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マンション

ファーミンスペリオ土山野添

兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-16JR山陽本線/土山駅 徒歩3分

ファーミンスペリオ土山野添をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前
4LDK95m²前後

播磨町立蓮池小学校区希望, 宅配ボックスあり, オートロック

新婚夫婦

3日前
2SLDK85m²前後

加古郡播磨町内で探している, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

4日前
2SLDK65m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

6日前
4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

母+子ども1人

1週間前
2SLDK85m²台

駅徒歩3分以内, ペット可必須

上記以外にもファーミンスペリオ土山野添の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-16
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩3分
築年月
2006年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
61戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
68.77m² ~ 96.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
2622.08m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
加古川産業会館
施工会社
前川建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
播磨町立蓮池小学校
中学校区域
播磨町立播磨中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5425.73m²
建築面積
1064.55m²
設計会社
アモルファス建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-16
バルコニー面積
14.53m² ~ 45.48m²

売却査定履歴

ファーミンスペリオ土山野添の過去の取引実績

直近価格

2,616万円

平均価格

2,263万円

最高値

2,690万円

最安値

1,980万円

下落傾向(前回比 74万円

ファーミンスペリオ土山野添の売却査定履歴です。直近価格は2,616万円、平均価格は2,263万円、最高値は2,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古郡播磨町北野添2丁目22-16

口コミ・レビュー

土山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR土山駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。快速も止まるので、神戸や大阪への通勤・通学が楽々です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。

周辺環境★★★★

良い点: 子育て環境としては、蓮池小学校が近く、通学路も安全で安心です。公園も点在しており、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街なのも良い点です。

気になる点: 大型商業施設へは車が必要になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔感があります。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。子育て世代にも優しい環境で、ファミリー層には特におすすめできます。築年数は経過していますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせています。総合的に満足度は高いです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。収納スペースも十分あり、荷物が多い自分には助かりました。バルコニーからの眺望も悪くありませんでした。

気になる点: キッチンの設備や浴室の換気扇など、一部の設備はやや古さを感じました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており、安心感がありました。セキュリティ面でも特に問題を感じたことはありませんでした。オートロックもしっかり機能していました。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 土山駅が徒歩圏内なのはやはり便利でした。神戸方面へ出かける際によく利用しました。駅周辺にはコンビニやスーパーもあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られます。

駅に近く、単身者でもファミリーでも住みやすい立地だと思います。日勤管理で安心感もありました。お部屋の設備に少し古さを感じる部分はありましたが、全体的には快適に過ごせました。コスパを考えると良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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