マンション

サーパス松屋町筋

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-13大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩7分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩7分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩7分

サーパス松屋町筋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
6日前	母＋子ども1人	3LDK	55m²前後	駅徒歩7分以内, 角部屋希望
7日前	夫婦＋子ども3人	1LDK	40m²以上	大阪市内で探している, オートロック, 南向き希望
1週間前	定年前の住み替え検討	1LDK	55m²台	築20年前後まで検討, ペット可必須, 上層階希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	75m²前後	南大江小学校区希望, 宅配ボックスあり
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	40m²以上	築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

6日前

3LDK55m²前後

駅徒歩7分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

7日前

1LDK40m²以上

大阪市内で探している, オートロック, 南向き希望

定年前の住み替え検討

1週間前

1LDK55m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK75m²前後

南大江小学校区希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

1LDK40m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望

上記以外にもサーパス松屋町筋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-13

交通

大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅徒歩7分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩7分大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅徒歩7分

築年月

2008年5月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

85戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

36.19m² ～ 73.46m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

875.03m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

657%

分譲会社

穴吹工務店

施工会社

大末建設

管理会社

穴吹コミュニティ

小学校区域

南大江小学校

中学校区域

東中学校

ブランド

サーパス

備考

●オートロック ●ペット可 ●「KOHYO内本町店」約500m ●「南大江公園」約400m ●「ローソン和泉町店」約100m ●「大阪市中央区役所」約250m ●「大阪東郵便局」約750m

延床面積

6407.9m²

建築面積

586.46m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-13

バルコニー面積

4.68m² ～ 11.80m²

売却査定履歴

サーパス松屋町筋の過去の取引実績

直近価格

5,234万円

平均価格

3,323万円

最高値

6,180万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 946万円）

3,280万円

2011年1月

3,280万

2,380万円

2011年5月

2,380万

2,060万円

2011年6月

2,060万

2,560万円

2011年7月

2,560万

2,180万円

2011年7月

2,180万

2,490万円

2011年7月

2,490万

2,600万円

2011年7月

2,600万

3,080万円

2011年12月

3,080万

2,150万円

2012年3月

2,150万

1,790万円

2012年4月

1,790万

2,980万円

2012年5月

2,980万

1,990万円

2012年5月

1,990万

2,980万円

2012年9月

2,980万

1,690万円

2012年11月

1,690万

2,790万円

2013年2月

2,790万

2,300万円

2013年8月

2,300万

2,300万円

2014年2月

2,300万

1,680万円

2014年3月

1,680万

1,980万円

2014年9月

1,980万

2,300万円

2014年9月

2,300万

1,980万円

2014年12月

1,980万

2,105万円

2014年12月

2,105万

2,380万円

2015年2月

2,380万

2,918万円

2015年2月

2,918万

2,250万円

2015年3月

2,250万

2,784万円

2015年3月

2,784万

3,280万円

2015年5月

3,280万

3,326万円

2015年5月

3,326万

1,980万円

2015年6月

1,980万

1,940万円

2015年6月

1,940万

1,950万円

2015年8月

1,950万

2,025万円

2015年8月

2,025万

3,480万円

2015年8月

3,480万

3,531万円

2015年8月

3,531万

1,950万円

2016年2月

1,950万

2,060万円

2016年2月

2,060万

3,480万円

2016年2月

3,480万

3,592万円

2016年2月

3,592万

4,480万円

2016年2月

4,480万

4,177万円

2016年2月

4,177万

1,850万円

2016年2月

1,850万

2,065万円

2016年2月

2,065万

3,980万円

2016年5月

3,980万

4,288万円

2016年5月

4,288万

3,480万円

2016年7月

3,480万

4,027万円

2016年7月

4,027万

1,980万円

2016年12月

1,980万

1,973万円

2016年12月

1,973万

3,800万円

2016年12月

3,800万

3,933万円

2016年12月

3,933万

3,980万円

2017年2月

3,980万

4,244万円

2017年2月

4,244万

3,780万円

2017年3月

3,780万

3,862万円

2017年3月

3,862万

1,980万円

2017年7月

1,980万

2,035万円

2017年7月

2,035万

2,141万円

2017年7月

2,141万

1,880万円

2017年8月

1,880万

2,140万円

2017年8月

2,140万

3,480万円

2017年8月

3,480万

3,717万円

2017年8月

3,717万

3,280万円

2017年10月

3,280万

3,690万円

2017年10月

3,690万

3,880万円

2017年11月

3,880万

4,284万円

2017年11月

4,284万

3,580万円

2017年12月

3,580万

3,956万円

2017年12月

3,956万

3,250万円

2017年12月

3,250万

3,514万円

2017年12月

3,514万

1,980万円

2018年1月

1,980万

2,091万円

2018年1月

2,091万

3,980万円

2018年1月

3,980万

3,947万円

2018年1月

3,947万

2,990万円

2018年3月

2,990万

3,027万円

2018年3月

3,027万

3,980万円

2018年6月

3,980万

4,046万円

2018年6月

4,046万

1,980万円

2018年7月

1,980万

2,126万円

2018年7月

2,126万

2,790万円

2018年11月

2,790万

2,631万円

2018年11月

2,631万

3,980万円

2018年12月

3,980万

4,037万円

2018年12月

4,037万

1,980万円

2019年2月

1,980万

2,149万円

2019年2月

2,149万

2,180万円

2019年2月

2,180万

2,082万円

2019年2月

2,082万

2,340万円

2019年2月

2,340万

2,705万円

2019年2月

2,705万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,066万円

2019年5月

2,066万

3,980万円

2019年6月

3,980万

3,931万円

2019年6月

3,931万

4,092万円

2019年6月

4,092万

2,180万円

2019年7月

2,180万

2,196万円

2019年7月

2,196万

2,280万円

2019年7月

2,280万

2,155万円

2019年7月

2,155万

2,580万円

2019年11月

2,580万

2,607万円

2019年11月

2,607万

2,280万円

2020年3月

2,280万

2,556万円

2020年3月

2,556万

2,380万円

2020年11月

2,380万

2,313万円

2020年11月

2,313万

3,580万円

2021年6月

3,580万

3,972万円

2021年6月

3,972万

4,680万円

2021年12月

4,680万

4,710万円

2021年12月

4,710万

4,438万円

2021年12月

4,438万

3,480万円

2022年1月

3,480万

3,667万円

2022年1月

3,667万

4,880万円

2022年2月

4,880万

4,635万円

2022年2月

4,635万

4,500万円

2022年2月

4,500万

5,046万円

2022年2月

5,046万

4,750万円

2022年4月

4,750万

4,734万円

2022年4月

4,734万

3,930万円

2022年4月

3,930万

4,324万円

2022年4月

4,324万

4,550万円

2022年4月

4,550万

4,710万円

2022年4月

4,710万

2,980万円

2022年8月

2,980万

2,962万円

2022年8月

2,962万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,562万円

2022年9月

2,562万

4,500万円

2023年4月

4,500万

5,032万円

2023年4月

5,032万

3,580万円

2023年6月

3,580万

3,504万円

2023年6月

3,504万

4,680万円

2023年7月

4,680万

4,834万円

2023年7月

4,834万

4,500万円

2023年10月

4,500万

5,021万円

2023年10月

5,021万

4,380万円

2024年2月

4,380万

4,214万円

2024年2月

4,214万

3,280万円

2024年4月

3,280万

3,166万円

2024年4月

3,166万

4,180万円

2024年5月

4,180万

4,340万円

2024年5月

4,340万

4,080万円

2024年8月

4,080万

4,382万円

2024年8月

4,382万

4,500万円

2024年8月

4,500万

4,567万円

2024年8月

4,567万

4,680万円

2024年12月

4,680万

4,608万円

2024年12月

4,608万

4,700万円

2025年2月

4,700万

4,763万円

2025年2月

4,763万

3,480万円

2025年9月

3,480万

3,514万円

2025年9月

3,514万

5,880万円

2025年9月

5,880万

5,874万円

2025年9月

5,874万

3,880万円

2025年9月

3,880万

3,972万円

2025年9月

3,972万

4,150万円

2026年1月

4,150万

4,227万円

2026年1月

4,227万

6,180万円

2026年1月

6,180万

5,234万円

2026年1月

5,234万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区農人橋2丁目4-13

口コミ・レビュー

谷四暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町四丁目、堺筋本町、松屋町と3駅7分圏内。梅田、難波、天王寺どこへ行くにも便利で、乗り換えなしで行けるのが最高です。バス停も近く、交通の便は抜群だと感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば中央大通沿いにスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活に必要なものは揃います。大阪城公園も近く、休日の散歩に最適です。

気になる点: 夜は少し静かになるので、賑やかな雰囲気を求める人には物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には綺麗に保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部は少し年季を感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

3駅利用可能で、どこへ行くにもアクセスが良いのが最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、単身者には非常に住みやすい環境だと思います。日勤管理なので、セキュリティ面でも安心感があります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が36㎡台からあるので、単身者やDINKS向けの間取りが中心のようです。3LDKもあるようですが、ファミリーで住むには少し手狭に感じるかもしれません。設備は標準的かと思います。

気になる点: 収納スペースが限られている部屋が多い印象です。ファミリー層には物足りない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 南大江小学校区域で、学区としては悪くないと思います。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。大阪城公園も近いのは魅力的です。

気になる点: 周辺はオフィスビルが多く、公園も近いですが、子供が遊べるような広場や公園は近隣には少ないかもしれません。

立地の良さと、日勤管理による安心感は魅力です。ただ、専有面積や間取りを見ると、ファミリー層というよりは単身者やDINKS向けのマンションという印象が強いです。収納や子供の遊び場を重視するファミリーには、少し検討が必要かもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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