マンション

ウェリス高槻パークスクエア

大阪府高槻市今城町15-5JR東海道本線／摂津富田駅徒歩14分阪急京都本線／富田駅徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅徒歩21分

ウェリス高槻パークスクエアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	3LDK	95m²前後	駅徒歩14分以内, 角部屋希望
2日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	80m²台	築20年前後まで検討, ペット可必須, 南向き希望
5日前	新婚夫婦	3LDK	80m²前後	共用部充実希望, すぐ住める状態, 上層階希望
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	65m²以上	高槻市立郡家小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1日前

3LDK95m²前後

駅徒歩14分以内, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

2日前

4LDK80m²台

築20年前後まで検討, ペット可必須, 南向き希望

新婚夫婦

5日前

3LDK80m²前後

共用部充実希望, すぐ住める状態, 上層階希望

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK65m²以上

高槻市立郡家小学校区希望, 駐車場あり希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK60m²以上

大規模マンション希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもウェリス高槻パークスクエアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府高槻市今城町15-5

交通

JR東海道本線／摂津富田駅徒歩14分阪急京都本線／富田駅徒歩18分 JR東海道本線／高槻駅徒歩21分

築年月

2008年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

192戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

65.39m² ～ 92.72m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

7698.87m²

駐車場数

195

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

住友不動産NTT都市開発

施工会社

西松建設

管理会社

NTTアーバンバリューサポート

小学校区域

高槻市立郡家小学校

中学校区域

高槻市立第二中学校

ブランド

パークスクエア

備考

●バリアフリー ●スーパー「フレスコ今城店」約30m ●公園「今城町公園」約80m ●「ザ・ダイソーたかつき今城店」約30m ●「ファミリーマート高槻川西一丁目店」約400m ●スーパー５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「フレスコ」約50m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

21004.45m²

建築面積

3904.68m²

設計会社

IAO竹田設計和田建築技術研究所

所在地(住所)

大阪府高槻市今城町15-5

バルコニー面積

2.20m² ～ 27.31m²

売却査定履歴

ウェリス高槻パークスクエアの過去の取引実績

直近価格

4,709万円

平均価格

3,252万円

最高値

4,780万円

最安値

2,400万円

下落傾向（前回比 71万円）

2,650万円

2011年2月

2,650万

2,550万円

2011年5月

2,550万

2,500万円

2011年7月

2,500万

2,400万円

2011年12月

2,400万

2,580万円

2012年2月

2,580万

2,980万円

2012年3月

2,980万

2,750万円

2012年6月

2,750万

2,680万円

2012年11月

2,680万

2,880万円

2012年12月

2,880万

3,080万円

2013年4月

3,080万

2,480万円

2013年5月

2,480万

2,980万円

2013年7月

2,980万

2,580万円

2013年8月

2,580万

2,680万円

2013年9月

2,680万

2,700万円

2013年9月

2,700万

2,780万円

2013年9月

2,780万

2,680万円

2013年10月

2,680万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,790万円

2014年4月

2,790万

2,880万円

2014年6月

2,880万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,309万円

2014年12月

3,309万

2,560万円

2014年12月

2,560万

2,754万円

2014年12月

2,754万

2,950万円

2015年2月

2,950万

2,996万円

2015年2月

2,996万

2,730万円

2015年2月

2,730万

2,592万円

2015年2月

2,592万

3,080万円

2015年5月

3,080万

3,115万円

2015年5月

3,115万

2,580万円

2015年9月

2,580万

2,545万円

2015年9月

2,545万

2,870万円

2015年11月

2,870万

2,980万円

2015年11月

2,980万

2,978万円

2015年11月

2,978万

3,480万円

2015年12月

3,480万

3,544万円

2015年12月

3,544万

2,780万円

2016年2月

2,780万

2,930万円

2016年2月

2,930万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,779万円

2016年5月

2,779万

3,180万円

2016年9月

3,180万

3,177万円

2016年9月

3,177万

3,100万円

2017年1月

3,100万

2,784万円

2017年1月

2,784万

3,180万円

2017年11月

3,180万

2,979万円

2017年11月

2,979万

3,680万円

2017年12月

3,680万

3,697万円

2017年12月

3,697万

3,080万円

2018年1月

3,080万

3,083万円

2018年1月

3,083万

3,580万円

2018年5月

3,580万

3,300万円

2018年5月

3,300万

3,480万円

2018年7月

3,480万

3,339万円

2018年7月

3,339万

3,180万円

2018年8月

3,180万

3,017万円

2018年8月

3,017万

2,990万円

2018年11月

2,990万

3,021万円

2018年11月

3,021万

3,280万円

2019年1月

3,280万

3,665万円

2019年1月

3,665万

3,380万円

2019年4月

3,380万

3,580万円

2019年4月

3,580万

3,180万円

2019年8月

3,180万

3,425万円

2019年8月

3,425万

3,870万円

2019年11月

3,870万

3,612万円

2019年11月

3,612万

3,850万円

2020年2月

3,850万

3,648万円

2020年2月

3,648万

3,780万円

2020年2月

3,780万

3,645万円

2020年2月

3,645万

3,680万円

2020年5月

3,680万

3,596万円

2020年5月

3,596万

3,280万円

2020年9月

3,280万

2,886万円

2020年9月

2,886万

3,880万円

2020年10月

3,880万

4,086万円

2020年10月

4,086万

3,066万円

2020年11月

3,066万

2,862万円

2020年11月

2,862万

3,480万円

2020年12月

3,480万

3,377万円

2020年12月

3,377万

2,990万円

2021年5月

2,990万

2,929万円

2021年5月

2,929万

2,880万円

2021年9月

2,880万

2,894万円

2021年9月

2,894万

3,780万円

2021年12月

3,780万

3,846万円

2021年12月

3,846万

4,380万円

2022年3月

4,380万

4,154万円

2022年3月

4,154万

4,080万円

2022年4月

4,080万

4,115万円

2022年4月

4,115万

3,880万円

2022年10月

3,880万

4,131万円

2022年10月

4,131万

3,680万円

2022年11月

3,680万

4,167万円

2022年11月

4,167万

3,880万円

2024年12月

3,880万

3,850万円

2024年12月

3,850万

3,980万円

2025年9月

3,980万

3,734万円

2025年9月

3,734万

3,800万円

2026年2月

3,800万

3,771万円

2026年2月

3,771万

4,780万円

2026年3月

4,780万

4,709万円

2026年3月

4,709万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高槻市今城町15-5

口コミ・レビュー

摂津富田近隣住民さん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近く、生活必需品の買い物がしやすいです。公園も近いため、子供との散歩にも便利です。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気も落ち着いています。植栽も手入れされており、景観が良いです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや防犯カメラもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。

全体的に満足度は高いです。駅までの距離は少しありますが、生活利便性や住環境は良好です。共用部や管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。

高槻在住30代さん購入検討者 / 2022年11月

交通★★★☆☆

良い点: JR摂津富田駅と阪急富田駅の両方が徒歩圏内なのは便利です。JR高槻駅までも自転車ならすぐなので、通勤・通学の選択肢が多いのは良い点。

気になる点: 徒歩14分～21分と、どの駅も少し距離があるのがネックです。特に荷物が多い時や小さい子供連れだと大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりがあるようです。収納スペースも十分ありそうで、ファミリーが住むには快適そうです。

気になる点: 築年数が15年を超えているため、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの有無などを確認する必要がありそうです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 郡家小学校区で、教育環境は整っている印象です。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができそうです。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありません。夜遅くに帰宅する場合は、少し心細さを感じるかもしれません。

立地は少し郊外ですが、静かな環境でゆったり暮らしたい方には良いかもしれません。部屋の広さや間取りは魅力的ですが、駅までの距離と築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってきそうです。周辺の生活利便性は悪くないです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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