マンション

ダイドーメゾン大阪本町イースト

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目1-7大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩3分大阪メトロ中央線／本町駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩8分

ダイドーメゾン大阪本町イーストをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
5日前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	40m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望, 宅配ボックスあり
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	1K	40m²以上	大阪市立開平小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視
7日前	新婚夫婦	1K	40m²台	大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	1LDK	40m²以上	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, オートロック
1週間前	実家近居を希望する夫婦	1K	40m²前後	大阪市立開平小学校区希望, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

5日前

1LDK40m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

1K40m²以上

大阪市立開平小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

新婚夫婦

7日前

1K40m²台

大阪市内で探している, 上層階希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

1LDK40m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前

1K40m²前後

大阪市立開平小学校区希望, 管理体制重視

上記以外にもダイドーメゾン大阪本町イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目1-7

交通

大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩3分大阪メトロ中央線／本町駅徒歩8分大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩8分

築年月

2006年5月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

44戸

間取り

1K ～ 1LDK

専有面積

22.82m² ～ 42.26m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

249.6m²

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

ダイドーサービス

施工会社

タツト

管理会社

ダイドー管理

小学校区域

大阪市立開平小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

延床面積

1399.61m²

設計会社

タツト

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目1-7

売却査定履歴

ダイドーメゾン大阪本町イーストの過去の取引実績

直近価格

1,297万円

平均価格

1,270万円

最高値

1,559万円

最安値

960万円

上昇傾向（前回比 +97万円）

1,250万円

2013年6月

1,250万

1,180万円

2013年6月

1,180万

1,050万円

2013年6月

1,050万

1,000万円

2013年10月

1,000万

1,000万円

2014年9月

1,000万

1,100万円

2014年10月

1,100万

1,180万円

2014年10月

1,180万

1,000万円

2014年12月

1,000万

1,215万円

2014年12月

1,215万

1,100万円

2014年12月

1,100万

1,210万円

2014年12月

1,210万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,278万円

2014年12月

1,278万

1,200万円

2014年12月

1,200万

1,202万円

2014年12月

1,202万

1,080万円

2015年1月

1,080万

1,268万円

2015年1月

1,268万

1,209万円

2015年1月

1,209万

999万円

2015年5月

999万

1,252万円

2015年5月

1,252万

1,200万円

2015年6月

1,200万

1,191万円

2015年6月

1,191万

1,080万円

2015年7月

1,080万

1,206万円

2015年7月

1,206万

960万円

2015年10月

960万

1,251万円

2015年10月

1,251万

999万円

2015年11月

999万

1,154万円

2015年11月

1,154万

1,200万円

2015年12月

1,200万

1,173万円

2015年12月

1,173万

1,180万円

2016年1月

1,180万

1,177万円

2016年1月

1,177万

1,195万円

2016年8月

1,195万

1,269万円

2016年8月

1,269万

1,200万円

2016年10月

1,200万

1,250万円

2016年10月

1,250万

1,200万円

2016年11月

1,200万

1,338万円

2016年11月

1,338万

1,190万円

2016年11月

1,190万

1,319万円

2016年11月

1,319万

1,200万円

2017年4月

1,200万

1,324万円

2017年4月

1,324万

1,000万円

2017年4月

1,000万

1,280万円

2017年4月

1,280万

999万円

2017年4月

999万

1,275万円

2017年4月

1,275万

1,180万円

2017年4月

1,180万

1,347万円

2017年4月

1,347万

1,260万円

2017年4月

1,260万

1,480万円

2018年1月

1,480万

1,216万円

2018年1月

1,216万

1,450万円

2018年5月

1,450万

1,290万円

2018年5月

1,290万

1,400万円

2018年7月

1,400万

1,404万円

2018年7月

1,404万

1,150万円

2018年8月

1,150万

1,429万円

2018年8月

1,429万

1,250万円

2018年10月

1,250万

1,450万円

2018年10月

1,450万

1,090万円

2018年12月

1,090万

1,507万円

2018年12月

1,507万

1,400万円

2019年2月

1,400万

1,459万円

2019年2月

1,459万

1,480万円

2019年2月

1,480万

1,365万円

2019年2月

1,365万

1,250万円

2019年4月

1,250万

1,431万円

2019年4月

1,431万

1,240万円

2019年5月

1,240万

1,401万円

2019年5月

1,401万

1,200万円

2019年5月

1,200万

1,398万円

2019年5月

1,398万

1,220万円

2019年7月

1,220万

1,421万円

2019年7月

1,421万

1,240万円

2019年8月

1,240万

1,286万円

2019年8月

1,286万

1,180万円

2019年9月

1,180万

1,337万円

2019年9月

1,337万

1,230万円

2019年9月

1,230万

1,276万円

2019年9月

1,276万

1,240万円

2019年10月

1,240万

1,340万円

2019年10月

1,340万

1,360万円

2019年10月

1,360万

1,556万円

2019年10月

1,556万

1,380万円

2019年10月

1,380万

1,536万円

2019年10月

1,536万

1,250万円

2019年11月

1,250万

1,320万円

2019年11月

1,320万

1,345万円

2019年11月

1,345万

1,360万円

2019年11月

1,360万

1,557万円

2019年11月

1,557万

1,180万円

2019年12月

1,180万

1,299万円

2019年12月

1,299万

1,240万円

2019年12月

1,240万

1,559万円

2019年12月

1,559万

1,270万円

2020年1月

1,270万

1,326万円

2020年1月

1,326万

1,200万円

2020年3月

1,200万

1,293万円

2020年3月

1,293万

1,310万円

2020年4月

1,310万

1,544万円

2020年4月

1,544万

1,220万円

2020年4月

1,220万

1,293万円

2020年4月

1,293万

1,270万円

2020年4月

1,270万

1,326万円

2020年4月

1,326万

1,300万円

2020年7月

1,300万

1,551万円

2020年7月

1,551万

1,310万円

2020年11月

1,310万

1,539万円

2020年11月

1,539万

1,190万円

2021年2月

1,190万

1,289万円

2021年2月

1,289万

1,300万円

2021年3月

1,300万

1,397万円

2021年3月

1,397万

1,280万円

2021年3月

1,280万

1,326万円

2021年3月

1,326万

1,310万円

2021年5月

1,310万

1,530万円

2021年5月

1,530万

1,150万円

2023年1月

1,150万

1,339万円

2023年1月

1,339万

1,200万円

2023年3月

1,200万

1,297万円

2023年3月

1,297万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目1-7

口コミ・レビュー

堺筋本町在住30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺筋本町駅が徒歩3分と非常に便利。中央線と堺筋線が利用でき、大阪市内の移動はもちろん、乗り換えで他方面へのアクセスも容易です。本町駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やコンビニ、スーパーも点在しており、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 休日は人通りが少なくなるのがやや寂しいと感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと助かります。キッチンがやや狭く感じることもあります。

堺筋本町駅への近さは最大の魅力です。通勤・通学に非常に便利で、忙しい毎日を送る私にとって、駅近は譲れない条件でした。周辺環境も落ち着いており、住みやすいマンションだと思います。築年数を考慮すると、設備面で多少の不満はありますが、全体的には満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清掃が行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面も一定の安心感はあります。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があると安心できます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じます。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のデザインはあまり特徴がなく、やや寂しい印象です。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 地下鉄3路線が徒歩圏内というのは非常に魅力的です。梅田や難波へのアクセスも良く、休日のお出かけにも便利そうです。

気になる点: 駅までは平坦ですが、冬場など少し距離を感じるかもしれません。

立地の良さが際立つ物件だと感じました。交通利便性は非常に高く、大阪市内の主要エリアへ短時間でアクセスできるのは大きなメリットです。ただ、築年数も考慮すると、価格とのバランスや、将来的なリセールバリューについて慎重に検討する必要がありそうです。管理体制や建物の状態をさらに詳しく確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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