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マンション

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス

大阪府大阪市北区樋之口町1-20阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩25分

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

1日前
4LDK40m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

新婚夫婦

3日前
1LDK65m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
1LDK65m²台

共用部充実希望, 駐車場あり希望

夫婦（DINKS）

7日前
4LDK100m²前後

大阪市立菅北小学校区希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前
1LDK40m²以上

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり

上記以外にもシティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区樋之口町1-20
交通
阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩6分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩9分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩25分
築年月
2010年1月
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て
地下1階付45階建
総戸数
650戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
34.98m² ～ 98.49m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
10642.35m²
駐車場数
446
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
住友不動産
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
大阪市立菅北小学校
中学校区域
新豊崎中学校
ブランド
シティタワー
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イズミヤ天六樋之口店」約200m ●「扇町公園」約1100m ●「北野病院」約1200m ●「ローソン国分寺一丁目東店」約220m
延床面積
72280.12m²
建築面積
2687.34m²
設計会社
大林組IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府大阪市北区樋之口町1-20
バルコニー面積
2.15m² ～ 15.55m²
物件特設サイト
https://cttw-osakatemma.mansion-press.com/

売却査定履歴

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの過去の取引実績

直近価格

8,269万円

平均価格

7,867万円

最高値

1億3,800万円

最安値

2,819万円

下落傾向（前回比 11万円）

シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークスの売却査定履歴です。直近価格は8,269万円、平均価格は7,867万円、最高値は1億3,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区樋之口町1-20

口コミ・レビュー

大阪在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 天神橋筋六丁目駅が徒歩圏内で、阪急・地下鉄・JRと複数路線が利用できて便利。梅田へのアクセスも良い。

気になる点: JR大阪駅や、さらに遠方の駅へのアクセスは少し歩くか乗り換えが必要になる場合がある。

周辺環境★★★★★

良い点: 天神橋筋商店街が近く、日常の買い物や外食に困らない。公園も複数あり、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 南森町方面は少し賑やかすぎる印象もある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションならではの開放感と、エントランス周りの高級感がある。共用施設も充実している。

気になる点: 築年数も経ってきたので、一部共用部のメンテナンスが気になるときがある。

45階建てのタワーマンションで、眺望は期待通り。共用施設も充実しており、日勤管理なので安心感もある。駅からのアクセスも良く、周辺の生活利便性も高いので、総合的に満足度は高いです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層にも対応できる。キッチンやバスルームの設備は標準的。

気になる点: 築年数なりの古さは感じられ、最新の設備ではない。収納スペースがもう少し欲しい部屋もある。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、コンシェルジュサービスもあり、セキュリティ面はしっかりしている印象。オートロックも完備。

気になる点: 居住者が多いため、エレベーターの待ち時間が長くなることがある。特に朝夕のラッシュ時。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーや商店街が近く、生活必需品の購入には便利。公園も近くにあり、子供を遊ばせる場所もある。

気になる点: 大通りに面している部屋は、車の騒音が気になる場合がある。一部、治安があまり良くないと感じるエリアもある。

ファミリーで住むには十分な広さの部屋もあり、周辺の利便性も良い。タワーマンションなので眺望は良いが、エレベーターの混雑や、部屋によっては騒音が気になることもある。管理体制はしっかりしている。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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