マンション

シティタワー大阪福島

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-10大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅徒歩7分 JR東西線／海老江駅徒歩8分 JR大阪環状線／福島駅徒歩10分

シティタワー大阪福島をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	55m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
3日前	単身（投資目的）	2LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり
4日前	定年前の住み替え検討	2LDK	70m²台	駅徒歩7分以内, ペット可必須, すぐ住める状態
7日前	共働き夫婦	4LDK	85m²前後	共用部充実希望, 眺望重視, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	70m²前後	大阪市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

4LDK55m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

3日前

2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

4日前

2LDK70m²台

駅徒歩7分以内, ペット可必須, すぐ住める状態

共働き夫婦

7日前

4LDK85m²前後

共用部充実希望, 眺望重視, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK70m²前後

大阪市内で探している, 南向き希望

上記以外にもシティタワー大阪福島の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-10

交通

大阪メトロ千日前線／野田阪神駅徒歩7分 JR大阪環状線／野田駅徒歩7分 JR東西線／海老江駅徒歩8分 JR大阪環状線／福島駅徒歩10分

築年月

2009年2月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付37階建

総戸数

349戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

59.18m² ～ 83.13m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南南東

敷地面積

5663.92m²

駐車場数

建ぺい率

70%・100%

容積率

300%・400%

分譲会社

住友不動産

施工会社

奥村組

管理会社

住友不動産建物サービス

小学校区域

大阪市立鷺洲小学校

中学校区域

大阪市立八阪中学校

ブランド

シティタワー

延床面積

36915.69m²

建築面積

1982.2m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-10

バルコニー面積

8.92m² ～ 41.16m²

物件特設サイト

https://cttw-osakahukushima.sfh-mansion.com/

売却査定履歴

シティタワー大阪福島の過去の取引実績

直近価格

7,889万円

平均価格

5,550万円

最高値

1億1,000万円

最安値

3,470万円

上昇傾向（前回比 +183万円）

4,280万円

2017年3月

4,280万

3,979万円

2017年3月

3,979万

4,380万円

2017年4月

4,380万

4,897万円

2017年4月

4,897万

3,470万円

2017年4月

3,470万

3,921万円

2017年4月

3,921万

4,280万円

2017年4月

4,280万

4,537万円

2017年4月

4,537万

4,480万円

2017年5月

4,480万

4,376万円

2017年5月

4,376万

4,443万円

2017年5月

4,443万

6,990万円

2017年6月

6,990万

4,797万円

2017年6月

4,797万

4,480万円

2017年7月

4,480万

3,935万円

2017年7月

3,935万

4,999万円

2017年8月

4,999万

4,619万円

2017年8月

4,619万

4,780万円

2017年8月

4,780万

5,030万円

2017年8月

5,030万

5,370万円

2017年8月

5,370万

4,510万円

2017年8月

4,510万

4,560万円

2017年9月

4,560万

4,406万円

2017年9月

4,406万

4,880万円

2017年9月

4,880万

4,585万円

2017年9月

4,585万

3,980万円

2017年9月

3,980万

4,156万円

2017年9月

4,156万

4,350万円

2017年9月

4,350万

4,722万円

2017年9月

4,722万

4,480万円

2017年9月

4,480万

4,501万円

2017年9月

4,501万

5,280万円

2017年11月

5,280万

5,689万円

2017年11月

5,689万

4,600万円

2017年11月

4,600万

4,894万円

2017年11月

4,894万

3,780万円

2017年11月

3,780万

4,291万円

2017年11月

4,291万

4,480万円

2017年12月

4,480万

5,173万円

2017年12月

5,173万

6,990万円

2017年12月

6,990万

5,127万円

2017年12月

5,127万

4,490万円

2017年12月

4,490万

4,474万円

2017年12月

4,474万

5,180万円

2017年12月

5,180万

5,022万円

2017年12月

5,022万

3,780万円

2018年2月

3,780万

3,971万円

2018年2月

3,971万

4,999万円

2018年2月

4,999万

4,606万円

2018年2月

4,606万

4,680万円

2018年2月

4,680万

4,708万円

2018年2月

4,708万

5,780万円

2018年3月

5,780万

5,031万円

2018年3月

5,031万

4,390万円

2018年3月

4,390万

4,557万円

2018年3月

4,557万

4,980万円

2018年4月

4,980万

5,004万円

2018年4月

5,004万

4,490万円

2018年6月

4,490万

4,404万円

2018年6月

4,404万

4,580万円

2018年7月

4,580万

4,626万円

2018年7月

4,626万

4,180万円

2018年7月

4,180万

4,306万円

2018年7月

4,306万

4,180万円

2018年8月

4,180万

4,284万円

2018年8月

4,284万

4,430万円

2018年8月

4,430万

4,430万円

2018年8月

4,430万

4,390万円

2018年8月

4,390万

4,532万円

2018年8月

4,532万

4,180万円

2018年9月

4,180万

4,162万円

2018年9月

4,162万

4,100万円

2018年10月

4,100万

4,267万円

2018年10月

4,267万

3,980万円

2018年10月

3,980万

3,879万円

2018年10月

3,879万

3,880万円

2018年10月

3,880万

3,643万円

2018年10月

3,643万

3,990万円

2018年10月

3,990万

4,270万円

2018年10月

4,270万

4,080万円

2018年11月

4,080万

4,260万円

2018年11月

4,260万

4,550万円

2018年11月

4,550万

4,162万円

2018年11月

4,162万

4,240万円

2018年12月

4,240万

4,369万円

2018年12月

4,369万

4,480万円

2019年1月

4,480万

4,339万円

2019年1月

4,339万

4,980万円

2019年1月

4,980万

4,438万円

2019年1月

4,438万

4,180万円

2019年2月

4,180万

4,019万円

2019年2月

4,019万

4,470万円

2019年3月

4,470万

4,305万円

2019年3月

4,305万

6,480万円

2019年5月

6,480万

5,226万円

2019年5月

5,226万

5,600万円

2019年6月

5,600万

5,564万円

2019年6月

5,564万

5,500万円

2019年6月

5,500万

5,163万円

2019年6月

5,163万

7,200万円

2019年7月

7,200万

5,716万円

2019年7月

5,716万

4,980万円

2019年7月

4,980万

5,078万円

2019年7月

5,078万

4,870万円

2019年7月

4,870万

5,042万円

2019年7月

5,042万

6,480万円

2019年8月

6,480万

6,208万円

2019年8月

6,208万

4,180万円

2019年8月

4,180万

4,226万円

2019年8月

4,226万

3,680万円

2019年8月

3,680万

4,067万円

2019年8月

4,067万

5,180万円

2019年8月

5,180万

5,057万円

2019年8月

5,057万

4,230万円

2019年8月

4,230万

4,428万円

2019年8月

4,428万

6,280万円

2019年8月

6,280万

5,478万円

2019年8月

5,478万

5,880万円

2019年9月

5,880万

5,787万円

2019年9月

5,787万

5,580万円

2019年9月

5,580万

5,728万円

2019年9月

5,728万

3,850万円

2019年9月

3,850万

4,084万円

2019年9月

4,084万

4,070万円

2019年9月

4,070万

4,490万円

2019年9月

4,490万

5,280万円

2019年10月

5,280万

5,305万円

2019年10月

5,305万

4,999万円

2019年10月

4,999万

4,968万円

2019年10月

4,968万

4,990万円

2019年10月

4,990万

4,952万円

2019年10月

4,952万

4,880万円

2019年10月

4,880万

4,965万円

2019年10月

4,965万

5,980万円

2019年11月

5,980万

5,358万円

2019年11月

5,358万

5,352万円

2019年11月

5,352万

3,600万円

2019年11月

3,600万

4,029万円

2019年11月

4,029万

4,980万円

2019年11月

4,980万

5,066万円

2019年11月

5,066万

5,470万円

2019年12月

5,470万

5,516万円

2019年12月

5,516万

4,480万円

2019年12月

4,480万

4,871万円

2019年12月

4,871万

4,660万円

2019年12月

4,660万

4,792万円

2019年12月

4,792万

6,150万円

2020年2月

6,150万

5,712万円

2020年2月

5,712万

3,990万円

2020年2月

3,990万

3,912万円

2020年2月

3,912万

4,780万円

2020年2月

4,780万

4,778万円

2020年2月

4,778万

4,600万円

2020年2月

4,600万

4,383万円

2020年2月

4,383万

5,280万円

2020年2月

5,280万

4,997万円

2020年2月

4,997万

5,980万円

2020年2月

5,980万

5,357万円

2020年2月

5,357万

5,580万円

2020年3月

5,580万

5,438万円

2020年3月

5,438万

6,980万円

2020年3月

6,980万

6,159万円

2020年3月

6,159万

4,980万円

2020年4月

4,980万

5,081万円

2020年4月

5,081万

4,280万円

2020年4月

4,280万

4,605万円

2020年4月

4,605万

5,980万円

2020年5月

5,980万

5,312万円

2020年5月

5,312万

5,391万円

2020年5月

5,391万

5,098万円

2020年5月

5,098万

5,101万円

2020年5月

5,101万

5,380万円

2020年6月

5,380万

5,628万円

2020年6月

5,628万

5,980万円

2020年6月

5,980万

5,778万円

2020年6月

5,778万

5,607万円

2020年6月

5,607万

5,180万円

2020年6月

5,180万

5,093万円

2020年6月

5,093万

4,480万円

2020年7月

4,480万

5,033万円

2020年7月

5,033万

7,200万円

2020年7月

7,200万

5,703万円

2020年7月

5,703万

4,790万円

2020年8月

4,790万

4,998万円

2020年8月

4,998万

5,190万円

2020年8月

5,190万

5,342万円

2020年8月

5,342万

4,380万円

2020年9月

4,380万

4,255万円

2020年9月

4,255万

5,680万円

2020年9月

5,680万

5,848万円

2020年9月

5,848万

4,980万円

2020年9月

4,980万

5,177万円

2020年9月

5,177万

4,780万円

2020年9月

4,780万

5,213万円

2020年9月

5,213万

6,980万円

2020年10月

6,980万

6,308万円

2020年10月

6,308万

4,580万円

2020年10月

4,580万

4,429万円

2020年10月

4,429万

4,680万円

2020年10月

4,680万

4,987万円

2020年10月

4,987万

6,150万円

2020年10月

6,150万

5,997万円

2020年10月

5,997万

5,980万円

2020年11月

5,980万

5,459万円

2020年11月

5,459万

4,380万円

2020年11月

4,380万

4,062万円

2020年11月

4,062万

4,780万円

2020年12月

4,780万

5,056万円

2020年12月

5,056万

7,200万円

2021年1月

7,200万

5,757万円

2021年1月

5,757万

4,600万円

2021年1月

4,600万

4,701万円

2021年1月

4,701万

5,550万円

2021年1月

5,550万

5,449万円

2021年1月

5,449万

4,980万円

2021年2月

4,980万

5,362万円

2021年2月

5,362万

5,780万円

2021年3月

5,780万

5,689万円

2021年3月

5,689万

4,980万円

2021年3月

4,980万

5,372万円

2021年3月

5,372万

5,490万円

2021年3月

5,490万

5,603万円

2021年3月

5,603万

6,980万円

2021年4月

6,980万

6,501万円

2021年4月

6,501万

4,980万円

2021年5月

4,980万

4,965万円

2021年5月

4,965万

4,880万円

2021年6月

4,880万

5,217万円

2021年6月

5,217万

4,480万円

2021年6月

4,480万

4,536万円

2021年6月

4,536万

7,200万円

2021年7月

7,200万

5,811万円

2021年7月

5,811万

6,400万円

2021年7月

6,400万

6,031万円

2021年7月

6,031万

6,980万円

2021年8月

6,980万

6,466万円

2021年8月

6,466万

5,300万円

2021年8月

5,300万

5,194万円

2021年8月

5,194万

5,280万円

2021年9月

5,280万

5,177万円

2021年9月

5,177万

6,980万円

2021年10月

6,980万

6,882万円

2021年10月

6,882万

5,380万円

2021年10月

5,380万

5,431万円

2021年10月

5,431万

4,680万円

2021年12月

4,680万

4,726万円

2021年12月

4,726万

5,480万円

2021年12月

5,480万

5,985万円

2021年12月

5,985万

6,280万円

2022年1月

6,280万

6,265万円

2022年1月

6,265万

4,600万円

2022年1月

4,600万

4,986万円

2022年1月

4,986万

6,980万円

2022年2月

6,980万

6,574万円

2022年2月

6,574万

5,300万円

2022年2月

5,300万

5,205万円

2022年2月

5,205万

5,280万円

2022年2月

5,280万

5,287万円

2022年2月

5,287万

4,980万円

2022年2月

4,980万

5,103万円

2022年2月

5,103万

4,950万円

2022年3月

4,950万

5,071万円

2022年3月

5,071万

5,800万円

2022年4月

5,800万

5,226万円

2022年4月

5,226万

5,780万円

2022年4月

5,780万

5,798万円

2022年4月

5,798万

5,490万円

2022年4月

5,490万

5,525万円

2022年4月

5,525万

4,480万円

2022年6月

4,480万

4,676万円

2022年6月

4,676万

5,600万円

2022年6月

5,600万

4,793万円

2022年6月

4,793万

5,680万円

2022年6月

5,680万

5,605万円

2022年6月

5,605万

5,680万円

2022年7月

5,680万

5,705万円

2022年7月

5,705万

5,490万円

2022年7月

5,490万

5,269万円

2022年7月

5,269万

7,200万円

2022年9月

7,200万

6,055万円

2022年9月

6,055万

5,600万円

2022年12月

5,600万

5,248万円

2022年12月

5,248万

6,450万円

2022年12月

6,450万

6,194万円

2022年12月

6,194万

6,980万円

2023年1月

6,980万

6,454万円

2023年1月

6,454万

5,180万円

2023年2月

5,180万

6,016万円

2023年2月

6,016万

5,980万円

2023年3月

5,980万

5,543万円

2023年3月

5,543万

4,980万円

2023年3月

4,980万

4,872万円

2023年3月

4,872万

5,980万円

2023年4月

5,980万

5,395万円

2023年4月

5,395万

6,780万円

2023年4月

6,780万

6,218万円

2023年4月

6,218万

5,480万円

2023年6月

5,480万

5,237万円

2023年6月

5,237万

6,180万円

2023年7月

6,180万

5,812万円

2023年7月

5,812万

5,980万円

2023年10月

5,980万

5,460万円

2023年10月

5,460万

5,999万円

2023年11月

5,999万

5,231万円

2023年11月

5,231万

5,780万円

2023年11月

5,780万

5,114万円

2023年11月

5,114万

5,980万円

2023年12月

5,980万

5,111万円

2023年12月

5,111万

5,975万円

2023年12月

5,975万

5,780万円

2024年2月

5,780万

5,892万円

2024年2月

5,892万

7,498万円

2024年2月

7,498万

6,235万円

2024年2月

6,235万

5,680万円

2024年4月

5,680万

5,401万円

2024年4月

5,401万

5,980万円

2024年4月

5,980万

5,888万円

2024年4月

5,888万

6,280万円

2024年4月

6,280万

6,081万円

2024年4月

6,081万

5,880万円

2024年4月

5,880万

5,534万円

2024年4月

5,534万

5,580万円

2024年4月

5,580万

5,098万円

2024年4月

5,098万

5,580万円

2024年5月

5,580万

6,144万円

2024年5月

6,144万

5,680万円

2024年6月

5,680万

6,205万円

2024年6月

6,205万

5,770万円

2024年6月

5,770万

5,266万円

2024年6月

5,266万

5,690万円

2024年7月

5,690万

5,400万円

2024年7月

5,400万

6,280万円

2024年7月

6,280万

5,360万円

2024年7月

5,360万

6,900万円

2024年10月

6,900万

6,209万円

2024年10月

6,209万

5,490万円

2024年10月

5,490万

5,626万円

2024年10月

5,626万

5,380万円

2024年11月

5,380万

5,009万円

2024年11月

5,009万

6,180万円

2024年11月

6,180万

5,990万円

2024年11月

5,990万

7,680万円

2024年12月

7,680万

6,951万円

2024年12月

6,951万

8,780万円

2025年1月

8,780万

7,068万円

2025年1月

7,068万

8,980万円

2025年2月

8,980万

7,832万円

2025年2月

7,832万

6,780万円

2025年2月

6,780万

6,348万円

2025年2月

6,348万

6,480万円

2025年3月

6,480万

6,373万円

2025年3月

6,373万

6,780万円

2025年4月

6,780万

5,999万円

2025年4月

5,999万

9,500万円

2025年4月

9,500万

7,210万円

2025年4月

7,210万

7,980万円

2025年4月

7,980万

7,753万円

2025年4月

7,753万

7,900万円

2025年7月

7,900万

7,359万円

2025年7月

7,359万

9,980万円

2025年7月

9,980万

9,427万円

2025年7月

9,427万

8,480万円

2025年8月

8,480万

7,918万円

2025年8月

7,918万

6,980万円

2025年8月

6,980万

6,896万円

2025年8月

6,896万

7,380万円

2025年9月

7,380万

6,756万円

2025年9月

6,756万

9,200万円

2025年9月

9,200万

8,126万円

2025年9月

8,126万

7,480万円

2025年10月

7,480万

7,143万円

2025年10月

7,143万

1億1,000万円

2025年10月

1億1,000万

9,394万円

2025年10月

9,394万

9,500万円

2025年10月

9,500万

8,488万円

2025年10月

8,488万

8,150万円

2025年11月

8,150万

7,400万円

2025年11月

7,400万

7,480万円

2025年11月

7,480万

8,050万円

2025年11月

8,050万

6,950万円

2025年11月

6,950万

7,294万円

2025年11月

7,294万

8,100万円

2025年12月

8,100万

7,705万円

2025年12月

7,705万

8,000万円

2026年1月

8,000万

8,011万円

2026年1月

8,011万

8,500万円

2026年1月

8,500万

8,484万円

2026年1月

8,484万

9,500万円

2026年2月

9,500万

8,477万円

2026年2月

8,477万

8,380万円

2026年3月

8,380万

7,706万円

2026年3月

7,706万

7,889万円

2026年3月

7,889万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-10

口コミ・レビュー

福島区のタワマン生活満喫中さん居住者 / 2024年07月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 複数の路線が徒歩圏内にあり、梅田や難波へのアクセスが抜群。通勤だけでなく、休日のお出かけにも便利で、交通の便の良さを日々実感しています。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で、生活必需品の買い物や外食には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境です。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアもあるため、場所によっては騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: タワーマンションならではの洗練された外観と、エントランスの豪華な雰囲気は、帰宅時にいつも気分を高めてくれます。共用部も綺麗に保たれています。

気になる点: 共用施設は充実していますが、使用時間が限られているものもあります。

シティタワー大阪福島に住んで数年経ちますが、立地の良さと利便性には大変満足しています。交通アクセスはもちろん、周辺の商業施設も充実しており、生活するには申し分ありません。タワーマンションとしての共用部も綺麗に維持されており、快適な生活を送れています。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。

将来的な購入を検討中さん購入検討者 / 2023年11月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが豊富で、キッチンやバスルームなどの設備も最新のものが導入されており、使いやすそうです。

気になる点: 専有面積の割には、リビングダイニングが少し狭く感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、エントランスにはオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策がしっかりしている印象を受けました。安心感があります。

眺望・日当たり★★★☆☆

良い点: 高層階であれば眺望は期待できそうです。日当たりは、部屋の向きによって差がありそうです。

気になる点: 低層階だと、隣接する建物からの視線が気になる可能性も考えられます。

シティタワー大阪福島は、交通の便が非常に良く、周辺環境も充実しているため、魅力的な物件だと感じています。特に、複数の駅が利用できる点は大きなメリットです。設備や管理体制も良好ですが、価格帯や、部屋によっては日当たりや眺望にばらつきがある点が気になります。購入を検討する際は、実際に部屋を確認することが重要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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