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マンション

グランコート向日町北

京都府京都市南区久世上久世町389-1JR東海道本線/桂川駅 徒歩5分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩13分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩14分

グランコート向日町北をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

3日前
2LDK65m²前後

京都市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
3LDK65m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須, 眺望重視

単身(投資目的)

6日前
2LDK50m²以上

駅徒歩5分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

7日前
3LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK75m²前後

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもグランコート向日町北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世上久世町389-1
交通
JR東海道本線/桂川駅 徒歩5分 JR東海道本線/向日町駅 徒歩13分 阪急京都本線/洛西口駅 徒歩14分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.63m² ~ 72.75m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1275.34m²
駐車場数
14
建ぺい率
60%・52.73%
容積率
200%・199.66%
分譲会社
大倉建設
施工会社
真柄建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
中学校区域
京都市立久世中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2815.81m²
建築面積
672.41m²
設計会社
K-PLANナショナルエステート
所在地(住所)
京都府京都市南区久世上久世町389-1
バルコニー面積
8.79m² ~ 11.50m²

売却査定履歴

グランコート向日町北の過去の取引実績

直近価格

3,091万円

平均価格

2,675万円

最高値

3,387万円

最安値

2,204万円

上昇傾向(前回比 +111万円

グランコート向日町北の売却査定履歴です。直近価格は3,091万円、平均価格は2,675万円、最高値は3,387万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区久世上久世町389-1

口コミ・レビュー

桂川駅徒歩圏のシングルさん居住者 / 2023年8月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR桂川駅まで徒歩5分という立地が最高です。新快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが抜群に良いです。駅周辺には商業施設も充実していて、買い物や外食に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、マンションまでは少し歩くため、静かな環境です。近くに公園もあり、日々の散歩にちょうど良いです。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺の明かりが少し気になることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面で少し不安を感じることもあります。

交通の便と生活利便性を最優先するなら、このマンションは非常におすすめです。特にJR桂川駅の近さは大きな魅力。周辺環境もバランスが取れており、日々の生活は快適です。築年数は経っていますが、管理状態は良好です。

子育てファミリーさん居住者 / 2024年1月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り(3LDK)を選んだので、子供と暮らすには十分なスペースがあります。収納も比較的多く、荷物が増えても安心です。キッチンやバスルームの設備も、特に不便なく使えています。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんが、機能的には問題ないレベルです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設は便利ですが、子連れでゆっくり買い物するには少し賑やかすぎることも。少し歩けば落ち着いた住宅街なので、散歩コースには困りません。小学校も比較的近いです。

気になる点: 公園はいくつかありますが、子供が思いっきり遊べるような大きな公園は少し遠いです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR桂川駅へのアクセスが良いので、通勤や週末の外出に便利です。向日町駅や洛西口駅も徒歩圏内にあるため、選択肢が多いのは助かります。

気になる点: 阪急電車を利用する際は、少し歩くことになります。

ファミリーでの居住には、間取りや収納の多さなどが魅力です。桂川駅周辺の利便性は高いですが、子育て環境としては、もう少し静かで緑豊かな場所があればさらに良いと感じます。共用部分の充実度は普通ですが、価格を考えれば納得できる範囲です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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