マンション

ローレルコート千里丘アウレリア

大阪府吹田市新芦屋下13-6JR東海道本線／千里丘駅徒歩12分大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分

ローレルコート千里丘アウレリアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	80m²台	共用部充実希望, 眺望重視
6日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	80m²前後	吹田市内で探している, 南向き希望
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	95m²前後	駅徒歩12分以内, 駐車場あり希望
1週間前	共働き夫婦	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	65m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

3LDK80m²台

共用部充実希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

6日前

4LDK80m²前後

吹田市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

3LDK95m²前後

駅徒歩12分以内, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

母＋子ども1人

1週間前

3LDK65m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

上記以外にもローレルコート千里丘アウレリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市新芦屋下13-6

交通

JR東海道本線／千里丘駅徒歩12分大阪モノレール本線／宇野辺駅徒歩14分

築年月

2008年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

12階建

総戸数

149戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

64.73m² ～ 95.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

6096.2m²

駐車場数

151

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

近鉄不動産レイディクス不動産

施工会社

東海興業

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

東山田小学校

中学校区域

千里丘中学校

ブランド

ローレル

備考

●ゲストルーム ●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「業務スーパー千里丘」約80m ●公園「ポケットパーク新芦屋下公園」約10m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●専用庭：あり

延床面積

15928.98m²

建築面積

3382.29m²

設計会社

IAO竹田設計東海興業

所在地(住所)

大阪府吹田市新芦屋下13-6

バルコニー面積

12.60m² ～ 34.11m²

売却査定履歴

ローレルコート千里丘アウレリアの過去の取引実績

直近価格

3,785万円

平均価格

3,597万円

最高値

5,380万円

最安値

2,480万円

下落傾向（前回比 795万円）

3,980万円

2011年1月

3,980万

3,690万円

2011年4月

3,690万

3,590万円

2012年12月

3,590万

2,480万円

2013年7月

2,480万

2,980万円

2013年10月

2,980万

2,760万円

2014年4月

2,760万

3,180万円

2015年5月

3,180万

3,223万円

2015年5月

3,223万

2,980万円

2015年10月

2,980万

2,955万円

2015年10月

2,955万

3,380万円

2016年3月

3,380万

3,376万円

2016年3月

3,376万

3,900万円

2017年4月

3,900万

3,650万円

2017年4月

3,650万

3,500万円

2017年4月

3,500万

3,083万円

2017年4月

3,083万

3,280万円

2017年9月

3,280万

3,534万円

2017年9月

3,534万

3,280万円

2017年10月

3,280万

3,157万円

2017年10月

3,157万

3,900万円

2017年10月

3,900万

3,701万円

2017年10月

3,701万

3,080万円

2017年11月

3,080万

3,564万円

2017年11月

3,564万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,884万円

2018年5月

2,884万

3,380万円

2018年12月

3,380万

3,603万円

2018年12月

3,603万

3,250万円

2019年1月

3,250万

3,052万円

2019年1月

3,052万

3,880万円

2019年5月

3,880万

3,806万円

2019年5月

3,806万

3,680万円

2019年9月

3,680万

3,830万円

2019年9月

3,830万

3,320万円

2019年11月

3,320万

3,608万円

2019年11月

3,608万

3,280万円

2019年12月

3,280万

3,400万円

2019年12月

3,400万

3,250万円

2020年3月

3,250万

3,362万円

2020年3月

3,362万

3,780万円

2020年4月

3,780万

4,125万円

2020年4月

4,125万

3,090万円

2020年6月

3,090万

3,299万円

2020年6月

3,299万

3,480万円

2021年8月

3,480万

3,680万円

2021年8月

3,680万

3,680万円

2021年11月

3,680万

3,734万円

2021年11月

3,734万

3,580万円

2022年11月

3,580万

3,486万円

2022年11月

3,486万

3,180万円

2022年11月

3,180万

3,173万円

2022年11月

3,173万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,446万円

2022年12月

3,446万

3,380万円

2023年1月

3,380万

3,517万円

2023年1月

3,517万

5,380万円

2023年1月

5,380万

4,833万円

2023年1月

4,833万

5,180万円

2023年2月

5,180万

4,924万円

2023年2月

4,924万

4,980万円

2023年3月

4,980万

4,960万円

2023年3月

4,960万

3,980万円

2024年11月

3,980万

3,572万円

2024年11月

3,572万

3,980万円

2024年12月

3,980万

3,640万円

2024年12月

3,640万

3,680万円

2024年12月

3,680万

3,695万円

2024年12月

3,695万

3,480万円

2025年2月

3,480万

3,922万円

2025年2月

3,922万

4,580万円

2025年2月

4,580万

3,785万円

2025年2月

3,785万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市新芦屋下13-6

口コミ・レビュー

千里丘ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで少し歩きますが、静かで落ち着いた住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: スーパーがもう少し近いと便利なのですが、車があれば問題ないレベルです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは高級感があり、共用部も綺麗に保たれています。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めのリビングで家族がくつろげます。収納も十分あり、使い勝手が良いです。床暖房は冬場に重宝しています。

気になる点: 洗面台が少し狭く感じることがあります。

築年数は経っていますが、管理状態が良く、快適に暮らせています。日当たりも良く、部屋も明るいです。周辺環境も静かで、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

共働き夫婦_千里丘さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR千里丘駅まで徒歩12分は許容範囲内。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは悪くないです。モノレールも利用できるのは便利。

気になる点: 毎日の通勤では少し遠く感じます。雨の日は傘をさして歩くのが億劫になることも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有スペースの清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、治安は良いと感じます。小学校も近く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: 飲食店や商業施設が少ないため、休日の過ごし方には少し工夫が必要です。

静かな環境で、日々の生活は快適です。駅からの距離は少し気になりますが、許容範囲内です。築年数を考慮すると、内装や設備は標準的ですが、全体的に手入れが行き届いている印象です。共働きとしては、もう少し駅近だと嬉しいですが、満足度は高いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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