6月

2,050万

2,227万円

2017年6月

2,227万

1,980万円

2017年10月

1,980万

2,000万円

2017年10月

2,000万

1,990万円

2018年5月

1,990万

2,071万円

2018年5月

2,071万

1,990万円

2018年7月

1,990万

2,073万円

2018年7月

2,073万

1,990万円

2018年10月

1,990万

2,137万円

2018年10月

2,137万

1,990万円

2018年11月

1,990万

2,069万円

2018年11月

2,069万

1,880万円

2019年8月

1,880万

1,765万円

2019年8月

1,765万

2,040万円

2020年8月

2,040万

2,089万円

2020年8月

2,089万

1,680万円

2020年11月

1,680万

2,021万円

2020年11月

2,021万

2,280万円

2021年1月

2,280万

2,093万円

2021年1月

2,093万

2,080万円

2021年12月

2,080万

2,030万円

2021年12月

2,030万

2,380万円

2021年12月

2,380万

2,035万円

2021年12月

2,035万

2,340万円

2023年3月

2,340万

2,080万円

2023年3月

2,080万

2,130万円

2023年5月

2,130万

2,024万円

2023年5月

2,024万

1,997万円

2023年5月

1,997万

2,080万円

2023年6月

2,080万

2,070万円

2023年6月

2,070万

1,980万円

2023年9月

1,980万

2,060万円

2023年9月

2,060万

2,340万円

2023年9月

2,340万

2,142万円

2023年9月

2,142万

2,280万円

2024年3月

2,280万

2,320万円

2024年3月

2,320万

2,280万円

2024年6月

2,280万

2,032万円

2024年6月

2,032万

2,031万円

2024年6月

2,031万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,022万円

2024年7月

2,022万

2,340万円

2024年8月

2,340万

2,131万円

2024年8月

2,131万

2,080万円

2024年8月

2,080万

2,096万円

2024年8月

2,096万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,024万円

2024年9月

2,024万

1,992万円

2024年9月

1,992万

1,980万円

2024年9月

1,980万

2,054万円

2024年9月

2,054万

1,980万円

2024年10月

1,980万

2,007万円

2024年10月

2,007万

1,880万円

2024年11月

1,880万

1,972万円

2024年11月

1,972万

2,007万円

2024年11月

2,007万

1,980万円

2024年12月

1,980万

2,203万円

2024年12月

2,203万

1,780万円

2024年12月

1,780万

1,903万円

2024年12月

1,903万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,870万円

2025年1月

1,870万

1,780万円

2025年2月

1,780万

1,869万円

2025年2月

1,869万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市東中振1丁目17-1

口コミ・レビュー

枚方在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分と少し距離があります。坂道ではないので歩きやすいですが、夏場は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、管理されている印象を受けます。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りもゆったりしています。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。設備は標準的ですが、特に不便は感じません。

気になる点: null

光善寺駅からは少し歩きますが、静かで緑も多く、子育てしやすい住環境が気に入っています。さだ東小学校も近く、子供の通学も安心です。日勤管理なので、何かあった時も対応してもらいやすく、全体的に満足しています。

元住人夫婦さん居住者 / 2021年07月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪本線で淀屋橋や京橋方面へのアクセスは良好です。駅周辺には商店街や飲食店もあり、最低限の生活は送れます。

気になる点: 徒歩14分は、特に荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や待ち時間を考えると、やはり徒歩がメインになるかと。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。宅配ボックスもあり、共働き世帯には便利でした。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしいといったことはありません。夜も静かです。近隣にスーパーがあるので、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 娯楽施設や大きな商業施設などは少なく、少し物足りなさを感じることもありました。車があれば気にならないかもしれません。

静かな環境で、子育て世代には良いマンションだと思います。ただ、駅までの距離と、周辺の利便性（特に買い物以外の面）を考えると、もう少し駅近や利便性の高い場所を希望する方には不向きかもしれません。管理はしっかりしていました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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