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マンション

グランコート京都上七軒

京都府京都市上京区笹屋312-1京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩12分

グランコート京都上七軒をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
4LDK55m²以上

駅徒歩12分以内, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

3日前
2LDK70m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望

単身(投資目的)

4日前
2LDK50m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

共働き夫婦

5日前
4LDK80m²前後

京都市立翔鸞小学校区希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK70m²前後

駅徒歩12分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもグランコート京都上七軒の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市上京区笹屋312-1
交通
京福電鉄北野線/北野白梅町駅 徒歩12分
築年月
2008年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
43戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.80m² ~ 80.40m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1520.28m²
駐車場数
11
建ぺい率
48.39%・60%
容積率
198.14%・200%
分譲会社
大倉
施工会社
ミノベ建設
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
京都市立翔鸞小学校
中学校区域
京都市立衣笠中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3685.52m²
建築面積
735.67m²
設計会社
ユマ設計
所在地(住所)
京都府京都市上京区笹屋312-1
バルコニー面積
2.76m² ~ 37.23m²

売却査定履歴

グランコート京都上七軒の過去の取引実績

直近価格

4,499万円

平均価格

3,609万円

最高値

4,780万円

最安値

2,580万円

下落傾向(前回比 281万円

グランコート京都上七軒の売却査定履歴です。直近価格は4,499万円、平均価格は3,609万円、最高値は4,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区笹屋312-1

口コミ・レビュー

上七軒暮らし30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 昔ながらの風情が残る落ち着いた街並みが魅力です。スーパーや商店街も近く、日々の買い物に困ることはありません。静かで子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 北野白梅町駅まで徒歩12分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは清潔感があり、共用廊下も広々としています。築年数は経っていますが、全体的に綺麗に保たれている印象です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好です。収納スペースも十分あり、使いやすい間取りだと感じています。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、年数相応に古さを感じます。リフォームの必要性を感じる部分もあります。

上七軒という歴史あるエリアで、落ち着いた暮らしを求めている方には非常におすすめです。周辺環境の良さと、利便性のバランスが取れています。共用部や設備に多少の古さはありますが、それを補って余りある魅力があるマンションだと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 北野白梅町駅からは、嵐電で四条河原町や北野天満宮方面へアクセスできます。バス便も多く、交通の便は悪くないと思います。

気になる点: 快速電車などが停車する駅ではないため、主要ターミナル駅へのアクセスには乗り換えが必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: null

周辺環境★★★★

良い点: 翔鸞小学校区域で、通学路の安全性も気になるところです。近隣には公園もあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 夜間は少し静かすぎる地域かもしれません。街灯が少ない道もあるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

上七軒という歴史と風情のある立地が魅力的で、静かで落ち着いた環境を希望するファミリー層には良い選択肢だと思います。翔鸞小学校区である点も評価できます。駅からの距離や、建物の築年数、周辺の夜間の明るさなどを考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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