マンション

ジークレフ高槻富田丘

大阪府高槻市富田丘町11-7JR東海道本線／摂津富田駅徒歩5分阪急京都本線／富田駅徒歩6分

ジークレフ高槻富田丘をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	4LDK	70m²以上	駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望
2日前	共働き夫婦	3LDK	90m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望
4日前	単身（投資目的）	3LDK	110m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視, 管理体制重視
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	90m²台	高槻市内で探している, 南向き希望, オートロック
1週間前	新婚夫婦	3LDK	65m²以上	赤大路小学校区希望, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

1日前

4LDK70m²以上

駅徒歩5分以内, リフォーム済み希望

共働き夫婦

2日前

3LDK90m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望

単身（投資目的）

4日前

3LDK110m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK90m²台

高槻市内で探している, 南向き希望, オートロック

新婚夫婦

1週間前

3LDK65m²以上

赤大路小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもジークレフ高槻富田丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市富田丘町11-7

交通

JR東海道本線／摂津富田駅徒歩5分阪急京都本線／富田駅徒歩6分

築年月

2009年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

202戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.33m² ～ 108.11m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

6160.31m²

駐車場数

205

建ぺい率

30.69%

容積率

277.24%

分譲会社

栄泉不動産神鋼不動産

施工会社

長谷工コーポレーション森組

管理会社

TC神鋼不動産サービス

小学校区域

赤大路小学校

中学校区域

第四中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「ダイエー摂津富田店」約20m ●「さつき児童公園」約140m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

18195.71m²

建築面積

1890.33m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府高槻市富田丘町11-7

バルコニー面積

8.05m² ～ 33.79m²

売却査定履歴

ジークレフ高槻富田丘の過去の取引実績

直近価格

5,368万円

平均価格

3,798万円

最高値

6,680万円

最安値

2,335万円

下落傾向（前回比 112万円）

3,580万円

2010年11月

3,580万

2,690万円

2011年3月

2,690万

3,580万円

2011年9月

3,580万

3,180万円

2012年4月

3,180万

3,180万円

2012年5月

3,180万

2,580万円

2012年6月

2,580万

2,650万円

2012年9月

2,650万

3,180万円

2013年1月

3,180万

2,580万円

2013年2月

2,580万

3,350万円

2013年2月

3,350万

2,980万円

2014年5月

2,980万

2,650万円

2014年7月

2,650万

3,250万円

2014年7月

3,250万

2,980万円

2014年8月

2,980万

3,680万円

2015年1月

3,680万

3,577万円

2015年1月

3,577万

2,580万円

2015年9月

2,580万

2,335万円

2015年9月

2,335万

3,150万円

2015年12月

3,150万

2,962万円

2015年12月

2,962万

2,780万円

2016年1月

2,780万

2,643万円

2016年1月

2,643万

3,580万円

2016年4月

3,580万

3,154万円

2016年4月

3,154万

3,590万円

2017年1月

3,590万

2,851万円

2017年1月

2,851万

4,350万円

2017年2月

4,350万

3,866万円

2017年2月

3,866万

3,680万円

2017年2月

3,680万

3,293万円

2017年2月

3,293万

3,860万円

2017年3月

3,860万

3,477万円

2017年3月

3,477万

4,080万円

2017年5月

4,080万

3,964万円

2017年5月

3,964万

3,430万円

2017年6月

3,430万

3,275万円

2017年6月

3,275万

3,390万円

2017年6月

3,390万

3,189万円

2017年6月

3,189万

3,340万円

2017年7月

3,340万

3,356万円

2017年7月

3,356万

3,380万円

2017年8月

3,380万

3,223万円

2017年8月

3,223万

3,480万円

2017年8月

3,480万

3,566万円

2017年8月

3,566万

4,280万円

2018年11月

4,280万

4,073万円

2018年11月

4,073万

3,380万円

2018年11月

3,380万

3,055万円

2018年11月

3,055万

3,980万円

2019年3月

3,980万

3,633万円

2019年3月

3,633万

3,651万円

2019年3月

3,651万

3,780万円

2019年4月

3,780万

3,663万円

2019年4月

3,663万

3,980万円

2019年5月

3,980万

3,643万円

2019年5月

3,643万

4,598万円

2019年7月

4,598万

3,809万円

2019年7月

3,809万

2,980万円

2019年7月

2,980万

2,701万円

2019年7月

2,701万

4,498万円

2019年12月

4,498万

3,675万円

2019年12月

3,675万

4,380万円

2019年12月

4,380万

4,089万円

2019年12月

4,089万

4,398万円

2020年3月

4,398万

3,799万円

2020年3月

3,799万

3,650万円

2020年4月

3,650万

3,328万円

2020年4月

3,328万

4,150万円

2020年5月

4,150万

3,812万円

2020年5月

3,812万

3,880万円

2020年6月

3,880万

3,763万円

2020年6月

3,763万

3,998万円

2020年6月

3,998万

3,743万円

2020年6月

3,743万

3,280万円

2021年3月

3,280万

2,793万円

2021年3月

2,793万

4,380万円

2021年11月

4,380万

3,606万円

2021年11月

3,606万

3,880万円

2022年3月

3,880万

3,180万円

2022年3月

3,180万

4,180万円

2022年8月

4,180万

3,737万円

2022年8月

3,737万

4,580万円

2022年8月

4,580万

4,209万円

2022年8月

4,209万

4,280万円

2023年1月

4,280万

3,796万円

2023年1月

3,796万

6,680万円

2023年4月

6,680万

5,982万円

2023年4月

5,982万

5,380万円

2023年11月

5,380万

5,042万円

2023年11月

5,042万

6,280万円

2024年3月

6,280万

5,556万円

2024年3月

5,556万

4,980万円

2024年3月

4,980万

4,841万円

2024年3月

4,841万

5,980万円

2024年7月

5,980万

5,770万円

2024年7月

5,770万

4,580万円

2025年10月

4,580万

4,315万円

2025年10月

4,315万

5,480万円

2026年3月

5,480万

5,368万円

2026年3月

5,368万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市富田丘町11-7

口コミ・レビュー

摂津富田ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。JRで大阪駅まで乗り換えなし、阪急で梅田方面へもアクセスしやすく、通勤・通学に助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 週末は駅周辺が少し賑やかすぎる時があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

2路線利用できる立地は最大の魅力です。子育て環境も悪くなく、日勤管理で安心感もあります。ただ、もう少し商業施設が充実しているとさらに嬉しいです。全体的には満足しています。

高槻購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、各部屋に採光があるのが良かったです。床暖房なども標準装備でした。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備は最新とは言えないかもしれません。リフォーム済み物件だと安心感が増します。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、共用設備も整っています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 赤大路小学校まで近く、子育て世代には安心できる立地です。静かな住宅街に位置しています。

気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。駅周辺以外は車がないと不便な面もあります。

駅からの距離は少し気になりますが、2路線利用できるのは魅力的です。周辺の住環境も落ち着いており、子育てには良さそうです。お部屋の仕様は標準的ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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