マンション

グリーンフォート長岡京

京都府長岡京市一文橋1丁目10-43阪急京都本線／長岡天神駅徒歩10分 JR東海道本線／長岡京駅徒歩11分

グリーンフォート長岡京をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	100m²前後	長岡第七小学校区希望, 南向き希望
5日前	母＋子ども1人	3LDK	60m²以上	長岡京市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視
6日前	共働き夫婦	3LDK	65m²以上	駅徒歩10分以内, すぐ住める状態
7日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	3LDK	85m²台	大規模マンション希望, 駐車場あり希望, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

3日前

4LDK100m²前後

長岡第七小学校区希望, 南向き希望

母＋子ども1人

5日前

3LDK60m²以上

長岡京市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

共働き夫婦

6日前

3LDK65m²以上

駅徒歩10分以内, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

7日前

4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

3LDK85m²台

大規模マンション希望, 駐車場あり希望, オートロック

上記以外にもグリーンフォート長岡京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府長岡京市一文橋1丁目10-43

交通

阪急京都本線／長岡天神駅徒歩10分 JR東海道本線／長岡京駅徒歩11分

築年月

2008年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

371戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

66.14m² ～ 101.76m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南南西

敷地面積

17117.1m²

駐車場数

376

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

栄泉不動産三菱電機ライフサービス神鋼不動産

施工会社

不二建設

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

長岡第七小学校

中学校区域

長岡第二中学校

備考

●「エピコット長岡」約640m ●「花咲き公園」約10m ●「長岡京市役所」約580m ●「陽だまり公園」約50m ●「ローソン長岡京市馬場店」約180m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

38537.84m²

建築面積

10110.96m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

京都府長岡京市一文橋1丁目10-43

バルコニー面積

3.23m² ～ 37.81m²

売却査定履歴

グリーンフォート長岡京の過去の取引実績

直近価格

3,951万円

平均価格

3,722万円

最高値

5,280万円

最安値

2,676万円

下落傾向（前回比 229万円）

3,180万円

2011年2月

3,180万

3,880万円

2011年8月

3,880万

4,280万円

2011年10月

4,280万

3,650万円

2011年12月

3,650万

3,390万円

2012年2月

3,390万

3,180万円

2012年2月

3,180万

3,680万円

2012年3月

3,680万

2,830万円

2012年3月

2,830万

3,580万円

2012年5月

3,580万

3,380万円

2012年5月

3,380万

2,980万円

2012年5月

2,980万

3,080万円

2012年6月

3,080万

3,280万円

2012年6月

3,280万

3,980万円

2012年6月

3,980万

2,900万円

2012年8月

2,900万

2,850万円

2012年8月

2,850万

2,890万円

2012年8月

2,890万

3,380万円

2012年10月

3,380万

3,380万円

2012年12月

3,380万

2,720万円

2013年2月

2,720万

2,890万円

2013年2月

2,890万

2,850万円

2013年7月

2,850万

2,890万円

2013年10月

2,890万

2,840万円

2013年10月

2,840万

2,760万円

2013年11月

2,760万

2,780万円

2014年1月

2,780万

2,730万円

2014年1月

2,730万

3,680万円

2014年9月

3,680万

3,280万円

2014年9月

3,280万

3,090万円

2014年12月

3,090万

3,075万円

2014年12月

3,075万

2,980万円

2015年3月

2,980万

3,020万円

2015年3月

3,020万

2,850万円

2015年6月

2,850万

2,940万円

2015年6月

2,940万

3,380万円

2015年11月

3,380万

3,337万円

2015年11月

3,337万

3,480万円

2016年1月

3,480万

3,580万円

2016年1月

3,580万

3,080万円

2016年3月

3,080万

2,679万円

2016年3月

2,679万

3,390万円

2016年3月

3,390万

3,270万円

2016年3月

3,270万

3,680万円

2016年5月

3,680万

4,092万円

2016年5月

4,092万

3,480万円

2016年8月

3,480万

3,966万円

2016年8月

3,966万

3,380万円

2016年10月

3,380万

3,911万円

2016年10月

3,911万

2,680万円

2016年10月

2,680万

2,676万円

2016年10月

2,676万

4,280万円

2017年1月

4,280万

4,359万円

2017年1月

4,359万

3,980万円

2017年2月

3,980万

3,364万円

2017年2月

3,364万

3,280万円

2017年3月

3,280万

3,454万円

2017年3月

3,454万

3,680万円

2017年4月

3,680万

3,495万円

2017年4月

3,495万

3,380万円

2017年5月

3,380万

3,240万円

2017年5月

3,240万

3,490万円

2017年6月

3,490万

3,539万円

2017年6月

3,539万

3,600万円

2017年7月

3,600万

3,419万円

2017年7月

3,419万

3,620万円

2018年3月

3,620万

3,539万円

2018年3月

3,539万

3,562万円

2018年3月

3,562万

3,580万円

2018年6月

3,580万

3,589万円

2018年6月

3,589万

3,850万円

2018年7月

3,850万

3,701万円

2018年7月

3,701万

3,689万円

2018年7月

3,689万

3,780万円

2018年8月

3,780万

4,155万円

2018年8月

4,155万

4,180万円

2018年8月

4,180万

3,978万円

2018年8月

3,978万

3,632万円

2018年8月

3,632万

3,780万円

2018年9月

3,780万

3,651万円

2018年9月

3,651万

3,695万円

2018年10月

3,695万

3,640万円

2018年10月

3,640万

3,657万円

2018年10月

3,657万

3,780万円

2018年10月

3,780万

3,695万円

2018年10月

3,695万

3,380万円

2018年10月

3,380万

3,169万円

2018年10月

3,169万

3,680万円

2018年11月

3,680万

3,716万円

2018年11月

3,716万

4,850万円

2019年3月

4,850万

4,633万円

2019年3月

4,633万

3,580万円

2019年3月

3,580万

4,265万円

2019年3月

4,265万

3,380万円

2019年3月

3,380万

3,255万円

2019年3月

3,255万

3,490万円

2019年4月

3,490万

3,259万円

2019年4月

3,259万

3,180万円

2019年5月

3,180万

3,283万円

2019年5月

3,283万

3,250万円

2019年8月

3,250万

3,334万円

2019年8月

3,334万

3,630万円

2019年10月

3,630万

3,292万円

2019年10月

3,292万

3,490万円

2020年3月

3,490万

3,491万円

2020年3月

3,491万

3,390万円

2020年6月

3,390万

3,514万円

2020年6月

3,514万

3,780万円

2020年7月

3,780万

4,260万円

2020年7月

4,260万

3,480万円

2020年8月

3,480万

3,614万円

2020年8月

3,614万

3,780万円

2020年12月

3,780万

3,718万円

2020年12月

3,718万

3,280万円

2020年12月

3,280万

3,443万円

2020年12月

3,443万

3,280万円

2021年5月

3,280万

3,177万円

2021年5月

3,177万

3,780万円

2021年5月

3,780万

3,370万円

2021年5月

3,370万

3,380万円

2021年5月

3,380万

3,414万円

2021年5月

3,414万

3,780万円

2021年6月

3,780万

4,181万円

2021年6月

4,181万

3,850万円

2021年8月

3,850万

3,701万円

2021年8月

3,701万

3,180万円

2021年8月

3,180万

3,359万円

2021年8月

3,359万

3,780万円

2021年9月

3,780万

3,451万円

2021年9月

3,451万

3,580万円

2021年9月

3,580万

3,585万円

2021年9月

3,585万

3,980万円

2021年9月

3,980万

3,612万円

2021年9月

3,612万

3,890万円

2021年12月

3,890万

4,239万円

2021年12月

4,239万

3,680万円

2022年4月

3,680万

3,481万円

2022年4月

3,481万

3,600万円

2022年6月

3,600万

3,522万円

2022年6月

3,522万

3,680万円

2022年6月

3,680万

3,550万円

2022年6月

3,550万

4,180万円

2022年7月

4,180万

4,138万円

2022年7月

4,138万

3,580万円

2022年8月

3,580万

3,771万円

2022年8月

3,771万

4,380万円

2023年1月

4,380万

4,577万円

2023年1月

4,577万

4,180万円

2023年2月

4,180万

4,609万円

2023年2月

4,609万

4,300万円

2023年3月

4,300万

4,324万円

2023年3月

4,324万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,390万円

2023年9月

3,390万

4,480万円

2024年2月

4,480万

3,664万円

2024年2月

3,664万

3,530万円

2024年3月

3,530万

3,827万円

2024年3月

3,827万

3,980万円

2024年4月

3,980万

3,712万円

2024年4月

3,712万

3,800万円

2024年5月

3,800万

3,993万円

2024年5月

3,993万

3,884万円

2024年5月

3,884万

4,480万円

2024年5月

4,480万

3,937万円

2024年5月

3,937万

4,780万円

2024年5月

4,780万

4,721万円

2024年5月

4,721万

3,780万円

2024年6月

3,780万

3,850万円

2024年6月

3,850万

4,580万円

2024年8月

4,580万

4,688万円

2024年8月

4,688万

5,280万円

2024年9月

5,280万

4,942万円

2024年9月

4,942万

3,880万円

2024年10月

3,880万

3,687万円

2024年10月

3,687万

5,180万円

2024年12月

5,180万

5,096万円

2024年12月

5,096万

4,480万円

2025年1月

4,480万

4,829万円

2025年1月

4,829万

5,150万円

2025年2月

5,150万

5,136万円

2025年2月

5,136万

4,480万円

2025年3月

4,480万

4,211万円

2025年3月

4,211万

4,080万円

2025年5月

4,080万

5,022万円

2025年5月

5,022万

4,880万円

2025年6月

4,880万

4,734万円

2025年6月

4,734万

5,150万円

2025年8月

5,150万

4,945万円

2025年8月

4,945万

4,180万円

2025年8月

4,180万

4,351万円

2025年8月

4,351万

4,250万円

2025年9月

4,250万

3,899万円

2025年9月

3,899万

4,050万円

2025年9月

4,050万

4,277万円

2025年9月

4,277万

4,180万円

2026年2月

4,180万

3,951万円

2026年2月

3,951万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府長岡京市一文橋1丁目10-43

口コミ・レビュー

長岡京在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 阪急、JRどちらも徒歩圏内で、梅田や京都駅へのアクセスが非常に便利。通勤や休日のお出かけに重宝しています。

気になる点: どちらの駅も、時間帯によっては少し混雑することがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 長岡天神駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困りません。公園も近く、子育てしやすい環境です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックや防犯カメラもあり、安心して暮らせます。

気になる点: 時間帯によっては、管理員さんが不在の時があります。

築年数は経ちますが、共用部も綺麗に保たれており、総戸数が多いだけあって、住民同士の交流も適度にあって良い感じです。子育て世代には特に住みやすい街だと思います。

購入検討者（夫婦）さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心。収納スペースも比較的しっかりある部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年相応の古さは否めず、水回りの設備などは最新のものにリフォームされているとより良いと感じました。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。大規模マンションならではの落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 地下駐車場のため、雨の日などは少し不便かもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 長岡天神駅、長岡京駅どちらも徒歩10分前後と、交通利便性は高いです。周辺には生活に必要な施設も揃っています。

気になる点: 新幹線駅ではないため、遠方への移動には乗り換えが必要です。

利便性と住環境のバランスが取れたマンションだと感じました。部屋によってはリフォームの必要性を感じますが、共用部はしっかり管理されている印象です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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