マンション

ルネレイクビュー夕照の道

滋賀県大津市玉野浦6-21京阪石山坂本線／京阪石山駅徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅徒歩15分

ルネレイクビュー夕照の道をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	65m²以上	大津市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視
5日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	90m²前後	瀬田南小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望
6日前	共働き夫婦	2LDK	90m²台	駅徒歩15分以内, オートロック
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	110m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	60m²以上	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

4LDK65m²以上

大津市内で探している, 管理体制重視, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

5日前

2LDK90m²前後

瀬田南小学校区希望, ペット可必須, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前

2LDK90m²台

駅徒歩15分以内, オートロック

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK110m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

2LDK60m²以上

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, 角部屋希望

上記以外にもルネレイクビュー夕照の道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市玉野浦6-21

交通

京阪石山坂本線／京阪石山駅徒歩15分 JR東海道本線／瀬田駅徒歩15分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

39戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.96m² ～ 109.44m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

西北西

敷地面積

1526.11m²

駐車場数

建ぺい率

33.87%

容積率

199.71%

分譲会社

総合地所

施工会社

新井組

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

瀬田南小学校

中学校区域

瀬田中学校

ブランド

ルネ

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「フレンドマート瀬田店」約650m ●「唐橋公園」約450m ●「スーパーセンタートライアル滋賀大津店」約60m ●「アヤハディオ瀬田店」約500m ●専用庭：あり

延床面積

3406.25m²

建築面積

516.77m²

設計会社

礎

所在地(住所)

滋賀県大津市玉野浦6-21

バルコニー面積

12.72m² ～ 27.45m²

売却査定履歴

ルネレイクビュー夕照の道の過去の取引実績

直近価格

3,005万円

平均価格

2,849万円

最高値

4,826万円

最安値

1,700万円

上昇傾向（前回比 +165万円）

1,960万円

2009年6月

1,960万

2,750万円

2011年10月

2,750万

2,780万円

2011年12月

2,780万

1,980万円

2012年8月

1,980万

2,930万円

2012年9月

2,930万

1,700万円

2012年9月

1,700万

2,650万円

2012年10月

2,650万

2,480万円

2012年10月

2,480万

2,480万円

2012年11月

2,480万

2,190万円

2012年11月

2,190万

2,280万円

2014年2月

2,280万

2,750万円

2014年6月

2,750万

2,280万円

2014年11月

2,280万

2,280万円

2014年12月

2,280万

2,446万円

2014年12月

2,446万

2,750万円

2014年12月

2,750万

2,737万円

2014年12月

2,737万

2,490万円

2015年3月

2,490万

2,629万円

2015年3月

2,629万

2,350万円

2015年4月

2,350万

2,650万円

2015年4月

2,650万

2,557万円

2015年4月

2,557万

2,350万円

2015年6月

2,350万

2,548万円

2015年6月

2,548万

2,440万円

2015年6月

2,440万

2,537万円

2015年6月

2,537万

2,523万円

2015年6月

2,523万

2,750万円

2015年6月

2,750万

2,626万円

2015年6月

2,626万

2,980万円

2015年9月

2,980万

2,676万円

2015年9月

2,676万

2,390万円

2015年9月

2,390万

2,615万円

2015年9月

2,615万

2,750万円

2016年2月

2,750万

2,645万円

2016年2月

2,645万

2,780万円

2016年2月

2,780万

2,908万円

2016年2月

2,908万

2,980万円

2016年5月

2,980万

2,841万円

2016年5月

2,841万

2,650万円

2016年5月

2,650万

2,771万円

2016年5月

2,771万

3,143万円

2016年5月

3,143万

2,700万円

2016年7月

2,700万

3,024万円

2016年7月

3,024万

2,980万円

2016年11月

2,980万

3,124万円

2016年11月

3,124万

2,650万円

2016年12月

2,650万

2,763万円

2016年12月

2,763万

2,580万円

2016年12月

2,580万

3,053万円

2016年12月

3,053万

4,150万円

2017年2月

4,150万

4,826万円

2017年2月

4,826万

2,980万円

2017年5月

2,980万

2,956万円

2017年5月

2,956万

3,112万円

2017年5月

3,112万

2,650万円

2017年6月

2,650万

2,743万円

2017年6月

2,743万

2,650万円

2017年12月

2,650万

2,757万円

2017年12月

2,757万

3,180万円

2018年2月

3,180万

3,359万円

2018年2月

3,359万

3,240万円

2018年3月

3,240万

3,365万円

2018年3月

3,365万

3,120万円

2018年5月

3,120万

3,335万円

2018年5月

3,335万

2,650万円

2018年6月

2,650万

2,828万円

2018年6月

2,828万

2,998万円

2018年10月

2,998万

3,315万円

2018年10月

3,315万

3,080万円

2019年9月

3,080万

3,211万円

2019年9月

3,211万

2,980万円

2020年3月

2,980万

3,203万円

2020年3月

3,203万

2,680万円

2021年11月

2,680万

2,837万円

2021年11月

2,837万

3,080万円

2021年12月

3,080万

3,209万円

2021年12月

3,209万

2,680万円

2022年5月

2,680万

2,821万円

2022年5月

2,821万

2,480万円

2022年9月

2,480万

2,737万円

2022年9月

2,737万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,713万円

2022年10月

2,713万

2,580万円

2022年10月

2,580万

2,917万円

2022年10月

2,917万

3,050万円

2023年4月

3,050万

2,919万円

2023年4月

2,919万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,808万円

2023年6月

2,808万

2,680万円

2023年10月

2,680万

2,859万円

2023年10月

2,859万

3,280万円

2024年12月

3,280万

2,861万円

2024年12月

2,861万

3,280万円

2025年1月

3,280万

3,106万円

2025年1月

3,106万

3,380万円

2025年2月

3,380万

3,423万円

2025年2月

3,423万

3,180万円

2025年5月

3,180万

3,142万円

2025年5月

3,142万

3,564万円

2025年5月

3,564万

2,980万円

2025年6月

2,980万

3,284万円

2025年6月

3,284万

2,890万円

2025年11月

2,890万

3,239万円

2025年11月

3,239万

2,840万円

2026年3月

2,840万

3,005万円

2026年3月

3,005万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市玉野浦6-21

口コミ・レビュー

瀬田在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖まで徒歩圏内で、散歩やジョギングに最適です。夕照の道という名前の通り、夕日がとても綺麗に見えるロケーションで、心が安らぎます。瀬田南小学校も近く、子育て環境としては恵まれています。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨天時は少し遠く感じます。周辺に大型商業施設が少ないため、車がないと少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。エントランス周りの植栽も手入れが行き届いており、高級感があります。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し強化されるとより安心できると感じています。

琵琶湖の近くで、自然を感じながら静かに暮らしたい方にはおすすめです。 commutes to work are a bit long for both stations, but considering the environment and the comfortable living space, I think it's a good value. The sunset view is truly special.

大津市購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪石山坂本線とJR東海道本線の両方が徒歩15分圏内にあるのは、選択肢があって良いと思います。通勤や通学で利用する路線によって使い分けができそうです。

気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、毎日の利用となると少し負担に感じるかもしれません。特に荷物が多い時や、小さなお子さんがいる場合は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、間取りも2LDKから4LDKと多様なので、ライフステージに合わせて選びやすい点が魅力的です。ディスポーザーや床暖房などの設備があれば、より快適に過ごせると思います。

気になる点: 建具や水回りの設備は、築年数なりに古さを感じる部分もあるかもしれません。リフォームの必要性も考慮して検討したいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 琵琶湖畔に位置しており、景観の良さは大きな魅力です。自然豊かで落ち着いた住環境は、リラックスして暮らせそうです。

気になる点: 日常の買い物や外食となると、少し車での移動が必要になる場面が多いかもしれません。もう少しお店が充実していると便利だと感じました。

琵琶湖の眺望と自然豊かな環境に惹かれ、見学しました。駅からは少し距離がありますが、静かで落ち着いた暮らしができそうな点は魅力的です。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、広さや間取りの選択肢が多いのは良いですね。家族で住むには良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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