マンション

リーガル江戸堀ウエストパーク

大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩2分

リーガル江戸堀ウエストパークをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	2SLDK	45m²以上	大阪市立西船場小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望
2日前	夫婦＋子ども1人	1LDK	125m²前後	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, ペット可必須
3日前	新婚夫婦	1LDK	90m²前後	駅徒歩2分以内, 眺望重視, すぐ住める状態
5日前	母＋子ども1人	2SLDK	50m²以上	大阪市内で探している, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	1LDK	90m²台	大阪市立西船場小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1日前

2SLDK45m²以上

大阪市立西船場小学校区希望, オートロック, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

2日前

1LDK125m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, ペット可必須

新婚夫婦

3日前

1LDK90m²前後

駅徒歩2分以内, 眺望重視, すぐ住める状態

母＋子ども1人

5日前

2SLDK50m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

1LDK90m²台

大阪市立西船場小学校区希望, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもリーガル江戸堀ウエストパークの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16

交通

大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩2分

築年月

2006年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

65戸

間取り

1LDK ～ 2SLDK

専有面積

49.43m² ～ 126.98m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

558.32m²

駐車場数

建ぺい率

90%・74.36%

容積率

800%・799.91%

分譲会社

創生

施工会社

東亜建設工業

管理会社

リーガルマネージメントコーポレーション

小学校区域

大阪市立西船場小学校

中学校区域

大阪市立花乃井中学校

延床面積

5162.96m²

建築面積

415.16m²

設計会社

現代綜合設計

所在地(住所)

大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16

売却査定履歴

リーガル江戸堀ウエストパークの過去の取引実績

直近価格

3,716万円

平均価格

3,161万円

最高値

7,002万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 274万円）

1,980万円

2013年6月

1,980万

2,980万円

2014年2月

2,980万

5,338万円

2014年2月

5,338万

5,020万円

2014年2月

5,020万

2,900万円

2014年4月

2,900万

4,920万円

2014年4月

4,920万

2,880万円

2014年7月

2,880万

3,050万円

2014年9月

3,050万

4,820万円

2014年9月

4,820万

2,600万円

2014年9月

2,600万

4,820万円

2014年10月

4,820万

2,880万円

2014年10月

2,880万

2,880万円

2014年11月

2,880万

2,600万円

2014年12月

2,600万

2,751万円

2014年12月

2,751万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,983万円

2014年12月

2,983万

3,023万円

2014年12月

3,023万

2,435万円

2014年12月

2,435万

2,580万円

2015年1月

2,580万

2,274万円

2015年1月

2,274万

2,480万円

2015年1月

2,480万

2,534万円

2015年1月

2,534万

2,800万円

2015年1月

2,800万

2,952万円

2015年1月

2,952万

2,690万円

2015年2月

2,690万

2,939万円

2015年2月

2,939万

2,950万円

2015年2月

2,950万

3,072万円

2015年2月

3,072万

2,650万円

2015年3月

2,650万

2,886万円

2015年3月

2,886万

2,680万円

2015年5月

2,680万

2,784万円

2015年5月

2,784万

2,780万円

2015年6月

2,780万

2,886万円

2015年6月

2,886万

2,880万円

2015年8月

2,880万

2,974万円

2015年8月

2,974万

3,180万円

2015年8月

3,180万

2,786万円

2015年8月

2,786万

2,680万円

2015年10月

2,680万

2,553万円

2015年10月

2,553万

2,600万円

2015年11月

2,600万

2,801万円

2015年11月

2,801万

2,680万円

2016年1月

2,680万

2,995万円

2016年1月

2,995万

3,180万円

2016年2月

3,180万

2,821万円

2016年2月

2,821万

3,280万円

2016年2月

3,280万

2,863万円

2016年2月

2,863万

2,680万円

2016年4月

2,680万

2,660万円

2016年4月

2,660万

2,639万円

2016年4月

2,639万

2,580万円

2016年5月

2,580万

2,704万円

2016年5月

2,704万

3,180万円

2016年6月

3,180万

2,984万円

2016年6月

2,984万

3,180万円

2016年8月

3,180万

3,110万円

2016年8月

3,110万

3,280万円

2016年8月

3,280万

3,076万円

2016年8月

3,076万

3,080万円

2016年9月

3,080万

3,022万円

2016年9月

3,022万

2,680万円

2016年9月

2,680万

2,671万円

2016年9月

2,671万

2,971万円

2016年9月

2,971万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,661万円

2016年12月

2,661万

2,980万円

2017年3月

2,980万

2,965万円

2017年3月

2,965万

2,600万円

2017年4月

2,600万

2,926万円

2017年4月

2,926万

2,580万円

2017年4月

2,580万

2,651万円

2017年4月

2,651万

2,900万円

2017年4月

2,900万

2,833万円

2017年4月

2,833万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,878万円

2017年4月

2,878万

2,880万円

2017年4月

2,880万

3,072万円

2017年4月

3,072万

2,950万円

2017年4月

2,950万

3,137万円

2017年4月

3,137万

2,238万円

2017年4月

2,238万

2,650万円

2017年4月

2,650万

3,060万円

2017年4月

3,060万

2,580万円

2017年10月

2,580万

2,569万円

2017年10月

2,569万

2,900万円

2017年10月

2,900万

2,844万円

2017年10月

2,844万

2,680万円

2017年12月

2,680万

2,877万円

2017年12月

2,877万

2,900万円

2018年4月

2,900万

2,837万円

2018年4月

2,837万

2,980万円

2018年5月

2,980万

2,450万円

2018年5月

2,450万

3,200万円

2018年7月

3,200万

2,699万円

2018年7月

2,699万

3,100万円

2018年10月

3,100万

2,728万円

2018年10月

2,728万

2,900万円

2018年10月

2,900万

3,232万円

2018年10月

3,232万

2,980万円

2018年11月

2,980万

2,665万円

2018年11月

2,665万

2,690万円

2018年11月

2,690万

2,775万円

2018年11月

2,775万

3,100万円

2019年3月

3,100万

3,204万円

2019年3月

3,204万

2,920万円

2019年4月

2,920万

2,879万円

2019年4月

2,879万

2,900万円

2019年4月

2,900万

3,353万円

2019年4月

3,353万

6,800万円

2019年4月

6,800万

7,002万円

2019年4月

7,002万

2,820万円

2019年7月

2,820万

2,736万円

2019年7月

2,736万

2,900万円

2020年8月

2,900万

2,941万円

2020年8月

2,941万

3,200万円

2020年10月

3,200万

3,456万円

2020年10月

3,456万

2,800万円

2020年11月

2,800万

3,021万円

2020年11月

3,021万

3,380万円

2021年8月

3,380万

3,116万円

2021年8月

3,116万

3,000万円

2022年2月

3,000万

2,601万円

2022年2月

2,601万

3,000万円

2022年11月

3,000万

2,963万円

2022年11月

2,963万

3,780万円

2023年3月

3,780万

3,669万円

2023年3月

3,669万

3,450万円

2023年5月

3,450万

3,336万円

2023年5月

3,336万

3,000万円

2023年5月

3,000万

2,825万円

2023年5月

2,825万

2,880万円

2023年8月

2,880万

2,802万円

2023年8月

2,802万

2,880万円

2024年3月

2,880万

2,768万円

2024年3月

2,768万

4,480万円

2024年6月

4,480万

3,264万円

2024年6月

3,264万

4,480万円

2024年9月

4,480万

3,926万円

2024年9月

3,926万

4,380万円

2024年9月

4,380万

4,008万円

2024年9月

4,008万

5,630万円

2025年10月

5,630万

4,947万円

2025年10月

4,947万

4,180万円

2025年12月

4,180万

4,268万円

2025年12月

4,268万

5,630万円

2026年1月

5,630万

5,184万円

2026年1月

5,184万

5,480万円

2026年1月

5,480万

3,990万円

2026年2月

3,990万

3,716万円

2026年2月

3,716万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区京町堀3丁目9-16

口コミ・レビュー

阿波座暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩2分という近さが最大の魅力です。中央線と四つ橋線が使えて、梅田や本町へのアクセスが抜群で通勤がとても楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も駅周辺に揃っていて、生活には全く困りません。靭公園も近く、散歩やリフレッシュに最適です。

気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日常の帰宅時にホッとします。

気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。

駅近で生活利便性が非常に高いマンションです。都心へのアクセスも良く、休日の外出も楽しみやすいです。共用部も管理されており、快適に過ごせています。スーパーや公園も近く、バランスの取れた住環境だと思います。

西船場小ファミリーさん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 1LDKですが、リビングが広めで使いやすいです。収納も比較的多く、家族2人暮らしなら十分な広さだと感じています。

気になる点: キッチンやバスルームの設備は、最新の設備というわけではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は問題ないと感じています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 西船場小学校が近く、子どもの通学には安心です。周辺にはオフィスビルも多いですが、週末は比較的静かです。

気になる点: 公園はありますが、子どもの遊び場としてもっと広い公園があると良いなと思います。

立地は非常に便利で、静かな環境も気に入っています。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。ただ、部屋の設備は少し古さを感じる部分もあるので、リノベーションなどがあればさらに良くなると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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