マンション

レジェ南草津

滋賀県草津市南草津2丁目4-5JR東海道本線／南草津駅徒歩3分

レジェ南草津をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視
4日前	子育て世帯（転勤族）	2LDK	90m²台	老上小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども3人	2LDK	60m²以上	駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	120m²前後	大規模マンション希望, 眺望重視
1週間前	夫婦（DINKS）	2LDK	55m²以上	共用部充実希望, 南向き希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

4LDK90m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

4日前

2LDK90m²台

老上小学校区希望, 上層階希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども3人

7日前

2LDK60m²以上

駅徒歩3分以内, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

1週間前

4LDK120m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視

夫婦（DINKS）

1週間前

2LDK55m²以上

共用部充実希望, 南向き希望, オートロック

上記以外にもレジェ南草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県草津市南草津2丁目4-5

交通

JR東海道本線／南草津駅徒歩3分

築年月

2008年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

131戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.24m² ～ 120.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

東南東

敷地面積

2141.47m²

駐車場数

100

建ぺい率

80%・90%

容積率

500%

分譲会社

環商事

施工会社

西松建設

管理会社

伊藤忠アーバンコミュニティ

小学校区域

老上小学校

中学校区域

老上中学校

備考

CSアンテナ/BSアンテンナ/宅配ボックス/タイル貼り/床暖房/TVドアホン/バリアフリー/フローリング ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

13689.85m²

建築面積

1330.17m²

設計会社

アーキネット京都

所在地(住所)

滋賀県草津市南草津2丁目4-5

バルコニー面積

7.40m² ～ 78.58m²

売却査定履歴

レジェ南草津の過去の取引実績

直近価格

3,256万円

平均価格

3,058万円

最高値

4,480万円

最安値

1,730万円

下落傾向（前回比 24万円）

2,450万円

2009年9月

2,450万

2,380万円

2009年9月

2,380万

2,280万円

2009年10月

2,280万

2,780万円

2010年1月

2,780万

2,380万円

2010年7月

2,380万

1,730万円

2010年8月

1,730万

2,280万円

2011年2月

2,280万

2,340万円

2011年5月

2,340万

2,780万円

2011年7月

2,780万

2,570万円

2011年11月

2,570万

2,570万円

2012年1月

2,570万

2,480万円

2012年3月

2,480万

2,790万円

2012年3月

2,790万

2,690万円

2012年5月

2,690万

2,570万円

2012年5月

2,570万

2,480万円

2012年8月

2,480万

2,380万円

2012年9月

2,380万

2,450万円

2013年3月

2,450万

2,280万円

2013年4月

2,280万

2,380万円

2013年7月

2,380万

2,780万円

2013年8月

2,780万

2,690万円

2014年6月

2,690万

2,480万円

2014年6月

2,480万

2,590万円

2014年7月

2,590万

2,520万円

2014年9月

2,520万

2,480万円

2014年9月

2,480万

2,390万円

2014年10月

2,390万

2,550万円

2015年2月

2,550万

2,393万円

2015年2月

2,393万

2,400万円

2015年4月

2,400万

2,492万円

2015年4月

2,492万

2,720万円

2015年6月

2,720万

2,677万円

2015年6月

2,677万

3,750万円

2015年12月

3,750万

3,347万円

2015年12月

3,347万

2,990万円

2016年1月

2,990万

3,107万円

2016年1月

3,107万

3,720万円

2016年1月

3,720万

3,369万円

2016年1月

3,369万

2,980万円

2016年11月

2,980万

3,000万円

2016年11月

3,000万

3,180万円

2016年12月

3,180万

2,830万円

2016年12月

2,830万

2,460万円

2017年4月

2,460万

2,585万円

2017年4月

2,585万

2,680万円

2017年4月

2,680万

2,770万円

2017年4月

2,770万

2,880万円

2017年9月

2,880万

2,818万円

2017年9月

2,818万

3,480万円

2017年10月

3,480万

3,074万円

2017年10月

3,074万

2,830万円

2017年12月

2,830万

2,764万円

2017年12月

2,764万

3,280万円

2018年1月

3,280万

3,106万円

2018年1月

3,106万

2,680万円

2018年2月

2,680万

2,873万円

2018年2月

2,873万

2,880万円

2018年4月

2,880万

2,752万円

2018年4月

2,752万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,366万円

2019年4月

2,366万

3,480万円

2019年12月

3,480万

3,060万円

2019年12月

3,060万

3,326万円

2019年12月

3,326万

3,180万円

2020年1月

3,180万

3,109万円

2020年1月

3,109万

3,280万円

2020年3月

3,280万

3,178万円

2020年3月

3,178万

2,780万円

2020年4月

2,780万

2,777万円

2020年4月

2,777万

3,280万円

2020年5月

3,280万

3,145万円

2020年5月

3,145万

3,100万円

2020年5月

3,100万

3,290万円

2020年5月

3,290万

2,940万円

2021年6月

2,940万

2,897万円

2021年6月

2,897万

3,280万円

2021年10月

3,280万

2,923万円

2021年10月

2,923万

2,948万円

2021年10月

2,948万

3,280万円

2021年12月

3,280万

3,125万円

2021年12月

3,125万

3,280万円

2022年3月

3,280万

3,061万円

2022年3月

3,061万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,001万円

2022年4月

3,001万

3,080万円

2022年4月

3,080万

2,985万円

2022年4月

2,985万

3,780万円

2022年9月

3,780万

3,493万円

2022年9月

3,493万

3,380万円

2022年11月

3,380万

3,256万円

2022年11月

3,256万

3,480万円

2023年1月

3,480万

3,307万円

2023年1月

3,307万

3,680万円

2023年1月

3,680万

3,578万円

2023年1月

3,578万

3,350万円

2023年2月

3,350万

3,447万円

2023年2月

3,447万

3,680万円

2023年3月

3,680万

3,656万円

2023年3月

3,656万

3,500万円

2023年4月

3,500万

3,683万円

2023年4月

3,683万

3,480万円

2023年4月

3,480万

3,444万円

2023年4月

3,444万

4,180万円

2023年4月

4,180万

4,262万円

2023年4月

4,262万

3,480万円

2023年8月

3,480万

3,601万円

2023年8月

3,601万

3,480万円

2023年10月

3,480万

3,506万円

2023年10月

3,506万

3,280万円

2023年10月

3,280万

3,177万円

2023年10月

3,177万

4,180万円

2023年10月

4,180万

4,195万円

2023年10月

4,195万

3,180万円

2023年11月

3,180万

3,335万円

2023年11月

3,335万

2,790万円

2023年12月

2,790万

2,985万円

2023年12月

2,985万

3,280万円

2024年1月

3,280万

3,261万円

2024年1月

3,261万

2,790万円

2024年2月

2,790万

2,925万円

2024年2月

2,925万

4,480万円

2024年4月

4,480万

3,571万円

2024年4月

3,571万

2,980万円

2024年4月

2,980万

2,894万円

2024年4月

2,894万

2,730万円

2024年7月

2,730万

2,678万円

2024年7月

2,678万

3,380万円

2024年7月

3,380万

3,086万円

2024年7月

3,086万

3,480万円

2024年8月

3,480万

3,351万円

2024年8月

3,351万

3,280万円

2025年6月

3,280万

3,105万円

2025年6月

3,105万

3,780万円

2025年10月

3,780万

3,698万円

2025年10月

3,698万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,643万円

2025年11月

3,643万

3,280万円

2025年12月

3,280万

3,250万円

2025年12月

3,250万

3,280万円

2026年1月

3,280万

3,256万円

2026年1月

3,256万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市南草津2丁目4-5

口コミ・レビュー

南草津在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南草津駅まで徒歩3分と非常に便利。駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っており、日常の買い物や用事に困ることはありません。新快速も止まるので、大阪や京都へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街が広がっています。老上小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。

気になる点: 大型商業施設が少ないのが少し残念です。車があれば問題ありませんが。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり手入れされており、共用部も清潔感があります。エントランスも広々としていて、高級感があります。日勤管理なので、安心感もあります。

気になる点: 築年数相応の古さは少し感じられる部分もあります。

南草津駅徒歩3分という立地は本当に魅力的です。毎日の通勤・通学が楽ですし、週末の外出も便利になりました。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。建物自体も管理状態が良く、満足しています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。収納スペースも十分ありそうです。最新の設備ではありませんが、一般的な生活には十分な仕様だと感じました。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、リフォームされていない場合、少し古さを感じるかもしれません。内見でしっかり確認が必要です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。共用部の清掃も行き届いていました。

気になる点: 深夜や早朝の対応については、日勤管理だけでは限界があるかもしれません。

価格★★★☆☆

良い点: 南草津駅徒歩3分という利便性を考えると、価格設定は妥当な範囲だと感じました。周辺の同等条件の物件と比較検討する価値はあります。

気になる点: 築年数が15年以上経過していることを考えると、もう少し価格が下がると嬉しいです。将来的なリセールバリューも気になるところです。

立地条件は非常に魅力的で、一度は住んでみたいと感じるマンションです。日勤管理で安心感もあり、共用部も綺麗に保たれています。お部屋の仕様や価格については、個別の物件の状態や予算との兼ね合いで判断が必要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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