立地・交通
インベスト神戸エアフロントは兵庫県神戸市に所在する分譲マンションです。交通は阪神本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩12分。春日野道駅徒歩2分、三ノ宮駅徒歩12分、三宮駅徒歩12分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。神戸方面や阪神間の移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
神戸市の物件一覧に戻る🚨 インベスト神戸エアフロント
1,200万1,180万1,500万1,150万1,180万1,150万1,100万1,050万1,150万1,900万1,990万1,900万1,903万2,080万2,221万1,480万1,675万1,180万1,052万2,060万2,143万1,500万1,110万1,220万1,058万1,280万1,217万2,060万2,269万1,190万1,118万2,000万2,295万1,180万1,109万980万1,029万1,080万1,051万1,130万1,039万1,150万1,057万1,150万1,066万1,290万1,129万1,200万1,110万1,150万1,136万1,180万1,099万2,000万2,315万1,980万2,260万1,500万1,109万1,610万1,593万
マンション
インベスト神戸エアフロント
兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-22阪神本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩12分
緊急対策
🚨 インベスト神戸エアフロント
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神戸市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 兵庫県神戸市 | マンション | 夫婦＋子ども3人 | 44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと |
マンション兵庫県 神戸市
3日前夫婦＋子ども3人
44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
マンション兵庫県 神戸市
4日前夫婦＋子ども3人
44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
マンション兵庫県 神戸市
5日前夫婦＋子ども3人
44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
マンション兵庫県 神戸市
6日前夫婦＋子ども3人
44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
マンション兵庫県 神戸市
7日前夫婦＋子ども3人
44〜50.26m2 / 公園が近い住環境、混雑しにくい動線、神戸市立中央小学校に通いやすいこと
物件概要
基本情報
所在地
兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-22
交通
阪神本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩12分
築年月
2007年4月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
57戸
専有面積
25.00m² ～ 50.26m²
土地権利
所有権
詳細情報
用途地域
商業地域
施工会社
岡工務店
管理会社
日本ネットワーク
小学校区域
神戸市立中央小学校
中学校区域
神戸市立布引中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-22
インベスト神戸エアフロントの物件固有情報
建物スペック
インベスト神戸エアフロントは築19年（2007年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数57戸の中規模マンションです。施工会社は岡工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
間取り構成で、専有面積は約25から50.26平方メートルです。単身者、二人暮らし、投資用を含めた検討で見られやすく、駅距離や管理費とのバランスが判断材料になります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は神戸市立中央小学校、神戸市立布引中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
インベスト神戸エアフロントの査定では、神戸市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
インベスト神戸エアフロントの過去の取引実績
直近価格
1,593万円
平均価格
1,430万円
最高値
2,315万円
最安値
980万円
下落傾向（前回比 17万円）
インベスト神戸エアフロントの売却査定履歴です。直近価格は1,593万円、平均価格は1,430万円、最高値は2,315万円です。
1,200万円
2013年6月
1,180万円
2013年6月
1,500万円
2013年7月
1,150万円
2013年12月
1,180万円
2014年2月
1,150万円
2014年5月
1,100万円
2014年7月
1,050万円
2014年7月
1,150万円
2014年7月
1,900万円
2014年9月
1,990万円
2014年9月
1,900万円
2014年12月
1,903万円
2014年12月
2,080万円
2015年10月
2,221万円
2015年10月
1,480万円
2015年10月
1,675万円
2015年10月
1,180万円
2016年3月
1,052万円
2016年3月
2,060万円
2016年4月
2,143万円
2016年4月
1,500万円
2016年5月
1,110万円
2016年5月
1,220万円
2016年6月
1,058万円
2016年6月
1,280万円
2016年7月
1,217万円
2016年7月
2,060万円
2016年10月
2,269万円
2016年10月
1,190万円
2016年12月
1,118万円
2016年12月
2,000万円
2017年10月
2,295万円
2017年10月
1,180万円
2018年1月
1,109万円
2018年1月
980万円
2018年2月
1,029万円
2018年2月
1,080万円
2018年3月
1,051万円
2018年3月
1,130万円
2018年4月
1,039万円
2018年4月
1,150万円
2018年10月
1,057万円
2018年10月
1,150万円
2018年12月
1,066万円
2018年12月
1,290万円
2019年3月
1,129万円
2019年3月
1,200万円
2019年4月
1,110万円
2019年4月
1,150万円
2019年6月
1,136万円
2019年6月
1,180万円
2019年7月
1,099万円
2019年7月
2,000万円
2019年9月
2,315万円
2019年9月
1,980万円
2019年12月
2,260万円
2019年12月
1,500万円
2021年2月
1,109万円
2021年2月
1,610万円
2026年2月
1,593万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ兵庫県神戸市中央区北本町通4丁目2-22
口コミ・レビュー
神戸在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 阪神春日野道駅まで徒歩2分は非常に便利。梅田や尼崎方面へのアクセスが楽々で、通勤・通学に最適です。JR三ノ宮駅も徒歩圏内なのが嬉しい。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、神戸の都心部へのアクセスも良い。
気になる点: 大きな商業施設やエンタメ施設は少し離れているため、それらを求める場合は移動が必要です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数を感じさせない、比較的きれいな外観です。エントランスもシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部は特別豪華というわけではなく、必要最低限といった印象です。エレベーターが1基なのは、混雑時は少し気になるかもしれません。
駅近で交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。生活に必要な施設も周辺に揃っており、快適に暮らせています。築年数は経っていますが、手入れはされている印象。コスパを考えると十分満足できるマンションだと思います。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が25㎡台からのプランは、一人暮らしには十分な広さ。バルコニーも備わっており、採光も期待できそう。
気になる点: 間取りや内装の詳細は不明ですが、築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。管理体制については確認が必要ですが、共用部が清潔に保たれていれば安心感があります。
気になる点: 管理方式や管理会社の情報が不明なため、詳細な確認が必要です。長期修繕計画なども要チェックポイントです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 春日野道駅周辺の利便性は高く、日常の生活はしやすい環境です。神戸市立中央小学校区域であることも、子育て世帯にとってはプラス材料かもしれません。
気になる点: 周辺はマンションが建ち並ぶエリアですが、緑豊かな公園などは近くに少ない印象です。眺望は周辺の建物次第になります。
立地の良さと駅からの近さは非常に魅力的です。特に単身者向けのコンパクトな部屋であれば、賃貸需要も見込めるかもしれません。ただ、築年数と内装・設備仕様については、実際に確認し、将来的なリフォーム費用なども含めて検討する必要があると感じました。価格とのバランスが重要になりそうです。
インベスト神戸エアフロントの価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
インベスト神戸エアフロントは神戸市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪神本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩12分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
阪神本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩12分
立地の魅力
神戸市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
神戸市エリアの市場動向・資産価値
インベスト神戸エアフロントの立地価値・将来性
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪神本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
インベスト神戸エアフロントに関するよくある質問
インベスト神戸エアフロントの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🏠 インベスト神戸エアフロントの売却・購入相談
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか？
✓ 相談無料・✓ 専門スタッフ対応・✓ 9:00-21:00受付
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
インベスト神戸エアフロントの売却相場はいくらですか？
インベスト神戸エアフロントの売却相場は、阪神本線／春日野道駅 徒歩2分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分 神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2007年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
インベスト神戸エアフロントは築19年ですが売れますか？
インベスト神戸エアフロントは築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。