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マンション

リーガルタワー大阪

大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8京阪本線／淀屋橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分

リーガルタワー大阪をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

3日前
1LDK195m²台

駅徒歩5分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

6日前
4LDK195m²前後

大阪市立開平小学校区希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

7日前
1LDK335m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
4LDK50m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前
1LDK55m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

上記以外にもリーガルタワー大阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8
交通
京阪本線／淀屋橋駅 徒歩5分 大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分
築年月
2008年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付32階建
総戸数
97戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
52.93m² ～ 333.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南
敷地面積
1200.6m²
駐車場数
50
建ぺい率
51.47%・100%
容積率
890.01%・897.27%
分譲会社
創生
施工会社
大成建設
管理会社
リーガルマネージメントコーポレーション
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
延床面積
14432.96m²
建築面積
585.98m²
設計会社
日企設計大成建設
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8
バルコニー面積
15.60m² ～ 78.80m²

売却査定履歴

リーガルタワー大阪の過去の取引実績

直近価格

7,932万円

平均価格

8,342万円

最高値

1億8,000万円

最安値

2,630万円

上昇傾向（前回比 +252万円）

リーガルタワー大阪の売却査定履歴です。直近価格は7,932万円、平均価格は8,342万円、最高値は1億8,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区淡路町3丁目4-8

口コミ・レビュー

淀屋橋リーマンさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅、本町駅どちらも徒歩5分圏内は非常に便利。京阪、御堂筋線と主要路線が使え、通勤はもちろん、休日のお出かけにも困りません。周辺にはオフィス街なので平日の活気があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば靭公園もあり、緑を感じられます。飲食店も多く、外食には困りません。静かな住宅街とは違いますが、都会らしさを楽しめます。

気になる点: 週末は人通りが少なくなるエリアもあります。スーパーは少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは重厚感があり、共用部は綺麗に保たれています。コンシェルジュサービスもあり、ホテルライクな雰囲気が気に入っています。

気になる点: エレベーターの待ち時間が朝晩は少し気になります。

都心で利便性を最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。仕事で遅くなってもすぐに帰宅でき、週末もアクティブに過ごせます。共用部も綺麗で、管理もしっかりしている印象です。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

開平小ママさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 開平小学校区という点で決めました。学校は近いですが、周辺はオフィスビルが多く、子供が遊べる公園が少ないのが少し残念です。靭公園は近いですが、少し歩きます。

気になる点: 近隣に日常使いできるスーパーが少なく、少し歩かないといけないのが不便です。平日は人通りが多いですが、週末は閑散とする場所もあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 角部屋だったため、日当たりと風通しは良好です。リビングは広めで、収納も比較的多く、使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームも標準的な設備で問題なく使えました。

気になる点: 築年数なりに、水回りの古さを感じる部分もありました。リフォームの有無で印象は変わりそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分も清掃が行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

気になる点: コンシェルジュサービスはありますが、住民同士の交流はあまりありません。

立地は最高ですが、子育て環境としては少し物足りなさも感じます。公園が少なく、買い物も少し歩く必要があります。しかし、小学校も近く、駅へのアクセスは抜群なので、共働きのご家庭や、都心で生活したい方にはおすすめです。共用部は綺麗に保たれています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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