マンション

アスヴェル京都西陣

京都府京都市上京区寺今町619-438京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩13分京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅徒歩20分

アスヴェル京都西陣をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	共働き夫婦	2K	60m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望
5日前	夫婦＋子ども3人	1K	40m²以上	駅徒歩13分以内, 眺望重視
7日前	子育て世帯（転勤族）	1K	60m²台	京都市立西陣中央小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須
1週間前	母＋子ども1人	2K	100m²前後	京都市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	1K	40m²以上	京都市立西陣中央小学校区希望, 南向き希望

共働き夫婦

3日前

2K60m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

5日前

1K40m²以上

駅徒歩13分以内, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

7日前

1K60m²台

京都市立西陣中央小学校区希望, 管理体制重視, ペット可必須

母＋子ども1人

1週間前

2K100m²前後

京都市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

1K40m²以上

京都市立西陣中央小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもアスヴェル京都西陣の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市上京区寺今町619-438

交通

京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩13分京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅徒歩20分

築年月

2007年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

39戸

間取り

1K ～ 1K

専有面積

21.70m² ～ 98.00m²

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

敷地面積

563.56m²

分譲会社

日本ウ゛ェルテック

施工会社

かねわ工務店

管理会社

和光建物総合管理

小学校区域

京都市立西陣中央小学校

中学校区域

京都市立上京中学校

延床面積

1428.74m²

設計会社

環設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市上京区寺今町619-438

売却査定履歴

アスヴェル京都西陣の過去の取引実績

直近価格

4,204万円

平均価格

1,933万円

最高値

4,758万円

最安値

696万円

上昇傾向（前回比 +24万円）

1,295万円

2014年2月

1,295万

1,280万円

2014年9月

1,280万

1,295万円

2014年9月

1,295万

1,180万円

2014年10月

1,180万

1,200万円

2014年10月

1,200万

1,295万円

2014年12月

1,295万

1,183万円

2014年12月

1,183万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,310万円

2014年12月

1,310万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,248万円

2014年12月

1,248万

1,300万円

2014年12月

1,300万

1,327万円

2014年12月

1,327万

1,150万円

2015年1月

1,150万

1,159万円

2015年1月

1,159万

1,195万円

2015年1月

1,195万

1,171万円

2015年1月

1,171万

1,100万円

2015年3月

1,100万

1,143万円

2015年3月

1,143万

1,290万円

2015年3月

1,290万

1,241万円

2015年3月

1,241万

1,190万円

2015年4月

1,190万

1,239万円

2015年4月

1,239万

1,300万円

2015年6月

1,300万

1,261万円

2015年6月

1,261万

1,190万円

2015年7月

1,190万

1,235万円

2015年7月

1,235万

1,250万円

2015年9月

1,250万

1,260万円

2015年9月

1,260万

1,320万円

2015年10月

1,320万

1,258万円

2015年10月

1,258万

1,180万円

2015年10月

1,180万

1,272万円

2015年10月

1,272万

1,250万円

2015年11月

1,250万

1,282万円

2015年11月

1,282万

1,300万円

2015年12月

1,300万

1,322万円

2015年12月

1,322万

1,350万円

2016年2月

1,350万

1,327万円

2016年2月

1,327万

1,250万円

2016年2月

1,250万

1,221万円

2016年2月

1,221万

1,460万円

2016年4月

1,460万

1,394万円

2016年4月

1,394万

1,250万円

2016年6月

1,250万

1,265万円

2016年6月

1,265万

1,350万円

2016年6月

1,350万

1,273万円

2016年6月

1,273万

1,300万円

2016年6月

1,300万

1,427万円

2016年6月

1,427万

1,290万円

2016年7月

1,290万

1,419万円

2016年7月

1,419万

1,350万円

2016年8月

1,350万

1,392万円

2016年8月

1,392万

1,250万円

2016年8月

1,250万

1,281万円

2016年8月

1,281万

1,250万円

2016年9月

1,250万

1,407万円

2016年9月

1,407万

1,460万円

2016年10月

1,460万

1,344万円

2016年10月

1,344万

1,350万円

2016年11月

1,350万

1,352万円

2016年11月

1,352万

3,350万円

2017年1月

3,350万

4,679万円

2017年1月

4,679万

3,350万円

2017年2月

3,350万

4,673万円

2017年2月

4,673万

1,350万円

2017年3月

1,350万

1,196万円

2017年3月

1,196万

1,300万円

2017年5月

1,300万

1,141万円

2017年5月

1,141万

1,320万円

2017年5月

1,320万

1,240万円

2017年5月

1,240万

3,100万円

2017年5月

3,100万

4,190万円

2017年5月

4,190万

3,100万円

2017年6月

3,100万

3,864万円

2017年6月

3,864万

2,980万円

2018年4月

2,980万

2,853万円

2018年4月

2,853万

1,500万円

2018年7月

1,500万

1,182万円

2018年7月

1,182万

2,780万円

2018年11月

2,780万

2,721万円

2018年11月

2,721万

2,870万円

2018年11月

2,870万

2,816万円

2018年11月

2,816万

2,798万円

2018年11月

2,798万

2,780万円

2019年5月

2,780万

2,584万円

2019年5月

2,584万

1,400万円

2019年5月

1,400万

715万円

2019年5月

715万

2,680万円

2019年5月

2,680万

2,665万円

2019年5月

2,665万

2,680万円

2019年6月

2,680万

2,732万円

2019年6月

2,732万

1,460万円

2020年1月

1,460万

696万円

2020年1月

696万

1,280万円

2020年4月

1,280万

1,098万円

2020年4月

1,098万

1,300万円

2020年8月

1,300万

1,147万円

2020年8月

1,147万

1,340万円

2020年10月

1,340万

1,092万円

2020年10月

1,092万

1,400万円

2024年3月

1,400万

1,363万円

2024年3月

1,363万

4,180万円

2025年4月

4,180万

4,758万円

2025年4月

4,758万

4,180万円

2025年10月

4,180万

4,573万円

2025年10月

4,573万

4,180万円

2025年12月

4,180万

4,481万円

2025年12月

4,481万

4,180万円

2026年1月

4,180万

4,426万円

2026年1月

4,426万

4,180万円

2026年2月

4,180万

4,204万円

2026年2月

4,204万

4,180万円

2026年3月

4,180万

4,204万円

2026年3月

4,204万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区寺今町619-438

口コミ・レビュー

西陣暮らし20代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄今出川駅まで徒歩13分と、少し歩きますが、京都市内へのアクセスは良好です。バス停も近く、生活圏は広げられます。

気になる点: 駅までもう少し近いと便利ですが、許容範囲内です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 商店街やスーパーが近く、日々の買い物には困りません。昔ながらの京都の雰囲気が感じられ、散歩するのが楽しいです。

気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気です。オートロックがあるので安心感があります。

気になる点: null

西陣エリアの落ち着いた雰囲気が気に入っています。生活に必要な施設は揃っていて、不便は感じません。地下鉄まで少し歩きますが、慣れれば問題ないです。価格帯も手頃で、コスパの良いマンションだと思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積21.70m²～98.00m²と幅広いですが、1K中心のようです。コンパクトな部屋でも、収納が工夫されていれば使いやすそうです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心できそうです。総戸数39戸と小規模なので、管理もしやすい環境かと推測されます。

気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。管理組合の活動状況や修繕履歴なども確認したいです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西陣中央小学校区で、子育て環境としても考慮できます。昔ながらの商店街が近く、生活利便性は高そうです。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。

西陣エリアの雰囲気が良く、価格帯も魅力的な物件だと感じました。ただ、築年数と駅からの距離が少しネックです。部屋の広さや間取りによっては、リノベーション前提で購入を検討する価値はあるかもしれません。周辺環境は概ね良好です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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