マンション

ルイシャトレ岸和田春木

大阪府岸和田市八幡町8-89南海本線／春木駅徒歩10分

ルイシャトレ岸和田春木をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2SLDK	80m²台	岸和田市立大芝小学校区希望, 眺望重視
2日前	単身（投資目的）	4LDK	95m²前後	大規模マンション希望, オートロック, 上層階希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	2SLDK	65m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	70m²以上	駅徒歩10分以内, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	80m²前後	共用部充実希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

母＋子ども1人

1日前

2SLDK80m²台

岸和田市立大芝小学校区希望, 眺望重視

単身（投資目的）

2日前

4LDK95m²前後

大規模マンション希望, オートロック, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

2SLDK65m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK70m²以上

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

2SLDK80m²前後

共用部充実希望, 駐車場あり希望, 管理体制重視

上記以外にもルイシャトレ岸和田春木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府岸和田市八幡町8-89

交通

南海本線／春木駅徒歩10分

築年月

2008年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

149戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

68.79m² ～ 93.96m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

東南東

敷地面積

5763.88m²

駐車場数

153

建ぺい率

51.62%・60%

容積率

199.64%・200%

分譲会社

ニチモ

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

岸和田市立大芝小学校

中学校区域

岸和田市立春木中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

14757.84m²

建築面積

2975.27m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府岸和田市八幡町8-89

バルコニー面積

6.88m² ～ 40.42m²

売却査定履歴

ルイシャトレ岸和田春木の過去の取引実績

直近価格

1,792万円

平均価格

1,973万円

最高値

2,490万円

最安値

1,550万円

下落傾向（前回比 206万円）

1,780万円

2009年4月

1,780万

1,830万円

2009年5月

1,830万

1,780万円

2009年5月

1,780万

1,780万円

2009年8月

1,780万

1,590万円

2011年1月

1,590万

2,390万円

2011年6月

2,390万

2,200万円

2011年12月

2,200万

1,980万円

2011年12月

1,980万

1,550万円

2012年9月

1,550万

1,980万円

2012年9月

1,980万

1,680万円

2012年12月

1,680万

1,650万円

2013年3月

1,650万

1,600万円

2013年4月

1,600万

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,700万円

2013年12月

1,700万

1,680万円

2014年2月

1,680万

1,880万円

2014年3月

1,880万

1,880万円

2014年5月

1,880万

1,880万円

2014年6月

1,880万

1,780万円

2014年8月

1,780万

1,730万円

2014年10月

1,730万

2,250万円

2014年11月

2,250万

1,730万円

2014年11月

1,730万

1,998万円

2015年2月

1,998万

1,769万円

2015年2月

1,769万

1,780万円

2015年5月

1,780万

1,769万円

2015年5月

1,769万

1,880万円

2015年6月

1,880万

1,836万円

2015年6月

1,836万

2,280万円

2016年1月

2,280万

2,260万円

2016年1月

2,260万

1,930万円

2016年1月

1,930万

1,887万円

2016年1月

1,887万

2,180万円

2016年4月

2,180万

2,259万円

2016年4月

2,259万

1,980万円

2016年5月

1,980万

1,881万円

2016年5月

1,881万

2,080万円

2016年9月

2,080万

1,938万円

2016年9月

1,938万

2,180万円

2017年2月

2,180万

2,255万円

2017年2月

2,255万

1,980万円

2017年8月

1,980万

1,861万円

2017年8月

1,861万

1,890万円

2017年10月

1,890万

1,917万円

2017年10月

1,917万

2,080万円

2017年11月

2,080万

1,813万円

2017年11月

1,813万

2,080万円

2018年2月

2,080万

1,816万円

2018年2月

1,816万

2,100万円

2018年4月

2,100万

2,140万円

2018年4月

2,140万

1,990万円

2018年5月

1,990万

2,089万円

2018年5月

2,089万

1,880万円

2018年8月

1,880万

1,814万円

2018年8月

1,814万

1,690万円

2018年8月

1,690万

1,843万円

2018年8月

1,843万

2,100万円

2018年10月

2,100万

2,039万円

2018年10月

2,039万

1,690万円

2018年11月

1,690万

1,747万円

2018年11月

1,747万

1,980万円

2018年11月

1,980万

1,858万円

2018年11月

1,858万

1,650万円

2019年3月

1,650万

1,742万円

2019年3月

1,742万

2,080万円

2019年3月

2,080万

1,734万円

2019年3月

1,734万

2,280万円

2019年4月

2,280万

1,860万円

2019年4月

1,860万

2,430万円

2019年5月

2,430万

2,441万円

2019年5月

2,441万

2,190万円

2019年6月

2,190万

1,976万円

2019年6月

1,976万

1,950万円

2019年6月

1,950万

2,172万円

2019年6月

2,172万

2,080万円

2019年12月

2,080万

2,221万円

2019年12月

2,221万

2,180万円

2021年2月

2,180万

2,258万円

2021年2月

2,258万

1,780万円

2021年8月

1,780万

1,697万円

2021年8月

1,697万

2,300万円

2022年2月

2,300万

2,246万円

2022年2月

2,246万

1,680万円

2022年3月

1,680万

1,674万円

2022年3月

1,674万

2,190万円

2022年4月

2,190万

1,903万円

2022年4月

1,903万

2,490万円

2022年6月

2,490万

2,264万円

2022年6月

2,264万

2,290万円

2022年12月

2,290万

1,896万円

2022年12月

1,896万

1,980万円

2023年10月

1,980万

2,269万円

2023年10月

2,269万

2,290万円

2024年4月

2,290万

2,326万円

2024年4月

2,326万

2,030万円

2024年5月

2,030万

1,952万円

2024年5月

1,952万

2,380万円

2024年8月

2,380万

1,969万円

2024年8月

1,969万

2,080万円

2024年10月

2,080万

1,977万円

2024年10月

1,977万

1,930万円

2025年1月

1,930万

1,839万円

2025年1月

1,839万

1,980万円

2025年4月

1,980万

2,032万円

2025年4月

2,032万

1,830万円

2025年5月

1,830万

1,739万円

2025年5月

1,739万

2,098万円

2025年6月

2,098万

1,939万円

2025年6月

1,939万

2,098万円

2025年8月

2,098万

2,045万円

2025年8月

2,045万

1,998万円

2025年9月

1,998万

1,792万円

2025年9月

1,792万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府岸和田市八幡町8-89

口コミ・レビュー

岸和田ライフ40代さん居住者 / 2023年11月

交通利便性★★★★☆

良い点: 南海本線春木駅まで徒歩10分は助かります。特急は止まりませんが、各駅停車でも難波まで乗り換えなしで行けるので通勤は楽です。バス路線も近くにあり便利。

気になる点: 大阪市内への通勤は少し時間がかかります。ラッシュ時は混雑します。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しています。もう少し賑やかな場所があれば更に良いのですが。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数を感じさせない清潔感のあるエントランスで、共有スペースも綺麗に保たれています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。

築年数は経ちますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も便利で、子育て世帯にもおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、許容範囲内です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層には選択肢が多いのが魅力です。各部屋の収納も比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画は要確認。防犯カメラの設置場所なども確認しておきたい。

価格・コスパ★★★☆☆

良い点: 岸和田市という立地を考えると、広さや設備に対して価格は手頃感があります。周辺の相場と比較しても、検討に値する物件だと思います。

気になる点: 大阪市内へのアクセスを考えると、もう少し価格が下がると魅力的かもしれません。

全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。広さや間取りの選択肢が多く、価格帯も魅力です。ただ、最新設備を求める方や、大阪市内への通勤がメインの方には少し物足りないかもしれません。周辺環境は良いので、ライフスタイルによります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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