マンション

グランディア津久野プレジオ

大阪府堺市西区下田町2-1JR阪和線／津久野駅徒歩8分

グランディア津久野プレジオをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	4LDK	65m²以上	築20年前後まで検討, 管理体制重視, すぐ住める状態
2日前	夫婦＋子ども1人	3LDK	90m²前後	駅徒歩8分以内, 眺望重視, 上層階希望
5日前	定年前の住み替え検討	3LDK	80m²台	堺市内で探している, 南向き希望
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	80m²前後	堺市立津久野小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, ペット可必須

母＋子ども1人

1日前

4LDK65m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, すぐ住める状態

夫婦＋子ども1人

2日前

3LDK90m²前後

駅徒歩8分以内, 眺望重視, 上層階希望

定年前の住み替え検討

5日前

3LDK80m²台

堺市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

4LDK80m²前後

堺市立津久野小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須

上記以外にもグランディア津久野プレジオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市西区下田町2-1

交通

JR阪和線／津久野駅徒歩8分

築年月

2008年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

86戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

64.26m² ～ 90.74m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南南東

敷地面積

3309.28m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ユニ・アルス日精興産

施工会社

鉄建建設

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

堺市立津久野小学校

中学校区域

堺市立津久野中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●専用庭：あり

延床面積

8157.38m²

建築面積

1430.58m²

設計会社

アモルファス建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府堺市西区下田町2-1

バルコニー面積

12.49m² ～ 32.09m²

売却査定履歴

グランディア津久野プレジオの過去の取引実績

直近価格

2,550万円

平均価格

2,494万円

最高値

3,566万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 30万円）

1,890万円

2010年8月

1,890万

2,850万円

2011年3月

2,850万

1,980万円

2011年11月

1,980万

1,780万円

2012年9月

1,780万

1,680万円

2012年11月

1,680万

2,280万円

2013年4月

2,280万

2,150万円

2013年5月

2,150万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,390万円

2013年11月

2,390万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,680万円

2014年2月

1,680万

2,289万円

2014年2月

2,289万

1,999万円

2014年3月

1,999万

2,460万円

2014年9月

2,460万

2,460万円

2014年12月

2,460万

2,614万円

2014年12月

2,614万

3,280万円

2014年12月

3,280万

3,566万円

2014年12月

3,566万

2,980万円

2015年2月

2,980万

3,441万円

2015年2月

3,441万

2,180万円

2015年3月

2,180万

2,310万円

2015年3月

2,310万

1,980万円

2015年6月

1,980万

2,263万円

2015年6月

2,263万

2,380万円

2015年6月

2,380万

2,487万円

2015年6月

2,487万

2,380万円

2015年7月

2,380万

2,221万円

2015年7月

2,221万

2,280万円

2015年7月

2,280万

2,225万円

2015年7月

2,225万

2,190万円

2015年11月

2,190万

2,418万円

2015年11月

2,418万

2,080万円

2015年11月

2,080万

2,159万円

2015年11月

2,159万

2,380万円

2016年1月

2,380万

2,202万円

2016年1月

2,202万

2,200万円

2016年8月

2,200万

2,334万円

2016年8月

2,334万

1,999万円

2016年11月

1,999万

2,295万円

2016年11月

2,295万

2,100万円

2017年1月

2,100万

2,264万円

2017年1月

2,264万

2,190万円

2017年1月

2,190万

2,082万円

2017年1月

2,082万

2,200万円

2017年3月

2,200万

2,212万円

2017年3月

2,212万

2,280万円

2017年8月

2,280万

2,219万円

2017年8月

2,219万

2,080万円

2017年8月

2,080万

2,054万円

2017年8月

2,054万

2,280万円

2017年11月

2,280万

2,268万円

2017年11月

2,268万

2,430万円

2017年11月

2,430万

2,595万円

2017年11月

2,595万

2,430万円

2017年12月

2,430万

2,529万円

2017年12月

2,529万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,550万円

2018年1月

2,550万

2,180万円

2018年1月

2,180万

2,082万円

2018年1月

2,082万

2,280万円

2018年2月

2,280万

2,533万円

2018年2月

2,533万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,168万円

2018年5月

2,168万

2,090万円

2018年5月

2,090万

2,111万円

2018年5月

2,111万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,475万円

2019年1月

2,475万

2,080万円

2020年4月

2,080万

2,114万円

2020年4月

2,114万

1,980万円

2020年5月

1,980万

2,080万円

2020年5月

2,080万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,159万円

2020年11月

2,159万

3,180万円

2020年12月

3,180万

2,968万円

2020年12月

2,968万

2,150万円

2021年1月

2,150万

2,213万円

2021年1月

2,213万

2,050万円

2021年2月

2,050万

2,176万円

2021年2月

2,176万

3,080万円

2021年8月

3,080万

2,852万円

2021年8月

2,852万

2,480万円

2022年4月

2,480万

2,401万円

2022年4月

2,401万

2,780万円

2022年6月

2,780万

2,742万円

2022年6月

2,742万

3,190万円

2022年6月

3,190万

2,566万円

2022年6月

2,566万

3,190万円

2022年8月

3,190万

2,920万円

2022年8月

2,920万

3,090万円

2022年9月

3,090万

3,052万円

2022年9月

3,052万

2,730万円

2022年9月

2,730万

2,604万円

2022年9月

2,604万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,808万円

2023年2月

2,808万

2,790万円

2023年4月

2,790万

2,643万円

2023年4月

2,643万

3,200万円

2023年8月

3,200万

3,484万円

2023年8月

3,484万

2,980万円

2024年1月

2,980万

3,429万円

2024年1月

3,429万

2,580万円

2024年5月

2,580万

2,639万円

2024年5月

2,639万

2,980万円

2024年5月

2,980万

2,958万円

2024年5月

2,958万

2,880万円

2024年9月

2,880万

2,944万円

2024年9月

2,944万

2,680万円

2024年11月

2,680万

2,774万円

2024年11月

2,774万

3,380万円

2025年5月

3,380万

2,852万円

2025年5月

2,852万

3,280万円

2025年8月

3,280万

2,917万円

2025年8月

2,917万

3,280万円

2025年12月

3,280万

3,025万円

2025年12月

3,025万

2,580万円

2026年3月

2,580万

2,550万円

2026年3月

2,550万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市西区下田町2-1

口コミ・レビュー

津久野ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR阪和線津久野駅まで徒歩8分と近く、大阪市内へのアクセスが良いのが魅力です。通勤・通学に便利で助かっています。

気になる点: 快速は止まらないので、急いでいるときは少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少し離れているので、車がないと不便な場合があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されており、エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の生活利便性も悪くありません。建物の管理も行き届いていると感じます。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。

大阪市へ通勤さん居住者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 64㎡台の3LDKですが、部屋の間取りが工夫されており、比較的使いやすいです。床暖房があるのも冬場は嬉しいポイント。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、さすがに年数相応の古さを感じるところもあります。最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は標準以上だと感じています。

気になる点: null

眺望・採光★★★☆☆

良い点: 高層階ではないですが、採光は十分で、日中は明るいです。周辺に高い建物が少ないため、圧迫感もありません。

気になる点: 眺望は特に良くもなく、悪くもなく、といった感じです。遠くまで見渡せるわけではありません。

大阪市内への通勤を考えてこのマンションを選びました。駅へのアクセスは良好で、毎日の通勤は比較的楽です。お部屋の設備はやや古さを感じますが、生活する上では特に問題ありません。価格とのバランスを考えると、まずまずの選択だったと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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