マンション

ダイナシティ上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-14近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩14分

ダイナシティ上本町をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	40m²以上	駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望
4日前	実家近居を希望する夫婦	2LDK	40m²台	大阪市内で探している, オートロック
5日前	定年前の住み替え検討	1LDK	40m²前後	築20年前後まで検討, すぐ住める状態
1週間前	夫婦＋子ども1人	2LDK	60m²前後	大阪市立真田山小学校区希望, 上層階希望
1週間前	共働き夫婦	1LDK	40m²以上	大阪市立真田山小学校区希望, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

1日前

1LDK40m²以上

駅徒歩2分以内, 駐車場あり希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

2LDK40m²台

大阪市内で探している, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前

1LDK40m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

1週間前

2LDK60m²前後

大阪市立真田山小学校区希望, 上層階希望

共働き夫婦

1週間前

1LDK40m²以上

大阪市立真田山小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもダイナシティ上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-14

交通

近鉄難波線／大阪上本町駅徒歩2分大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅徒歩3分 JR大阪環状線／鶴橋駅徒歩14分

築年月

2007年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

73戸

間取り

1LDK ～ 2LDK

専有面積

25.69m² ～ 58.36m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

520.49m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

543.19%

分譲会社

ダイナシティ

施工会社

ノバック

管理会社

和光建物総合管理

小学校区域

大阪市立真田山小学校

中学校区域

大阪市立高津中学校

延床面積

3377.17m²

建築面積

380.99m²

設計会社

アイビー設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-14

バルコニー面積

5.85m² ～ 17.72m²

売却査定履歴

ダイナシティ上本町の過去の取引実績

直近価格

2,965万円

平均価格

2,453万円

最高値

5,280万円

最安値

1,450万円

上昇傾向（前回比 +85万円）

1,790万円

2009年8月

1,790万

2,150万円

2012年3月

2,150万

2,050万円

2014年2月

2,050万

3,480万円

2014年6月

3,480万

3,180万円

2014年6月

3,180万

2,490万円

2014年7月

2,490万

1,850万円

2014年9月

1,850万

2,050万円

2014年9月

2,050万

2,050万円

2014年12月

2,050万

2,276万円

2014年12月

2,276万

1,850万円

2014年12月

1,850万

1,684万円

2014年12月

1,684万

2,220万円

2015年1月

2,220万

2,381万円

2015年1月

2,381万

2,100万円

2015年3月

2,100万

2,056万円

2015年3月

2,056万

2,500万円

2015年5月

2,500万

2,207万円

2015年5月

2,207万

2,220万円

2015年7月

2,220万

2,401万円

2015年7月

2,401万

1,580万円

2015年8月

1,580万

1,637万円

2015年8月

1,637万

2,380万円

2015年9月

2,380万

2,404万円

2015年9月

2,404万

2,100万円

2015年11月

2,100万

2,029万円

2015年11月

2,029万

1,980万円

2016年1月

1,980万

2,111万円

2016年1月

2,111万

2,180万円

2016年2月

2,180万

2,353万円

2016年2月

2,353万

1,730万円

2016年6月

1,730万

1,539万円

2016年6月

1,539万

2,100万円

2016年12月

2,100万

1,924万円

2016年12月

1,924万

1,850万円

2016年12月

1,850万

1,576万円

2016年12月

1,576万

2,400万円

2017年2月

2,400万

2,428万円

2017年2月

2,428万

2,250万円

2017年2月

2,250万

2,309万円

2017年2月

2,309万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,336万円

2017年2月

2,336万

2,466万円

2017年2月

2,466万

2,480万円

2017年4月

2,480万

2,340万円

2017年4月

2,340万

2,220万円

2017年4月

2,220万

2,350万円

2017年4月

2,350万

2,380万円

2017年4月

2,380万

2,405万円

2017年4月

2,405万

2,380万円

2017年6月

2,380万

2,296万円

2017年6月

2,296万

1,680万円

2017年7月

1,680万

1,645万円

2017年7月

1,645万

2,380万円

2017年8月

2,380万

2,290万円

2017年8月

2,290万

3,680万円

2017年8月

3,680万

3,503万円

2017年8月

3,503万

2,280万円

2017年8月

2,280万

2,015万円

2017年8月

2,015万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,409万円

2017年10月

2,409万

3,480万円

2018年1月

3,480万

3,581万円

2018年1月

3,581万

2,780万円

2018年2月

2,780万

2,458万円

2018年2月

2,458万

3,280万円

2018年4月

3,280万

3,579万円

2018年4月

3,579万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,158万円

2018年7月

2,158万

2,367万円

2018年7月

2,367万

2,280万円

2018年11月

2,280万

2,143万円

2018年11月

2,143万

2,390万円

2018年12月

2,390万

2,516万円

2018年12月

2,516万

2,360万円

2019年2月

2,360万

2,139万円

2019年2月

2,139万

1,500万円

2019年3月

1,500万

1,673万円

2019年3月

1,673万

1,480万円

2019年3月

1,480万

1,613万円

2019年3月

1,613万

1,450万円

2019年7月

1,450万

1,628万円

2019年7月

1,628万

2,000万円

2019年7月

2,000万

1,796万円

2019年7月

1,796万

2,480万円

2019年11月

2,480万

1,989万円

2019年11月

1,989万

2,860万円

2019年12月

2,860万

2,421万円

2019年12月

2,421万

2,600万円

2020年2月

2,600万

2,445万円

2020年2月

2,445万

2,480万円

2020年5月

2,480万

2,191万円

2020年5月

2,191万

2,800万円

2021年6月

2,800万

2,719万円

2021年6月

2,719万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,903万円

2021年7月

2,903万

3,380万円

2023年3月

3,380万

2,600万円

2023年3月

2,600万

3,180万円

2023年5月

3,180万

2,587万円

2023年5月

2,587万

2,780万円

2023年5月

2,780万

2,549万円

2023年5月

2,549万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,534万円

2023年7月

2,534万

2,850万円

2023年8月

2,850万

2,717万円

2023年8月

2,717万

3,090万円

2023年8月

3,090万

2,876万円

2023年8月

2,876万

2,880万円

2023年10月

2,880万

2,917万円

2023年10月

2,917万

2,180万円

2023年11月

2,180万

2,121万円

2023年11月

2,121万

2,850万円

2024年3月

2,850万

2,755万円

2024年3月

2,755万

3,280万円

2024年5月

3,280万

3,204万円

2024年5月

3,204万

5,280万円

2024年12月

5,280万

4,942万円

2024年12月

4,942万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,888万円

2025年12月

2,888万

3,280万円

2026年3月

3,280万

2,961万円

2026年3月

2,961万

2,880万円

2026年3月

2,880万

2,965万円

2026年3月

2,965万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目3-14

口コミ・レビュー

上本町暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅が徒歩2分、谷町九丁目駅も徒歩3分と、近鉄と地下鉄の2路線が利用できて非常に便利です。梅田や難波へのアクセスも楽々で、通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があって良い雰囲気です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人以外が入りにくいのは安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、古さを感じる部分も少しあります。

とにかく駅近で交通の便が良いのが最大の魅力です。生活に必要な施設も揃っているので、単身者やDINKSにはとても住みやすいマンションだと思います。管理も日勤なので安心感があります。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩2分は魅力的です。近鉄百貨店もあり、買い物には便利そうです。複数の路線が使えるので、移動の選択肢が多いのは良い点です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物はしやすい環境です。真田山小学校区というのも子育て世帯にはポイントが高いかもしれません。

気になる点: 鶴橋駅まで徒歩14分は少し遠く感じます。また、周辺は人通りが多く、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が25.69m²〜58.36m²と幅広く、1LDK〜2LDKの間取りは単身から二人暮らしには良さそうです。設備については、モデルルームで確認した範囲では標準的でした。

気になる点: 73戸と総戸数がそれほど多くないので、コミュニティの規模は小さめかもしれません。また、築年数を考えると、内装のリフォーム状況なども確認が必要そうです。

立地の良さと駅からの近さは抜群に良いと感じました。子育て世代としては、小学校区も確認しましたが、周辺の賑やかさや専有面積の選択肢などを考えると、もう少し広い間取りや静かな環境を求めている場合は、他の物件も比較検討する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ダイナシティ上本町の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る