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マンション

ステイツグラン奈良

奈良県奈良市大宮町3丁目2-34近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩4分 JR関西本線/奈良駅 徒歩9分

ステイツグラン奈良をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK80m²台

駅徒歩4分以内, 角部屋希望

夫婦(DINKS)

6日前
3LDK70m²以上

奈良市立大宮小学校区希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

7日前
4LDK90m²前後

奈良市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK80m²前後

奈良市内で探している, 眺望重視

上記以外にもステイツグラン奈良の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
奈良県奈良市大宮町3丁目2-34
交通
近鉄奈良線/新大宮駅 徒歩4分 近鉄奈良線/近鉄奈良駅 徒歩4分 JR関西本線/奈良駅 徒歩9分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
53戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.91m² ~ 90.18m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1499.15m²
駐車場数
37
建ぺい率
80%
容積率
384%・400%
分譲会社
野村不動産西日本旅客鉄道JR西日本不動産開発
施工会社
大鉄工業
管理会社
ジェイアール西日本総合ビルサービス
小学校区域
奈良市立大宮小学校
中学校区域
奈良市立三笠中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
5332.98m²
建築面積
872.3m²
設計会社
日建ハウジングシステム大鉄工業
所在地(住所)
奈良県奈良市大宮町3丁目2-34
バルコニー面積
14.20m² ~ 24.59m²

売却査定履歴

ステイツグラン奈良の過去の取引実績

直近価格

4,718万円

平均価格

3,359万円

最高値

4,780万円

最安値

2,190万円

下落傾向(前回比 62万円

ステイツグラン奈良の売却査定履歴です。直近価格は4,718万円、平均価格は3,359万円、最高値は4,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県奈良市大宮町3丁目2-34

口コミ・レビュー

奈良在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 新大宮駅と近鉄奈良駅が徒歩圏内なのが本当に便利。大阪方面への通勤や、京都へのアクセスも楽々です。駅周辺にはスーパーや商店も多く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 大宮小学校が近く、子育て環境としては申し分ないです。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 奈良公園までは少し距離があるので、気軽に散策とはいきにくいかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気で、住人としての誇りを感じられます。オートロックも安心感があります。

気になる点: 駐車場が地下で少し狭く感じる時があります。

奈良市内で駅近の物件を探している方には非常におすすめです。周辺環境も子育てしやすく、静かで住みやすいです。築年数は経ちますが、管理状態も良好で、快適に暮らせています。大阪へのアクセスも良いので、通勤で利用する方にも便利だと思います。

奈良市在住30代さん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした空間です。リビングは日当たりも良く、快適に過ごせます。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。共用部分の清掃も行き届いており、清潔感があります。

気になる点: 管理会社や管理体制についての情報が少ないのが少し気になります。大規模修繕の履歴なども、購入前にもっと確認しておけばよかったです。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 新大宮駅まで徒歩4分は魅力的です。近鉄奈良駅も徒歩圏内なので、電車での移動は非常に便利です。近鉄奈良駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: JR奈良駅まで徒歩9分は、人によっては少し遠く感じるかもしれません。新幹線を利用する際は少し歩く必要があります。

立地と広さを重視して購入しました。駅へのアクセスは抜群で、生活利便性は高いです。ただ、築15年程度なので、水回りなどの設備は最新ではありません。共用部の管理は良いですが、管理体制の詳細がもう少し分かると安心できるかと思います。全体的には満足していますが、細部を気にする方は内覧でしっかり確認するのがおすすめです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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