マンション

ユニアルス平野プレジオ

大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10大阪メトロ谷町線／長原駅徒歩5分

ユニアルス平野プレジオをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
4日前	単身（投資目的）	3LDK	70m²台	大阪市内で探している, 南向き希望
5日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	75m²前後	築20年前後まで検討, 角部屋希望, オートロック
6日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	55m²以上	駅徒歩5分以内, 管理体制重視
7日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	70m²前後	長吉南小学校区希望, 上層階希望
1週間前	母＋子ども1人	3LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態

単身（投資目的）

4日前

3LDK70m²台

大阪市内で探している, 南向き希望

夫婦＋子ども3人

5日前

4LDK75m²前後

築20年前後まで検討, 角部屋希望, オートロック

夫婦＋子ども2人

6日前

3LDK55m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

夫婦＋子ども1人

7日前

4LDK70m²前後

長吉南小学校区希望, 上層階希望

母＋子ども1人

1週間前

3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

上記以外にもユニアルス平野プレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10

交通

大阪メトロ谷町線／長原駅徒歩5分

築年月

2007年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

81戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

60.60m² ～ 77.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

1950.8m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

栗本建設工業ユニ・アルス

施工会社

栗本建設工業

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

長吉南小学校

中学校区域

長吉中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「グルメシティ」約380m ●「長吉長原公園」約100m ●「厚生会第一病院」約490m ●「ローソン長原駅前店」約420m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

6820.37m²

建築面積

779.69m²

設計会社

D&D建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10

バルコニー面積

10.05m² ～ 23.10m²

売却査定履歴

ユニアルス平野プレジオの過去の取引実績

直近価格

2,853万円

平均価格

2,422万円

最高値

3,698万円

最安値

1,892万円

上昇傾向（前回比 +103万円）

2,100万円

2009年10月

2,100万

2,110万円

2010年7月

2,110万

2,180万円

2010年8月

2,180万

2,180万円

2010年10月

2,180万

2,050万円

2011年2月

2,050万

2,480万円

2012年3月

2,480万

2,290万円

2012年10月

2,290万

2,190万円

2012年11月

2,190万

2,080万円

2012年12月

2,080万

1,998万円

2013年2月

1,998万

2,100万円

2013年6月

2,100万

1,980万円

2013年7月

1,980万

2,580万円

2013年9月

2,580万

2,240万円

2013年10月

2,240万

2,225万円

2014年2月

2,225万

1,950万円

2014年6月

1,950万

2,080万円

2015年9月

2,080万

2,145万円

2015年9月

2,145万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,331万円

2015年11月

2,331万

1,980万円

2015年11月

1,980万

1,953万円

2015年11月

1,953万

1,980万円

2015年12月

1,980万

2,108万円

2015年12月

2,108万

2,280万円

2016年1月

2,280万

2,321万円

2016年1月

2,321万

2,380万円

2016年1月

2,380万

2,316万円

2016年1月

2,316万

1,900万円

2016年4月

1,900万

2,087万円

2016年4月

2,087万

2,680万円

2016年10月

2,680万

2,442万円

2016年10月

2,442万

2,080万円

2017年1月

2,080万

1,892万円

2017年1月

1,892万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,140万円

2017年9月

2,140万

2,242万円

2017年9月

2,242万

2,680万円

2018年1月

2,680万

2,647万円

2018年1月

2,647万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,282万円

2018年1月

2,282万

2,232万円

2018年1月

2,232万

2,590万円

2018年4月

2,590万

2,722万円

2018年4月

2,722万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,210万円

2018年5月

2,210万

2,490万円

2018年6月

2,490万

2,579万円

2018年6月

2,579万

2,680万円

2020年6月

2,680万

2,707万円

2020年6月

2,707万

2,990万円

2021年9月

2,990万

2,938万円

2021年9月

2,938万

2,260万円

2022年6月

2,260万

2,298万円

2022年6月

2,298万

2,400万円

2023年5月

2,400万

2,365万円

2023年5月

2,365万

2,300万円

2023年7月

2,300万

2,337万円

2023年7月

2,337万

2,200万円

2023年8月

2,200万

2,301万円

2023年8月

2,301万

2,980万円

2023年8月

2,980万

2,287万円

2023年8月

2,287万

2,580万円

2023年10月

2,580万

2,270万円

2023年10月

2,270万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,344万円

2024年1月

2,344万

2,730万円

2024年1月

2,730万

2,430万円

2024年1月

2,430万

2,300万円

2024年4月

2,300万

2,372万円

2024年4月

2,372万

2,588万円

2024年4月

2,588万

2,424万円

2024年4月

2,424万

2,980万円

2025年7月

2,980万

2,680万円

2025年7月

2,680万

2,750万円

2025年11月

2,750万

2,421万円

2025年11月

2,421万

3,698万円

2025年12月

3,698万

3,002万円

2025年12月

3,002万

2,750万円

2026年1月

2,750万

2,588万円

2026年1月

2,588万

3,698万円

2026年1月

3,698万

3,341万円

2026年1月

3,341万

2,750万円

2026年2月

2,750万

2,853万円

2026年2月

2,853万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10

口コミ・レビュー

長原駅徒歩族さん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線長原駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤・通学に不自由しません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っていて助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。公園も近くにあり、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと少し不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じています。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高く、満足しています。子育て環境も整っており、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。共用施設は多くありませんが、シンプルで使いやすいです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年2月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りが多いので、ファミリーには魅力的です。収納スペースも十分ありそうです。

気になる点: 築年数が2007年と考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの必要性を検討する必要があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 15階建てのRC造で、外観はしっかりとした印象です。エントランス周りも手入れされていて、共用部は比較的綺麗に保たれているようです。

気になる点: 地下1階がある構造は少し珍しいですが、駐車場などの設備との関連性が気になります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長原駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利そうです。長吉南小学校も近く、通学には安心できます。

気になる点: 周辺に緑地は多いものの、少し歩かないと大きな公園や自然豊かな場所は少ない印象です。

駅からの近さと広めの間取りが魅力的な物件です。周辺環境も悪くなく、子育て世代には良い選択肢になりそうです。ただし、築年数を考慮すると、設備面での確認や、場合によってはリフォーム費用も視野に入れる必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

ユニアルス平野プレジオの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る