マンション

ローレルコート堅田

滋賀県大津市本堅田5丁目22-12JR湖西線／堅田駅徒歩2分

ローレルコート堅田をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	3LDK	75m²台	駅徒歩2分以内, 南向き希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態
1週間前	共働き夫婦	3LDK	75m²前後	大津市内で探している, 駐車場あり希望
1週間前	単身（投資目的）	4LDK	90m²前後	堅田小学校区希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

母＋子ども1人

1日前

3LDK75m²台

駅徒歩2分以内, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

2日前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

共働き夫婦

1週間前

3LDK75m²前後

大津市内で探している, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

1週間前

4LDK90m²前後

堅田小学校区希望, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもローレルコート堅田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市本堅田5丁目22-12

交通

JR湖西線／堅田駅徒歩2分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

126戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

66.19m² ～ 88.16m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東南東

敷地面積

1723.48m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

近鉄不動産東急不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

堅田小学校

中学校区域

堅田中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「平和堂堅田店」約110m ●「堅田南児童公園」約180m ●「堅田病院」約410m ●「堅田駅前交番」約90m ●「ファミリーマート堅田駅前店」約50m ●「イズミヤ堅田店」約750m

延床面積

12377.34m²

建築面積

1086.91m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

滋賀県大津市本堅田5丁目22-12

バルコニー面積

10.35m² ～ 15.58m²

売却査定履歴

ローレルコート堅田の過去の取引実績

直近価格

2,892万円

平均価格

2,426万円

最高値

3,583.8万円

最安値

1,705万円

下落傾向（前回比 358万円）

2,400万円

2011年1月

2,400万

2,190万円

2011年3月

2,190万

1,980万円

2011年6月

1,980万

2,480万円

2011年7月

2,480万

2,080万円

2011年7月

2,080万

2,280万円

2011年10月

2,280万

2,280万円

2012年3月

2,280万

1,880万円

2012年5月

1,880万

2,180万円

2012年6月

2,180万

1,880万円

2012年8月

1,880万

2,080万円

2012年9月

2,080万

1,880万円

2013年1月

1,880万

2,380万円

2013年1月

2,380万

1,980万円

2013年4月

1,980万

1,880万円

2013年6月

1,880万

2,380万円

2013年7月

2,380万

1,780万円

2013年7月

1,780万

2,180万円

2013年9月

2,180万

1,880万円

2014年2月

1,880万

2,180万円

2014年4月

2,180万

1,880万円

2014年9月

1,880万

1,880万円

2014年12月

1,880万

1,705万円

2014年12月

1,705万

2,380万円

2015年2月

2,380万

2,156万円

2015年2月

2,156万

2,600万円

2015年7月

2,600万

2,401万円

2015年7月

2,401万

2,361万円

2015年7月

2,361万

1,980万円

2015年10月

1,980万

2,094万円

2015年10月

2,094万

2,180万円

2015年10月

2,180万

2,185万円

2015年10月

2,185万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,467万円

2015年11月

2,467万

2,600万円

2016年1月

2,600万

2,383万円

2016年1月

2,383万

1,930万円

2016年2月

1,930万

2,079万円

2016年2月

2,079万

2,530万円

2016年4月

2,530万

2,694万円

2016年4月

2,694万

2,080万円

2016年5月

2,080万

1,906万円

2016年5月

1,906万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,304万円

2016年6月

2,304万

2,380万円

2017年1月

2,380万

2,060万円

2017年1月

2,060万

2,495万円

2017年2月

2,495万

2,123万円

2017年2月

2,123万

2,280万円

2017年3月

2,280万

2,150万円

2017年3月

2,150万

2,395万円

2017年6月

2,395万

2,286万円

2017年6月

2,286万

2,450万円

2018年2月

2,450万

2,414万円

2018年2月

2,414万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,517万円

2018年7月

2,517万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,512万円

2018年9月

2,512万

2,350万円

2018年11月

2,350万

2,195万円

2018年11月

2,195万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,408万円

2018年12月

2,408万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,468万円

2019年3月

2,468万

2,480万円

2019年4月

2,480万

2,316万円

2019年4月

2,316万

2,350万円

2019年5月

2,350万

2,368万円

2019年5月

2,368万

2,580万円

2019年6月

2,580万

2,463万円

2019年6月

2,463万

2,300万円

2019年9月

2,300万

2,100万円

2019年9月

2,100万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,321万円

2019年9月

2,321万

2,534万円

2019年9月

2,534万

2,380万円

2019年10月

2,380万

2,501万円

2019年10月

2,501万

2,450万円

2019年10月

2,450万

2,335万円

2019年10月

2,335万

2,480万円

2019年10月

2,480万

2,328万円

2019年10月

2,328万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,366万円

2019年10月

2,366万

2,180万円

2019年12月

2,180万

2,135万円

2019年12月

2,135万

2,380万円

2019年12月

2,380万

2,246万円

2019年12月

2,246万

2,680万円

2020年5月

2,680万

2,581万円

2020年5月

2,581万

1,930万円

2021年10月

1,930万

1,991万円

2021年10月

1,991万

2,580万円

2021年12月

2,580万

2,295万円

2021年12月

2,295万

2,650万円

2022年2月

2,650万

2,264万円

2022年2月

2,264万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,411万円

2022年5月

2,411万

2,580万円

2022年6月

2,580万

2,375万円

2022年6月

2,375万

2,450万円

2022年9月

2,450万

2,417万円

2022年9月

2,417万

2,680万円

2022年11月

2,680万

2,353万円

2022年11月

2,353万

2,990万円

2023年2月

2,990万

2,878万円

2023年2月

2,878万

3,583.8万円

2023年5月

3,583.8万

3,150万円

2023年5月

3,150万

3,583.8万円

2023年11月

3,583.8万

3,221万円

2023年11月

3,221万

2,680万円

2024年4月

2,680万

2,604万円

2024年4月

2,604万

3,480万円

2024年5月

3,480万

3,395万円

2024年5月

3,395万

2,990万円

2024年12月

2,990万

2,887万円

2024年12月

2,887万

2,880万円

2025年1月

2,880万

2,730万円

2025年1月

2,730万

2,980万円

2025年1月

2,980万

2,883万円

2025年1月

2,883万

2,990万円

2025年6月

2,990万

2,932万円

2025年6月

2,932万

2,880万円

2025年9月

2,880万

2,857万円

2025年9月

2,857万

3,250万円

2026年1月

3,250万

2,892万円

2026年1月

2,892万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市本堅田5丁目22-12

口コミ・レビュー

堅田の住人20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR湖西線堅田駅まで徒歩2分という立地は本当に便利です。駅直結のアルプラザや、駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物や食事には困りません。通勤・通学にもストレスフリーです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖が近いので、休日は散歩やサイクリングを楽しめます。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活しやすい環境です。堅田小学校も近いので、子育て世代にも良いと思います。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは清潔感があり、オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は充実しています。築年数は経っていますが、管理が行き届いている印象です。日勤管理なので安心感もあります。

気になる点: 共用部のカフェスペースなどがもう少し充実していると嬉しいです。

駅近で生活利便性は抜群です。琵琶湖も近く、自然も感じられるバランスの良さが気に入っています。築年数は経ってきましたが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがあります。モデルルームを見た際は、収納スペースも十分で、使いやすそうな印象でした。最新の設備というわけではありませんが、標準的な仕様かと思います。

気になる点: 一部の設備は、最新のものに比べるとやや古さを感じるかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックシステムも導入されており、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。総戸数も多く、管理組合の運営も安定していると思われます。

気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時には混雑する可能性があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 堅田駅徒歩2分は非常に魅力的で、駅周辺の商業施設や飲食店が充実しているのは大きなメリットです。琵琶湖へのアクセスも良いので、休日のリフレッシュにも最適でしょう。堅田小学校区も学区として魅力的です。

気になる点: 大津市の中でも中心部からはやや離れているため、主要駅へのアクセスには少し時間がかかります。

堅田駅への近さは最大の魅力で、生活利便性は非常に高いと感じました。お部屋の広さや間取りも魅力的ですが、築年数を考慮すると、内装や設備について確認が必要です。日勤管理は安心感がありますが、エレベーターの混雑は少し気になります。総合的に見て、利便性を重視する方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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