マンション

メガシティタワーズ

大阪府八尾市龍華町1丁目4-1JR関西本線／久宝寺駅徒歩1分

メガシティタワーズをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	105m²前後	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	80m²台	築15年以内希望, すぐ住める状態
7日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	55m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	80m²前後	八尾市内で探している, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	50m²以上	八尾市立亀井小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

1日前

2LDK105m²前後

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

2日前

4LDK80m²台

築15年以内希望, すぐ住める状態

子育て世帯（転勤族）

7日前

2LDK55m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK80m²前後

八尾市内で探している, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK50m²以上

八尾市立亀井小学校区希望, ペット可必須, 眺望重視

上記以外にもメガシティタワーズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府八尾市龍華町1丁目4-1

交通

JR関西本線／久宝寺駅徒歩1分

築年月

2013年1月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

41階建

総戸数

1499戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

56.45m² ～ 103.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

17850.66m²

駐車場数

1200

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

住友不動産関電不動産

施工会社

清水建設

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

八尾市立亀井小学校

中学校区域

八尾市立亀井中学校

ブランド

シティタワー

延床面積

18378.83m²

建築面積

11282.1m²

設計会社

清水建設

所在地(住所)

大阪府八尾市龍華町1丁目4-1

バルコニー面積

12.60m² ～ 49.51m²

物件特設サイト

https://mega-cttw.mansion-press.com/

売却査定履歴

メガシティタワーズの過去の取引実績

直近価格

4,294万円

平均価格

4,792万円

最高値

9,980万円

最安値

2,817万円

下落傾向（前回比 286万円）

3,980万円

2022年10月

3,980万

4,025万円

2022年10月

4,025万

4,280万円

2022年11月

4,280万

4,167万円

2022年11月

4,167万

3,790万円

2022年11月

3,790万

3,680万円

2022年11月

3,680万

3,880万円

2022年11月

3,880万

3,748万円

2022年11月

3,748万

3,980万円

2022年11月

3,980万

3,880万円

2022年11月

3,880万

3,280万円

2022年12月

3,280万

2,935万円

2022年12月

2,935万

4,280万円

2022年12月

4,280万

4,144万円

2022年12月

4,144万

4,180万円

2022年12月

4,180万

4,165万円

2022年12月

4,165万

4,580万円

2022年12月

4,580万

4,026万円

2022年12月

4,026万

4,038万円

2022年12月

4,038万

4,780万円

2022年12月

4,780万

4,262万円

2022年12月

4,262万

5,910万円

2022年12月

5,910万

5,264万円

2022年12月

5,264万

4,250万円

2022年12月

4,250万

4,137万円

2022年12月

4,137万

4,480万円

2023年1月

4,480万

4,558万円

2023年1月

4,558万

3,180万円

2023年1月

3,180万

2,817万円

2023年1月

2,817万

3,980万円

2023年1月

3,980万

3,951万円

2023年1月

3,951万

4,230万円

2023年1月

4,230万

4,132万円

2023年1月

4,132万

3,890万円

2023年2月

3,890万

4,003万円

2023年2月

4,003万

4,050万円

2023年2月

4,050万

4,009万円

2023年2月

4,009万

4,170万円

2023年2月

4,170万

4,052万円

2023年2月

4,052万

3,180万円

2023年3月

3,180万

3,166万円

2023年3月

3,166万

3,400万円

2023年3月

3,400万

3,066万円

2023年3月

3,066万

4,080万円

2023年3月

4,080万

4,074万円

2023年3月

4,074万

4,850万円

2023年4月

4,850万

4,551万円

2023年4月

4,551万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,019万円

2023年4月

4,019万

4,980万円

2023年5月

4,980万

4,376万円

2023年5月

4,376万

5,280万円

2023年6月

5,280万

4,530万円

2023年6月

4,530万

5,990万円

2023年7月

5,990万

5,023万円

2023年7月

5,023万

3,480万円

2023年7月

3,480万

3,288万円

2023年7月

3,288万

3,750万円

2023年8月

3,750万

3,819万円

2023年8月

3,819万

8,480万円

2023年8月

8,480万

5,836万円

2023年8月

5,836万

5,000万円

2023年8月

5,000万

3,890万円

2023年8月

3,890万

4,270万円

2023年8月

4,270万

4,210万円

2023年8月

4,210万

4,350万円

2023年9月

4,350万

4,182万円

2023年9月

4,182万

5,130万円

2023年9月

5,130万

4,852万円

2023年9月

4,852万

4,280万円

2023年9月

4,280万

4,511万円

2023年9月

4,511万

3,980万円

2023年10月

3,980万

4,411万円

2023年10月

4,411万

3,780万円

2023年10月

3,780万

5,002万円

2023年10月

5,002万

4,700万円

2023年10月

4,700万

4,928万円

2023年10月

4,928万

5,650万円

2023年10月

5,650万

4,836万円

2023年10月

4,836万

4,970万円

2023年10月

4,970万

4,614万円

2023年10月

4,614万

3,900万円

2023年11月

3,900万

4,191万円

2023年11月

4,191万

6,180万円

2023年11月

6,180万

5,012万円

2023年11月

5,012万

5,680万円

2023年11月

5,680万

5,033万円

2023年11月

5,033万

5,870万円

2023年12月

5,870万

5,213万円

2023年12月

5,213万

4,580万円

2023年12月

4,580万

4,740万円

2023年12月

4,740万

4,307万円

2023年12月

4,307万

4,280万円

2023年12月

4,280万

4,156万円

2023年12月

4,156万

4,080万円

2023年12月

4,080万

4,297万円

2023年12月

4,297万

5,480万円

2023年12月

5,480万

4,895万円

2023年12月

4,895万

5,980万円

2023年12月

5,980万

5,047万円

2023年12月

5,047万

8,880万円

2023年12月

8,880万

6,259万円

2023年12月

6,259万

4,180万円

2024年1月

4,180万

5,073万円

2024年1月

5,073万

3,180万円

2024年1月

3,180万

3,409万円

2024年1月

3,409万

5,480万円

2024年1月

5,480万

5,036万円

2024年1月

5,036万

4,980万円

2024年2月

4,980万

4,907万円

2024年2月

4,907万

3,880万円

2024年2月

3,880万

4,241万円

2024年2月

4,241万

4,100万円

2024年2月

4,100万

4,351万円

2024年2月

4,351万

5,080万円

2024年2月

5,080万

4,753万円

2024年2月

4,753万

5,350万円

2024年3月

5,350万

4,955万円

2024年3月

4,955万

5,280万円

2024年3月

5,280万

4,962万円

2024年3月

4,962万

4,280万円

2024年3月

4,280万

4,066万円

2024年3月

4,066万

5,150万円

2024年3月

5,150万

4,539万円

2024年3月

4,539万

5,180万円

2024年4月

5,180万

4,979万円

2024年4月

4,979万

3,780万円

2024年4月

3,780万

5,062万円

2024年4月

5,062万

4,680万円

2024年4月

4,680万

4,354万円

2024年4月

4,354万

4,000万円

2024年4月

4,000万

4,066万円

2024年4月

4,066万

6,880万円

2024年5月

6,880万

5,921万円

2024年5月

5,921万

7,500万円

2024年5月

7,500万

5,163万円

2024年5月

5,163万

4,740万円

2024年5月

4,740万

4,612万円

2024年5月

4,612万

5,080万円

2024年5月

5,080万

5,031万円

2024年5月

5,031万

4,680万円

2024年6月

4,680万

5,002万円

2024年6月

5,002万

4,780万円

2024年6月

4,780万

4,949万円

2024年6月

4,949万

5,090万円

2024年6月

5,090万

4,937万円

2024年6月

4,937万

4,180万円

2024年6月

4,180万

4,097万円

2024年6月

4,097万

5,980万円

2024年6月

5,980万

4,956万円

2024年6月

4,956万

5,075万円

2024年6月

5,075万

4,980万円

2024年6月

4,980万

4,961万円

2024年6月

4,961万

4,800万円

2024年7月

4,800万

4,534万円

2024年7月

4,534万

8,970万円

2024年7月

8,970万

5,907万円

2024年7月

5,907万

4,470万円

2024年7月

4,470万

4,396万円

2024年7月

4,396万

4,580万円

2024年7月

4,580万

4,317万円

2024年7月

4,317万

9,980万円

2024年7月

9,980万

6,095万円

2024年7月

6,095万

4,880万円

2024年7月

4,880万

4,609万円

2024年7月

4,609万

4,280万円

2024年7月

4,280万

3,985万円

2024年7月

3,985万

4,480万円

2024年7月

4,480万

3,947万円

2024年7月

3,947万

5,300万円

2024年8月

5,300万

4,684万円

2024年8月

4,684万

4,420万円

2024年8月

4,420万

4,612万円

2024年8月

4,612万

4,580万円

2024年9月

4,580万

4,504万円

2024年9月

4,504万

4,380万円

2024年9月

4,380万

4,795万円

2024年9月

4,795万

4,980万円

2024年9月

4,980万

5,068万円

2024年9月

5,068万

3,750万円

2024年9月

3,750万

3,886万円

2024年9月

3,886万

4,480万円

2024年10月

4,480万

4,811万円

2024年10月

4,811万

4,800万円

2024年10月

4,800万

4,483万円

2024年10月

4,483万

3,780万円

2024年10月

3,780万

3,405万円

2024年10月

3,405万

7,600万円

2024年10月

7,600万

5,217万円

2024年10月

5,217万

8,450万円

2024年11月

8,450万

6,209万円

2024年11月

6,209万

4,598万円

2024年11月

4,598万

4,526万円

2024年11月

4,526万

4,522万円

2024年11月

4,522万

4,120万円

2024年11月

4,120万

4,081万円

2024年11月

4,081万

3,950万円

2024年11月

3,950万

4,324万円

2024年11月

4,324万

4,880万円

2024年11月

4,880万

4,941万円

2024年11月

4,941万

5,880万円

2024年11月

5,880万

5,519万円

2024年11月

5,519万

4,698万円

2024年11月

4,698万

4,369万円

2024年11月

4,369万

7,400万円

2024年12月

7,400万

5,265万円

2024年12月

5,265万

4,380万円

2024年12月

4,380万

4,474万円

2024年12月

4,474万

3,980万円

2024年12月

3,980万

4,844万円

2024年12月

4,844万

4,680万円

2024年12月

4,680万

4,942万円

2024年12月

4,942万

5,580万円

2024年12月

5,580万

4,961万円

2024年12月

4,961万

4,880万円

2024年12月

4,880万

4,948万円

2024年12月

4,948万

4,077万円

2024年12月

4,077万

7,580万円

2024年12月

7,580万

5,713万円

2024年12月

5,713万

5,500万円

2024年12月

5,500万

4,985万円

2024年12月

4,985万

3,280万円

2024年12月

3,280万

3,558万円

2024年12月

3,558万

4,250万円

2024年12月

4,250万

4,426万円

2024年12月

4,426万

3,780万円

2024年12月

3,780万

4,186万円

2024年12月

4,186万

4,980万円

2024年12月

4,980万

4,947万円

2024年12月

4,947万

4,800万円

2025年1月

4,800万

4,513万円

2025年1月

4,513万

5,180万円

2025年1月

5,180万

4,854万円

2025年1月

4,854万

3,970万円

2025年1月

3,970万

3,881万円

2025年1月

3,881万

4,480万円

2025年1月

4,480万

4,318万円

2025年1月

4,318万

4,780万円

2025年1月

4,780万

4,505万円

2025年1月

4,505万

4,398万円

2025年1月

4,398万

4,455万円

2025年1月

4,455万

4,980万円

2025年1月

4,980万

4,914万円

2025年1月

4,914万

5,080万円

2025年2月

5,080万

4,827万円

2025年2月

4,827万

7,680万円

2025年2月

7,680万

6,222万円

2025年2月

6,222万

6,980万円

2025年2月

6,980万

5,127万円

2025年2月

5,127万

5,980万円

2025年2月

5,980万

5,170万円

2025年2月

5,170万

5,720万円

2025年3月

5,720万

4,520万円

2025年3月

4,520万

5,480万円

2025年3月

5,480万

6,083万円

2025年3月

6,083万

5,180万円

2025年3月

5,180万

5,081万円

2025年3月

5,081万

3,880万円

2025年3月

3,880万

4,543万円

2025年3月

4,543万

5,250万円

2025年3月

5,250万

4,938万円

2025年3月

4,938万

4,298万円

2025年4月

4,298万

4,575万円

2025年4月

4,575万

4,280万円

2025年4月

4,280万

4,893万円

2025年4月

4,893万

5,380万円

2025年4月

5,380万

5,132万円

2025年4月

5,132万

4,980万円

2025年4月

4,980万

5,083万円

2025年4月

5,083万

4,480万円

2025年4月

4,480万

5,042万円

2025年4月

5,042万

5,130万円

2025年4月

5,130万

5,072万円

2025年4月

5,072万

3,680万円

2025年4月

3,680万

3,661万円

2025年4月

3,661万

3,980万円

2025年5月

3,980万

4,472万円

2025年5月

4,472万

4,980万円

2025年5月

4,980万

4,856万円

2025年5月

4,856万

4,380万円

2025年5月

4,380万

4,396万円

2025年5月

4,396万

5,180万円

2025年6月

5,180万

5,093万円

2025年6月

5,093万

3,680万円

2025年6月

3,680万

4,430万円

2025年6月

4,430万

4,504万円

2025年6月

4,504万

6,980万円

2025年6月

6,980万

5,043万円

2025年6月

5,043万

4,980万円

2025年6月

4,980万

5,049万円

2025年6月

5,049万

7,580万円

2025年6月

7,580万

5,794万円

2025年6月

5,794万

3,980万円

2025年6月

3,980万

4,083万円

2025年6月

4,083万

3,490万円

2025年6月

3,490万

3,705万円

2025年6月

3,705万

7,980万円

2025年7月

7,980万

4,679万円

2025年7月

4,679万

4,780万円

2025年7月

4,780万

4,685万円

2025年7月

4,685万

5,380万円

2025年8月

5,380万

4,496万円

2025年8月

4,496万

5,480万円

2025年8月

5,480万

4,565万円

2025年8月

4,565万

5,980万円

2025年8月

5,980万

5,171万円

2025年8月

5,171万

4,880万円

2025年8月

4,880万

4,544万円

2025年8月

4,544万

4,580万円

2025年9月

4,580万

4,660万円

2025年9月

4,660万

4,880万円

2025年9月

4,880万

4,931万円

2025年9月

4,931万

7,980万円

2025年9月

7,980万

6,207万円

2025年9月

6,207万

4,680万円

2025年9月

4,680万

4,499万円

2025年9月

4,499万

5,480万円

2025年9月

5,480万

4,993万円

2025年9月

4,993万

4,300万円

2025年9月

4,300万

4,691万円

2025年9月

4,691万

4,490万円

2025年9月

4,490万

4,265万円

2025年9月

4,265万

6,280万円

2025年9月

6,280万

5,111万円

2025年9月

5,111万

4,398万円

2025年10月

4,398万

4,545万円

2025年10月

4,545万

4,780万円

2025年10月

4,780万

4,589万円

2025年10月

4,589万

4,578万円

2025年10月

4,578万

5,480万円

2025年10月

5,480万

4,510万円

2025年10月

4,510万

4,180万円

2025年10月

4,180万

4,470万円

2025年10月

4,470万

4,980万円

2025年11月

4,980万

5,085万円

2025年11月

5,085万

4,290万円

2025年11月

4,290万

4,345万円

2025年11月

4,345万

5,480万円

2025年11月

5,480万

5,249万円

2025年11月

5,249万

4,680万円

2025年11月

4,680万

4,611万円

2025年11月

4,611万

5,180万円

2025年11月

5,180万

4,575万円

2025年11月

4,575万

6,980万円

2025年11月

6,980万

5,469万円

2025年11月

5,469万

5,380万円

2025年12月

5,380万

4,660万円

2025年12月

4,660万

6,980万円

2025年12月

6,980万

4,915万円

2025年12月

4,915万

4,180万円

2025年12月

4,180万

4,688万円

2025年12月

4,688万

7,080万円

2025年12月

7,080万

6,149万円

2025年12月

6,149万

5,980万円

2025年12月

5,980万

5,375万円

2025年12月

5,375万

4,300万円

2025年12月

4,300万

4,979万円

2025年12月

4,979万

4,090万円

2025年12月

4,090万

4,675万円

2025年12月

4,675万

5,180万円

2025年12月

5,180万

5,069万円

2025年12月

5,069万

4,480万円

2025年12月

4,480万

3,774万円

2025年12月

3,774万

4,811万円

2025年12月

4,811万

3,750万円

2026年1月

3,750万

3,598万円

2026年1月

3,598万

5,480万円

2026年1月

5,480万

5,298万円

2026年1月

5,298万

4,480万円

2026年1月

4,480万

4,801万円

2026年1月

4,801万

3,980万円

2026年2月

3,980万

4,335万円

2026年2月

4,335万

5,280万円

2026年2月

5,280万

5,240万円

2026年2月

5,240万

5,480万円

2026年2月

5,480万

5,402万円

2026年2月

5,402万

4,990万円

2026年2月

4,990万

4,759万円

2026年2月

4,759万

3,880万円

2026年2月

3,880万

3,749万円

2026年2月

3,749万

4,580万円

2026年2月

4,580万

4,834万円

2026年2月

4,834万

4,280万円

2026年3月

4,280万

4,564万円

2026年3月

4,564万

4,090万円

2026年3月

4,090万

4,560万円

2026年3月

4,560万

5,280万円

2026年3月

5,280万

5,171万円

2026年3月

5,171万

4,580万円

2026年3月

4,580万

4,294万円

2026年3月

4,294万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市龍華町1丁目4-1

口コミ・レビュー

久宝寺太郎30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 久宝寺駅徒歩1分は本当に便利。JRの駅なので、大阪市内へのアクセスはもちろん、奈良方面にも楽々行けます。駅直結ではないですが、信号もなくほぼフラットなので、雨の日も苦になりません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているので、日常の買い物や食事には困りません。少し歩けば大きな公園もあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念。車がないと少し不便を感じる場面もあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションなので、外観は非常に立派で、エントランスも高級感があります。共用施設はあまり利用していませんが、清掃も行き届いている印象です。

気になる点: 共用部の使用料が意外と高いと感じることがあります。

何と言っても駅近が最大の魅力です。41階建てのタワーマンションで眺望も良く、住み心地は快適です。久宝寺駅周辺の生活利便性も十分なので、総合的に満足しています。

八尾ファミリー40代さん居住者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、家族で住むには十分な広さがあります。床暖房やディスポーザーなど、設備も充実していて快適です。

気になる点: 築年数が経っていない割には、壁の薄さが気になることがあります。隣や上下階の生活音が時々聞こえてくるのが気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面もしっかりしていると感じます。

気になる点: 大規模マンションなので、エレベーターの待ち時間が長くなることがあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街です。小学校も近く、通学路は比較的安全だと感じています。

気になる点: 周辺に子供が遊べるような大きな公園や施設が少ないのが少し残念です。もう少し緑豊かな環境だと嬉しいです。

立地と設備面では満足していますが、建物の構造上、音漏れが気になるのが少し残念です。ですが、駅からの近さや広々とした住空間は魅力的で、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。

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