腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
茨木市の物件一覧に戻る
マンション

ファインフラッツ茨木

大阪府茨木市上穂積2丁目4-33JR東海道本線/茨木駅 徒歩16分

ファインフラッツ茨木をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
4LDK80m²前後

茨木市内で探している, 管理体制重視

夫婦+子ども2人

5日前
3LDK70m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前
3LDK65m²以上

茨木市立春日小学校区希望, 眺望重視, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
4LDK90m²前後

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK80m²台

駅徒歩15分以内, 角部屋希望, ペット可必須

上記以外にもファインフラッツ茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府茨木市上穂積2丁目4-33
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩16分
築年月
2008年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
61戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
68.76m² ~ 89.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2479.32m²
駐車場数
64
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
京阪電鉄不動産
施工会社
大末建設
管理会社
京阪カインド
小学校区域
茨木市立春日小学校
中学校区域
茨木市立西中学校
ブランド
ファイン
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
5282.72m²
建築面積
935.06m²
設計会社
遠藤剛生建築設計事務
所在地(住所)
大阪府茨木市上穂積2丁目4-33
バルコニー面積
12.35m² ~ 19.38m²

売却査定履歴

ファインフラッツ茨木の過去の取引実績

直近価格

4,168万円

平均価格

3,500万円

最高値

4,850万円

最安値

2,780万円

上昇傾向(前回比 +538万円

ファインフラッツ茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,168万円、平均価格は3,500万円、最高値は4,850万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市上穂積2丁目4-33

口コミ・レビュー

茨木暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子供の遊び場に困らないのは良い点です。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩16分と少し距離があるのが、夏場や荷物が多い時は少し大変に感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 3LDKの間取りは、子供の成長に合わせて部屋を使い分けられるので便利です。床暖房もあり、冬場は快適に過ごせます。

気になる点: 築年数なりに設備の古さは感じますが、大きな不満はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離はありますが、生活に必要な施設は揃っており、子育てしやすい環境だと感じています。共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らしています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩圏内なのは魅力的です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは良好だと思います。

気になる点: 徒歩16分というのは、毎日の通勤・通学では少し遠く感じてしまいます。バス便などもあれば便利かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造9階建てで、築年数の割には外観はしっかりしている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 商業施設が周辺に点在しており、生活利便性は悪くないと感じました。小学校も近く、子育て環境としては良さそうです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる印象もあり、街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

駅からの距離がネックですが、周辺の生活利便性や学区などを考慮すると、ファミリー層には魅力的な物件かもしれません。共用部や建物の状態は比較的良好に見えます。内装の仕様などを詳しく確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ファインフラッツ茨木の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する