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マンション

プレファシオ阿倍野美章園

大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8JR阪和線/美章園駅 徒歩3分

プレファシオ阿倍野美章園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

3日前
2LDK50m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

4日前
2DK40m²以上

大阪市立常盤小学校区希望, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前
2DK45m²以上

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前
2LDK50m²台

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

母+子ども1人

1週間前
2DK55m²前後

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 南向き希望

上記以外にもプレファシオ阿倍野美章園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8
交通
JR阪和線/美章園駅 徒歩3分
築年月
2007年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
10戸
間取り
2DK ~ 2LDK
専有面積
47.05m² ~ 54.84m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
180.85m²
駐車場数
4
建ぺい率
77.09%
容積率
299.9%
分譲会社
エムズ都市開発
施工会社
松本組
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立常盤小学校
中学校区域
大阪市立文の里中学校
延床面積
734.98m²
建築面積
139.41m²
設計会社
住友建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8
バルコニー面積
7.56m² ~ 7.83m²

売却査定履歴

プレファシオ阿倍野美章園の過去の取引実績

直近価格

2,523万円

平均価格

2,443万円

最高値

3,180万円

最安値

1,999万円

上昇傾向(前回比 +143万円

プレファシオ阿倍野美章園の売却査定履歴です。直近価格は2,523万円、平均価格は2,443万円、最高値は3,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目6-8

口コミ・レビュー

美章園暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR美章園駅まで徒歩3分と非常に近く、梅田や天王寺へのアクセスが抜群。通勤にとても便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、商店街もあり、日々の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 飲食店は少なめなので、外食は少し移動が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。2LDKの間取りは一人暮らしやDINKSには十分な広さです。

気になる点: 設備は最新というわけではないので、リフォームや買い替えを検討したい部分もあります。

交通の便と生活利便性のバランスが良いマンションです。駅近なのに静かで、住みやすい環境だと感じています。管理は巡回ですが、特に不便はありません。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは高いと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 総戸数が10戸と少なく、アットホームな雰囲気は感じられます。巡回管理ですが、定期的に清掃はされているようです。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面は少し気になります。特に女性の一人暮らしや小さなお子さんがいる家庭は確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で、外観はシンプルながらも落ち着いた印象です。エントランス周りも清潔に保たれていました。

気になる点: 築年数(2007年築)なりに、共用部の古さは少し感じられます。エレベーターはあります。

周辺環境★★★★

良い点: 常盤小学校区域で、通学路も安全そうです。駅周辺の生活利便性も悪くありません。公園も近くにいくつかあります。

気になる点: 道が狭い場所もあるので、小さなお子さん連れでの移動は少し注意が必要かもしれません。

駅からの近さと、周辺の生活環境は魅力的です。ただ、築年数や総戸数の少なさからくる設備面やセキュリティ面は、もう少し確認が必要だと感じました。ファミリー層には少し手狭に感じる可能性もありますが、単身やDINKSなら選択肢に入るかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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